Если сравнить западный рынок розничной торговли строительными материалами с российским, то можно сделать вывод о том, что в России он только начинает развиваться.
Развитие происходит активно. Ежегодно темп прироста составляет около 20%. Это легко объяснить. Человек постоянно что-то строил, строит и будет строить. Растут большие города, развивается сельская местность и т.д. Для всего этого нужно большое количество строительных материалов. Поэтому производство и торговля этой группой товаров будут популярны всегда. Многие предприниматели задумываются над тем, как открыть строительный магазин с нуля. Это довольно перспективный сегмент рынка. При правильно просчитанном бизнес-плане и последующем грамотном управлении магазин по продаже стройматериалов будет приносить своему владельцу хороший и стабильный доход.
Этапы открытия строительного магазина с нуля
Вернуться к оглавлению
Зарегистрировать магазин строительных материалов
Это можно сделать как в качестве ИП (индивидуального предпринимателя), так и в качестве ООО (общества с ограниченной ответственностью).
Если было решено зарегистрировать магазин, торгующий стройматериалами, как ИП, то в налоговую инспекцию необходимо будет предоставить следующие документы:
- оплаченную квитанцию госпошлины за регистрацию ИП (800 р.);
- заявление по форме Р21001, заверенное у нотариуса;
- если бухгалтерский учет будет вестись по упрощенной системе налогообложения, то необходимо написать заявление о переходе на УСН по форме № 26.2-1;
- копию всех страниц внутреннего паспорта заявителя
Рассмотрение комплекта документов на открытие ИП составляет неделю.
При положительном решении об открытии ИП предпринимателю выдается:
- ОГРНИП;
- выписка из ЕГРИП (единый реестр ИП);
- уведомление о постановке на учет в налоговой;
- уведомление о регистрации в территориальном ПФС физического лица (Пенсионный фонд);
- из Росстата свидетельство о выдаче кодов статистики.
После прохождения регистрации ИП необходимо изготовить печать (от 500 р.) и открыть расчетный счет в банке (от 2 тыс. рублей).
Если было решено зарегистрировать магазин по продаже строительных материалов как ООО, то в налоговую предоставляется:
- заявление по форме 11001;
- устав ООО;
- если учредитель один, решение об учреждении, если учредителей несколько, то предоставляется протокол о создании юридического лица;
- оплаченную квитанцию госпошлины (4 тыс. рублей);
- нотариально заверенные ксерокопии паспортов всех учредителей;
- если бухгалтерский учет будет вестись по упрощенной системе налогообложения, то необходимо написать заявление о переходе на УСН по форме № 26.2-1.
Срок рассмотрения заявления в налоговом органе составляет неделю.
В случае положительного ответа на заявление налоговая инспекция выдает:
- свидетельство о регистрации ООО;
- зарегистрированный устав ООО;
- свидетельство по форме 1-3-Учет;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- уведомление о регистрации в Пенсионном фонде России (ПФ);
- свидетельство о регистрации в ТФОМС (территориальный фонд обязательного медицинского страхования);
- уведомление о выдаче кодов статистики из Росстата.
Встать на учет в ПФР, ФСС и Росстате займет еще несколько дней. Изготовление печати организации займет два дня. Открыть расчетный счет в банке занимает в среднем три дня. Уставный капитал у ООО должен быть не менее 10 тыс. рублей.
После того как свой бизнес по продаже стройматериалов будет зарегистрирован, следующим шагом будет покупка кассового аппарата и последующая постановка его на учет в налоговой. Этот процесс займет около двух недель. В магазинах, где продают кассовые аппараты, часто предоставляются услуги по ускоренной его регистрации в налоговой. Если воспользоваться услугами этой организации, то все документы будут готовы максимум через 3 дня.
Вернуться к оглавлению
Аренда помещения для магазина стройматериалов
Конкуренция на этом сегменте рынка довольно высока. На рынке стройматериалов также работают большие сетевые магазины, которые продают не только строительные материалы в качестве посредника, но и имеют свое производство, чью продукцию впоследствии продают в своих магазинах по самой выгодной рыночной цене. Поэтому открывать свой бизнес в формате супермаркета с большой торговой площадью не очень выгодно. Лучше отдать предпочтение открытию небольшого магазина по продаже строительных материалов в формате «у дома». При выборе помещения для такого магазина требования будут следующими:
- арендуемая площадь должна быть от 40 до 100 кв. м;
- магазин должен располагаться в жилом массиве домов или на первом этаже жилого дома и быть в шаговой доступности для клиентов;
- в соседних домах не должно быть конкурирующих магазинов по продаже строительных материалов;
- арендуемое помещение должно полностью соответствовать всем требованиям СЭС и Пожарной инспекции.
Составляя бизнес-план, запишем, что ежемесячные расходы на арендную плату составят около 30 тыс. рублей. Более точная сумма будет зависеть от места расположения магазина и арендуемой площади.
Вернуться к оглавлению
Покупка необходимого оборудования для магазина стройматериалов
Для открытия магазина в формате «рядом с домом» не нужно приобретать какого-то специального оборудования. Вполне можно обойтись стандартным набором витрин, стеллажей, подиумов, прилавков и т.д.
Расходы на приобретение оборудования составят приблизительно 100 тыс. рублей.
Вернуться к оглавлению
Подбор персонала для магазина стройматериалов
Магазин по продаже стройматериалов должен работать без выходных, семь дней в неделю. Часы работы - 9.00-21.00. Следовательно, исходя из этого графика, магазину понадобятся как минимум 2 продавца. Они должны работать посменно, по графику два через два, по 12 часов. Очень важно найти грамотных продавцов. Так как, для того чтобы помочь покупателю в выборе того или иного товара, проконсультировать его, нужен именно специалист, который будет разбираться в строительных материалах.
Расходы на заработную плату продавцов ежемесячно будут составлять 40 тыс. рублей (оклад 1 продавца - 20 тыс. рублей).
Вернуться к оглавлению
Ассортимент товара и выбор поставщиков
Ассортимент небольшого строительного магазина шаговой доступности должен состоять из 300-400 предметов. Самым главным должны быть товары, которые могут понадобиться в любой момент. Например, отошли обои, а обойного клея в доме нет. Из-за этого вряд ли кто-то специально поедет в строительный супермаркет.
Пример ассортимента небольшого магазина строительных материалов:
- различные строительные смеси;
- расходные материалы;
- монтажный клей;
- различные обойные клеи;
- пена для монтажа;
- гвозди, болты и т. д.;
- различные инструменты для строительных работ;
- сопутствующие товары.
В процессе работы необходимый ассортимент товара станет более четким.
Для выбора поставщиков товара нужно изучить оптовые фирмы, которые работают в конкретном регионе. У некоторых из них есть свое производство. Выбор очень велик. Производство и торговля стройматериалами в последнее время стали очень популярным видом бизнеса. Специалисты советуют отдавать предпочтение тем фирмам, в договорах которой будет прописано, что они согласны выполнять пополнение ассортимента товара в любое время.
Запишем в бизнес-план, что на создание товарного запаса при открытии магазина по продаже стройматериалов с нуля придется потратить около 700 тыс. рублей.
- Капитальные вложения: 800 000 рублей,
- Среднемесячная выручка: 450 000 рублей,
- Чистая прибыль: 65 414 рублей,
- Окупаемость: 12,3 месяца!
Согласно исследования проведенного ABARUS Market Research Российский рынок розничной торговли строительными материалами по сравнению с западным находится на начальной стадии развития. При этом, ежегодные темпы прироста составляют 20%. В 2007 году объём рынка розничной торговли товарами для дома и ремонта составлял более $14 млрд. по России.В 2011 году объем рынка составил порядка 17 млрд. дол., а к 2020 г. объем рынка составит порядка 30-35 млрд. дол. (мнение экспертов).
Порядка 80-90% объема строительного рынка приходится на крупные сетевые компании (как российские, так иностранные), а оставшуюся часть рынка делят между собой магазины одиночки, небольшие торговые сети (региональные). С учетом того, что на российский рынок планируют зайти несколько новых иностранных игроков, а так же с учетом планов по расширению действующих федеральных сетей доля рынка «магазинов-одиночек» будет сокращаться.
В связи с вышеизложенным, небольшие магазины не могут конкурировать с федеральными розничными ретейлерами ни в ценах, ни в ассортименте предлагаемой продукции.
Но если вы хотите начать бизнес в сегменте розничной торговли строительными материалами, то можете попробовать открыть небольшую торговую точку в формате «У дома».
У данного типа магазина имеются следующие преимущества:
- Возможность открыть магазин в районе, куда не зайдут федеральные сети по причине невозможности получения крупных оборотов.
- Особый ассортимент представленного товара и индивидуальный подход к покупателю.
1. Организация розничной торговли строительными материалами
1.1. Помещение
Помещение, в котором планируется открытие розничного строительного магазина в формата у дома должно соответствовать следующим критериям:
- Площадь 30-50 кв.м.
- Помещение должно располагаться в жилом массиве, в шаговой доступности для покупателей.
- Отсутствие в непосредственной близости других магазинов по продаже стройматериалов.
1.2. Оборудование
К выбору оборудования можно подойти достаточно свободно, так для снижения затрат на покупку оборудования часть стеллажей и полок для товара можно сделать своими руками, а часть оборудования можно купить б/у
1.3. Персонал
Магазин должен работать 7 дней в неделю, режим работы с 9.00 до 20.00 для этих целей необходимо, чтобы в штате было 2 продавца. (работают посменно, два через два)
1.4. Ассортимент
Во время ремонта часто бывает, что не хватило клея для обоев, сломалось полотно ножовки для металла, не хватило гвоздиков, куда-то подевался клей момент, сосед забрал отвертку и не вернул. Ехать в строительный гипермаркет за такой мелочевкой покупателю не интересно, все это, он готов купить рядом с домом, даже по более высокой цене, в связи с этим все это должно быть представлено в ассортименте.
Примерный ассортимент магазина:
- Расходные материалы для инструментов
- Клей монтажный
- Клей для обоев
- Гвозди , дюбеля, болты и тд.
- Строительные инструменты
- прочий сопутствующий товар.
Для оптимальной работы ассортимент реализуемой продукции должен составлять порядка 300 позиций.
1.5. Поставщики
Выбор поставщиков необходимо осуществлять из действующих в регионе оптовых компаний. Данные компании сами занимаются доставкой продукции до магазина, при долгосрочной работе с ними возможно представление отсрочки по оплате.
Пополнение товарного запаса и ассортимента необходимо осуществлять на еженедельной основе.
2. Технико-экономическое расчеты
2.1. Капитальные затраты на открытие
Для поддержания ассортимента и бесперебойной торговли товарные запасы должны составляет минимум две месячные выручки (в ценах закупа), а оптимальный остаток 2,5-3 месячные выручки.
2.2. Выручка
Выручка небольшого (площадью до 50 кв.м.) строительного магазина в формата «У дома» расположенного в густонаселенном жилом массиве, с удачно подобранном ассортиментом, а так же при отсутствии на ближайшем расстояние конкурентов составляет порядка 400 -500 т.р. в месяц.
Для расчетов окупаемости и прибыльности размер месячной выручки взяли 400 тысяч рублей.
2.3. Себестоимость
Наценка на реализуемую продукцию составляет 50-80 % в зависимости от товара, для расчетов за взяли среднюю наценку 60%
2.4. Общие расходы
2.5. Расчет прибыльности магазина стройматериалов
2.6. Расчет окупаемости
3. Организационные моменты
3.1. Организационная форма
Оптимальная организационно-правовая форма является индивидуальный предприниматель.
3.2. Система налогообложения
В 2019 году была внесена последняя поправка в код ОКВЭД. Благодаря таковой редакции 1 и 1.1 будут отменены в текущем году а вид второй редакции полностью не похож на предыдущие, что привносит некоторые сложности в оформление документации среди предпринимателей.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности является частью деятельности каждого индивидуального предприятия, компании или организации.
Данный классификатор позволяет, условно говоря, разделить компании в соответствии с направленностью сферы их услуг.
Такая система помогает максимально быстро узнать об товарах или услугах, предоставляемых компанией, а также определить основное и дополнительное направление и деятельности.
По факту ОКВЭД является основным источником информации о компании и ее юридической деятельности. До 2015 года на территории РФ действовала первая версия классификатора.
В 2014 году управление решило внести некоторые поправки в данный вопрос и дело двигалось к изменению кода в 2014, однако
ОКВЭД-2 вступил в силу лишь с 2015 года и действует до сегодняшнего момента. Код, присвоенный названию связанный с номером редакции, внесенной в него. До этого существовали коды 1 и 1.1, которые действуют и до этого времени.
Однако внесение поправок в старые версии классификатора 2014 года должны повлечь за собой отмену их функционирования и признания лишь новой версии кода, носящей название ОКВЭД-2. Функционирование старой версии будет снято в текущем, 2019 году.
Общие моменты
Существует ряд основных моментов, связанных с системой ОКВЭД, которые необходимо знать:
| ОКВЭД является системой | Позволяющей классификацию деятельности компаний, организаций, индивидуальных и частных предприятий |
| Фундаментом для создания системы была система Европейского Союза (далее ЕС) | Которая носит название «Statistical classific ation of economic activities in the EС», также считающееся каталогом предприятий, классифицирующим их по виду их деятельности |
| Содержит в себе 21 раздел | Под названием каждой буквы алфавита соответственно. Каждый из разделов отвечает за отдельную отрасль деятельности. В каждом из них также представлено различное количество порядковых номеров, отвечающих за название группы этой отрасти, то есть за ее ответвление. К примеру раздел А носит название «Сельское и лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство» и заключает в себе группы 01, 02 и 03 с названиями «Растениеводство и животноводство», «Лесоводство и лесопилки» и «Рыболовство» соответственно. Полную таблицу разделов и групп с расшифровкой кодов и названий вы сможете увидеть ниже |
| Каждая группа из раздела имеет не один порядковый номер | Однако в основной таблице представлены лишь базовые названия. У каждой группы с ее порядковым номером есть ряд подпунктов, заключающих в себя сужение деятельности и присвоение каждой подгруппе кода, вплоть до шестизначного |
Что это такое
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (далее ОКВЭД) представляет собой не что иное, как один из документов из свода документов общероссийских классификаторов техническо-экономичной и социальной информации.
ОКВЭД необходимо присвоить каждой открывшейся компании, организации или индивидуальному предприятию для полного вступления их документов в юридическую силу.
Классификатор разделяет организации согласно их деятельности. Сама деятельность согласно данной системе делится на:
- Основную.
- Дополнительную.
Основная деятельность представляет собой род занятия, на котором специализируется предприятие и в котором оно, по своей задумке, должно превзойти другие, конкурирующие с ним, компании.
Для примера можно привести автосалон. Подобное учреждение выбирает своей основной деятельность продажу автомобилей.
Соответственно, дополнительная деятельность представляет собой род занятий и оказания услуг, на которых открытое учреждение не специализируется.
К примеру, автосалон не всегда оказывает по починке, мытью или страхованию машин. Также салон не обязан торговать автозапчастями, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями.
А потому что-либо из этого его владельцы могут выбрать дополнительной деятельностью. Что будет означать, что салон также предоставляет вышеперечисленные услуги, однако они не ориентированы на основную аудиторию, привлеченную для сбыта.
Какова его роль
Роль классификатора можно свести к нескольким пунктам, которые и являлись целью его создания и внесения трех редакций:
- Классификация организаций, частных и индивидуальных предприятий и фирм любой организационно-правовой формы по виду их деятельности.
- Присвоение каждому виду деятельности отдельного кода.
- Регулирование этой деятельности.
- Наблюдение за компаниями.
- Выход на международный уровень.
- Информирование вышестоящих органов.
Нормативная база
Необходимо четко следить за соответствием документации фирмы действующему законодательству.
Получить код согласно классификатору – не самая базовая делать вхождения в юридические права и открытия организации, компании или индивидуального предприятия.
Важно помнить о нескольких моментах:
| Лицензирование | Существуют роды деятельности, для выполнения которых необходимо получить лицензии. В данном случае, даже при получении кода классификатора и правильном оформлении всей документации, действии фирмы будут считаться незаконными. Потому необходимо ознакомиться со списком деятельностей, требующих лицензии, и получить их перед открытием предприятия. Получение кода не является получением разрешения на деятельность, а лишь фиксацией ее наличия |
| Организационно-правовая форма юридического лица | Под данной дефиницией имеется в виду то, под каким названием будет официально зарегистрирована ваша компания, поскольку этот этап является одним из важнейших в момент вступления организации в ее юридические права. Дело в том, что каждая компания должна гармонично сопоставляться с родом ее деятельности и официальным статусом. К примеру, компания аудиторов не станет закрытым обществом акционеров |
Код ОКВЭД в розничной торговле
С текущего года версии 1 и 1.1 теряют свою юридическую силу и более не действуют в РФ. Соответственно каждая компания должна заменить код своей деятельности.
Для этого не нужно никаких особых усилий, достаточно лишь обратиться в соответствующую организацию и переоформить документ, касающийся открытия компании и присвоения ей кода деятельности в определенной отрасли.
В случае, если это не будет сделано, компания будет значиться как совершенно иная группировка с другой направленностью, что приведет правоохранительные органы к мысли о незаконной деятельности при проверке.
Видео: ОКВЭДы сколько и какие выбрать
К примеру, бывший код розничной торговли – 52. И также имеет ряд подпунктов. Однако согласно второй редакции, в честь которой и был приписан порядковый номер действующему классификатору, данная отрасль имеет код 47 и соответствующие подпункты вплоть до 47.99.5.
ОКВЭД этой отрасли позволяет регулировать деятельность официальных организаций разных масштабов: специализированные и не специализированные магазины, киоски, ларьки, палатки, а также продажи на дому, передача товара лично в руки, курьерская доставка, доставка услугами почты и прочее.
Основные виды деятельности
Основные виды деятельности, которые значатся в классификаторе, сводятся к названию разделов, а именно:
- Сельское и лесное хозяйство.
- Полезные ископаемые.
- Производства по обработке.
- Электрическая энергия, газ, пар.
- Водоснабжение, очищение окружающей среды.
- Строительство.
- Торговля.
- Перевозка и сбережение.
- Гостиницы и рестораны.
- Издательство, кино, коммуникации в сети интернет, телекоммуникации.
- Финансы.
- Недвижимость.
- Наука и техника.
- Военная деятельность.
- Образование.
- Медицина.
- Культура.
- Спорт.
- Социальные организации.
- Хозяйства.
- Экстерриториальные компании.
Таблица с расшифровкой
В таблице представлен раздел, код группы, относящийся к розничной торговле и подгрупп по основным направлением деятельности в 2019 году.
Основные направления, пользующиеся спросом, были выведены на фоне статистических данных, касающихся отраслей занятости компаний в РФ на 2019 год.
Полный список подгрупп с кодами содержит в себе сто пунктов. Также таблицу ОКВЭД розничной торговли 2019 с расшифровкой предоставляет официальный сайт.
| Раздел G | Оптовая и розничная торговля |
| Код | Название |
| 47 | Розничная торговля товарами кроме транспортными средствами категории В |
| 47.1 | Торговля в розницу в магазинах, без специализации на таком виде деятельности |
| 47.11 | Продукты питания, напитки, сигареты, слабоалкогольные напитки (пиво) |
| 47.11.1 | Замороженные продукты |
| 47.11.2 | Свежие продукты, напитки, сигареты |
| 47.11.3 | Большое количество продуктов питания, напитков и прочих продовольственных товаров в магазинах, чья деятельность в этой отрасли является дополнительной |
| 47.19 | Прочая торговля в магазинах без специализации (пример: магазины бытовой техники или строительных материалов или лесоматериалов, в которых можно приобрести продукты питания, минеральную воду и прочее) |
| 47.19.1 | Наличие продовольственных товаров в магазинах, чья деятельность в этой отрасли дополнительна |
| 47.19.2 | Универсальные магазины |
| 47.2 | Торговля продуктами питания, сигаретами в специализированных магазинах |
| 47.21 | Фрукты и овощи |
| 47.22 | Мясо и субпродукты |
| 47.23 | Рыба, раки, морепродукты, консервы |
| 47.24 | Хлеб и все мучные изделия. Включает в себя торты и выпечку на заказ |
| 47.25 | Напитки, содержащие алкоголь и напитки, в составе которых он отсутствует |
| 47.26 | Сигареты |
| 47.29 | Яйца, молочные продукты, масла, крупы, сахар |
| 47.3 | Непродовольственные товары, топливо, смазочные материалы и жидкости для мотоциклов, отделочные материалы |
| 47.4 | Компьютеры, телефоны, ноутбуки, персональное оборудование |
| 47.5 | Бытовая химия, одежда, текстиль |
| 47.53 | Коврами |
| 47.59 | Мебель |
| 47.6 | Книги, газеты, музыка, спортивный инвентарь, лодки, велосипеды, палатки, игрушки для детей, ювелирные изделия |
| 47.7 | Прочая одежда вне магазинов |
| 47.72 | Обувь |
| 47.74 | Медицинские принадлежности |
| 47.78 | Косметические и парфюмерные средства, фотоаппараты, очки, сувениры, газ, оружие |
| 47.79 | Книги. Товары второго употребления |
| 47.8 | Торговля в палатках, киосках и прочем цветами, слабоалкогольными напитками |
| 47.9 | Через интернет, на дому, с помощью услуг почты |
| 47.99 | Прямая передача товара или передача с помощью агентов |
Стоит заметить, что ОКВЭД по розничной торговле в неспециализированных магазинах 2019 года, то есть ОКВЭД по дополнительному роду деятельности пользуется в текущем году самым большим спросом среди магазинов, ориентированных на строительные материалы, бытовую химию и прочие элементы, не связанные с продуктами питания.
Строительный магазин является перспективным видом бизнеса со сроком окупаемости 12-15 мес. с рентабельностью ~20%. Строительный рынок России ежегодно развивается с умеренными темпами в 7-15%, это объясняется увеличением количества новой вводимой в эксплуатацию недвижимости, капитальным и дачным строительством. На направление развития строительной отрасли сильное влияние оказывает политика государства и финансовое состояние. Во время кризисов покупательная способность населения падает, что приводит к уменьшению объемов покупок недвижимости и снижение продаж материалов для строительных магазинов. В статье разберем как открыть магазин строительных материалов с нуля.
Преимущества и недостатки открытия строительного магазина
Основная целевая аудитория строительного магазина: строители и бригадиры. Рассмотрим ключевые преимущества и недостатки создания магазина одежды.
| Преимущества | Недостатки |
| Высокая прибыльность бизнеса и его окупаемость в течение 12-15 мес. | Высокая конкуренция в данном сегменте из-за высокой прибыльности ниши. ~80% занимают сетевые магазины |
| «Горячая ниша». Высокий спрос на строительные материалы и оборудование | Необходимость предоставления широкого ассортимента продукции |
| Умеренные первоначальные инвестиции при открытии магазина франшизе ~900 000 руб. + консультационная поддержка франчайзи | Влияние сезонности на объем продаж: снижение на 50-60% зимой. |
Около 80% всего строительного рынка поделено между крупными сетевыми компаниями (по данным ABARUS Market Research). Наблюдается тенденция снижения количества розничных строительно-хозяйственных магазинов и их вытеснение сетевыми. Мелкие магазины не могут предоставить ни широкий ассортимент ни низкие цены (как например в LeroyMerlen), единственным их конкурентным преимуществом может быть близость месторасположения к строящимся объектам, жилым комплексам, коттеджным поселкам и т.д. Стройматериалы лучше продаются весной и в период сентябрь-октябрь. Летом продажи снижаются до 70-80%, а зимой до 50-60%.
Как открыть магазин строительных материалов: основные виды
Для открытия строительного магазина необходимо определить его вид и необходимые первоначальные инвестиции.
| Виды магазина | Особенности |
| Магазины небольшого размера (60-90 м²) | Занимаются мелкорозничной продажей. Характеризуются небольшим узконаправленным ассортиментом: 100-250 наименований товаров. Для открытия магазина необходимо ~9000-14000$. |
| Магазины среднего размера (200-250 м²) | Предлагают более широкий ассортимент: 4000-6000 наименований. Удовлетворяют нужды потребителей, которые покупают не только самое необходимое, но также элементы декора и сопутствующие материалы. Открытие обойдётся в 40000-60000$. |
| Супермаркеты (от 1000 м²) | Широкий ассортимент продукции: 10000-15000 наименований. Кроме торговых площадей, супермаркеты имеют собственные склады, чем облегчается демонстрация товара и последующая доставка потребителю. Затраты на открытие: ~250000-350000$. Необходимы инвестиции или дополнительные партнеры. |
| Магазин-склад (мелкооптовая база) | Отличается узким ассортиментом в сравнении с супермаркетом. Продаются товары, не нуждающиеся в демонстрации. Преимущества магазина-склада минимальные требования к отделке помещения. Продаются известные и широко используемые товары. Прибыль достигается за счет увеличения объема продаж, т.к. наценка на товары минимальна. Для открытия магазина склада потребуются большие складские площади. |
Как выбрать месторасположения магазина
Для выбора необходимо первоначально ценить окружения будущего магазина. Так как магазин представляет собой бизнес оффлайн, то ключевым фактором успеха будет близкое расположение к новостройкам, ЖК, строительным рынкам, оживленным магистралям. К помещению для строительного магазина не предъявляется жестких требований, важное условие это наличие мест для парковки автомобиля покупателей. В особой эстетической привлекательности помещения нет необходимости — все должно быть предельно функционально. Оптимальной площадью будет магазин >200 м2, более мелкие магазины не рентабельны из-за малой широты ассортимента. В помещение необходимо предусмотреть вентиляцию и соблюдение пожарных норм. Для открытия небольшого магазина рекомендуется иметь собственное помещение, если помещение больше 500 м2, выгоднее его арендовать.
Одним из преимуществ открытия строительного магазина по франшизе является его принадлежность к сети, постоянные поставщики и широкий ассортимент продукции, техническая и информационная поддержка франчайзи, отладка бизнес-процессов, обучение персонала (скриптов общения). Средняя стоимость франшизы ~350000 руб.
Супермаркеты и мелкооптовые базы размещаются обычно за чертой города, так как в центре такие помещения найти сложно. Место выбирают с удобными транспортными развязками, но в нежилом фонде, чтобы избежать проблем с пожарными службами. Для сверх-крупного объекта целесообразно предусмотреть железнодорожное сообщение.
Поиск партнеров и поставщиков
Одна из сложностей открытия строительного магазина с нуля — поиск и работа с поставщиками, многие поставщики требуют предоплату за товар и материалы. Если вы зарекомендуете себя как надежный контрагент, то можно договорится о льготных условиях поставки, поставляя товар под реализацию без предоплаты. Данные условия высвобождают дополнительные денежные средства для развития бизнеса.
Некоторые строительные материалы/оборудование выгоднее заказывать в Китае. Для поиска китайских поставщиков можно воспользоваться крупными международными порталами, агрегаторами поставщиков: Aliexpress.com, Taobao.com. Китайский/английский язык необязательно знать, есть множество фирм посредников в РФ, которые могут осуществить их доставку с этих сайтов.
Ассортимент продукции
Без правильно подобранного ассортимента рентабельность магазина стройматериалов будет низкой. Простой стратегией будет копирование ассортимента успешных конкурентов.
- Если открываете небольшой магазин, не являющийся представителем известного бренда, то ориентируйтесь на массового покупателя. Продавайте недорогие инструменты и материалы в широком представлении. Несмотря на небольшие цены, товары должны быть качественными.
- Дистрибьюторы не могут самостоятельно устанавливать стоимость товаров, потому что все цены строго регламентируются. Преимущества дистрибьютора — поддержка крупных поставщиков и производителей: предоставление льгот и скидок при предоставлении товаров.
- Средние и крупные магазины стройматериалов реализуют товары разных ценовых сегментов: дорогие и дешевые. Такая комбинация позволяет увеличить прибыльность.
Если нет достаточного спроса на определенный товар, не отказывайтесь от него полностью. Для торговли строительными товарами важна широта ассортимента, многие покупатели совершают комплексные покупки для решения различных строительных задач.
Как открыть строительный магазин: регистрация бизнеса
Для открытия строительного магазина необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции по месту по одной из организационно-правовой форме ведения бизнеса: индивидуальный предприниматель (ИП) или ООО. В таблице ниже приводятся основные этапы регистрации, преимущества формы, и необходимый перечень документов. При регистрации бизнеса необходимо выбрать вид деятельности по кодам классификации ОКВЭД. Это важная процедура, подойдите к ней ответственно, не указание вида деятельности и не уплата налогов приведет к судебным разбирательствам. Коды ОКВЭД для строительного магазина:
52.46 — (для магазина лакокрасочных материалов);52.46.1- «Розничная торговля скобяными изделиями»; 52.46.2 — (для магазина красок, лака и эмалей); 52.46.3 — (магазин материалов для остекления); 52.46.4 — (магазин продажи оборудования для поделок); 52.46.5 — (магазин санитарно-технического оборудования); 52.46.6 — (магазин садоводческой техники и инвентаря); 52.46.7 — «Розничная торговля строительными материалами, не включенными в другие группировки»; 52.46.71 — (торговля лесоматериалами); 52.46.72 — (продажа кирпича);52.46.73 — (продажа металлически и неметаллических конструкций). Если предполагается осуществлять торговлю через интернет-магазин то подойдет код ОКВЭД: 52.61.2 — «Розничная торговля, осуществляемая через телемагазины и компьютерные сети (электронная торговля, включая Интернет).
| Форма организации бизнеса | Преимущества использования | Документы для регистрации |
| ИП (индивидуальный предприниматель ) | Применяется для открытия небольшого строительного магазина (до 200 м²). Количество персонала 1-2 человек |
|
| ООО (общество с ограниченной ответственностью ) | Применяется для открытия строительного магазина (>200м²). ООО более выгодно для привлечения дополнительное финансирования/кредитов, партнеров и осуществления масштабирования |
По закону уставной капитал ООО не может быть меньше 10 000 руб.! |
Оптимальным выбором системы льготного налогообложения для строительного магазина будет ЕНВД (единый налог на вмененный доход), для перехода на данную систему должен быть принят муниципальный закон о возможности применения ЕНВД по месту расположения магазина. Существуют условия для перехода на ЕНВД: до 100 человек персонала и стоимость основных средств до 100 млн. руб. Процентная ставка по ЕНВД составляет — 15% . Преимущества данного налога является его привязка к физическим данным магазина: площади, числу работников и т.д. При открытии небольшого магазина это выгодно.
Если в вашем регионе нет возможности перейти на ЕНВД, то предпринимателю или организации оптимально выбрать УСН (упрощенную систему налогообложения) доходы минус расходы с процентной ставкой 15% .
При регистрации бизнеса необходимо сразу подать заявление о переходе на льготный режим налогообложения (ЕНВД или УСН) иначе следующая возможность подать заявление возникнет только в конце текущего календарного года.
Необходимые документы для работы магазина
Ниже представлен список всех необходимых документов для работы магазина:
- документы от пожарных и СЭС;
- копия свидетельства о государственной регистрации с подписью руководителя и печатью предприятия;
- копия договора аренды либо свидетельства права собственности на складские и торговые помещения;
- справка налоговой службы о принятии на учёт;
- справка о режиме работы с подписью руководителя;
- документ о подтверждении уровня образования и квалификации руководителя.
Реклама
Для оффлайн бизнеса важно расположение — это лучшая реклама и возможность получить потенциальных клиентов. Если нет траффика посетителей, то возможно неудачно выбрано место магазина. Дополнительной рекламой может быть использование контекстной рекламы Яндекса или Google. Это позволяет привлекать на сайт интернет-магазина (или landing page) целевых покупателей.
Персонал магазина
Основной персонал магазина — продавцы консультанты. При найме сотрудников необходимо наличие строительного опыта >3 лет. Чтобы снизить затраты на поиск через рекрутинговые агенства можно воспользоваться бесплатными досками объявлений avito.ru,irr.ru или тематические форумы. Первоначально продавцом может быть сам предприниматель. Для повышения количества продаж необходимо проводить постоянное обучение персонала продажам, разработать продающие скрипты и ввести систему поощрения продавца при выполнении плана продаж.
Сравнение оптовой и розничной торговли
В таблице ниже представлено сравнение оптовой и розничной торговли.
| Оптовая торговля | Розничная торговля |
| При оптовой торговли вы работаете с узким кругом клиентов (В2В). Взаимодействие осуществляется по долгосрочным договорам — отгрузка товара регулярна. | При розничной продаже вы работаете с различными частными покупателями, выдвигающими (В2С). Обычно покупатели не могут сами оценить свойства и преимущества материалов. Потребуется персонал, способный выяснить требования клиента и порекомендовать приемлемый вариант покупки. |
| Основная сложность — заключение договоров с подрядчиками и бизнесом о поставках, высокая ответственность. | Основная сложность в постоянном создании трафика посетителей в магазин. |
Рейтинг факторов успеха бизнеса
- Месторасположение магазина.
- Квалификация продавцов. Наличие стремления работать на конечный результат.
- Доверие поставщиков товара, предоставляемые ими отсрочки платежей и скидки.
- Площадь склада и магазина.
- Рекламная поддержка торговой точки.
- Правильная организация работы торговой точки и экспозиции товаров.
Оценка привлекательности бизнеса журналом сайт
| Рентабельность бизнеса |  (4.0 из 5)
|
Привлекательность бизнеса
|
| Окупаемость проекта | (4.0 из 5)
|
|
| Простота создания бизнеса | (3.0 из 5)
|
|
| Магазин строительных материалов требует умеренных первоначальных затрат ~ 900 000 руб. (если магазин открывается по франшизе). При самостоятельном открытии затраты увеличатся на оплаченные запасы материалов и оборудования от поставщиков и составят ~ 2 млн. руб. Ключевой фактор успеха магазина — его месторасположение вблизи к новостройкам, ЖК, строительным площадкам. Окупаемость бизнеса ~12 мес. Рост продаж осуществляется через внедрение постоянного обучения персонала продажам и системы поощрения и мотивации при выполнении плана продаж. Бизнес требует наличия экспертных знаний по монтажу, строительству, отделочным работам — это позволит сориентировать покупателей и подобрать товар под решений их задач. | ||
Строительство – одна из сфер профессиональной деятельности, которая никогда не стоит на месте. Каждый год на рынке появляются новые материалы и товары, предназначенные для усовершенствования процессов возведения зданий, ремонта и т.д. Естественно, торговлю в этой отрасли необходимо жёстко контролировать, ведь в противном случае могут наблюдаться негативные экономические явления – демпинги, образование теневой экономики, монополисты и прочее. Чтобы как-то справиться с этой задачей, в ОКВЭД 2016 розничная торговля строительными материалами разбита на большое количество подразделов. Их, конечно, меньше, чем в случае с продуктами питания, но порой подобрать нужный код довольно сложно. Причиной тому, кроме многообразия представленных вариантов, является и неоднородность данной сферы деятельности.
Мало кто из предпринимателей занимается исключительно торговлей кирпичом или брусом. Как правило, такие организации предлагают широкий ассортимент товаров для любых нужд, начиная с самого сырья, заканчивая инструментами, крепёжными элементами и сопутствующей продукцией. Кроме того, в специализированных магазинах обычно действуют собственные службы доставки и другие сервисы. А они уже относятся к другому разделу ОКВЭД. Вот и получается, чтобы организовать нормальный бизнес в данной отрасли, требуется потратить массу времени на подбор комбинации кодов, которая бы полностью отражала суть вашей деятельности. Но не будем углубляться в специфику, а просто рассмотрим основные виды товаров, которые входят в понятие розничной торговли строительными материалами.
Товары и наименования по группам
Сразу скажем, что Федеральная налоговая служба попыталась хоть как-то облегчить жизнь распространителям данного вида продукции, объединив некоторые схожие по направлению товары в один подраздел. Яркий тому пример – «47. », который вмещает в себя:
- Торговлю скобяными изделиями.
- Изделиями из стекла.
- Лакокрасочными материалами.
Если ваше предприятие или магазин решил реализовывать в своих точках продаж именно такой набор, то не нужно искать отдельно код каждого из подвидов. Можно указать общий, и этого будет достаточно. Если же вы, к примеру, торгуете стеклом и изделиями из него, но не имеете наименований краски, тогда придётся вписывать лишь подпункт 47. .3, и то если продажа осуществляется в специализированных магазинах.
Это, кстати, отдельная тема, которая тоже требует внимания. Согласно ОКВЭД, розничная торговля строительными материалами может производиться практически любым способом. Самым распространённым вариантом являются профильные торговые точки, специальные строительные магазины, где можно найти любой товар для ремонта и строительства. Однако есть и альтернатива в виде всевозможных лотков на базаре, стендов в торговых залах, торговли через специализированные ресурсы сети Интернет и т.д. Многие просто хотят содержать склад с продукцией и не иметь никаких дел с фактической реализацией, занимаясь лишь горячими и холодными звонками и отправляя свои товары через транспортные службы. Но стоит помнить, что в этом случае действует совершенно иная группа кодов Общероссийского классификатора видов экономической деятельности. И если вы их не укажите, а налоговая зафиксирует факт отправки и получения за это денежных средств, вам грозит серьёзный штраф и другие санкции. Так что предварительно определитесь со способом торговли и её инструментами, которые будете задействовать, а лишь затем регистрируйте новый субъект.
Другие виды товаров
К строительной тематике относятся и иные товары: кирпич, бетонные блоки, лесоматериалы, целлюлоза, металлические и неметаллические конструкции, готовые деревянные изделия. Также можно вспомнить о различных растворах, уплотнителях, соединителях, растворителях и т.д. Соответственно, для каждого наименования в ОКВЭД редакции 2016 года есть свои коды, которые вы обязаны указать при регистрации, если собираетесь торговать в розницу вышеперечисленной продукцией.
Некоторые сложности и особенности
Рынок строительных материалов очень неоднороден и изменчив. В связи с серьёзными темпами мирового прогресса в этой сфере практически каждый день на прилавках магазинов, строительных базарах и в других специализированных местах появляются новые виды продукции. Поэтому отследить и предугадать, чем ваша компания будет торговать уже через год, практически невозможно. Единственный выход – это просто определить направление и придерживаться этого вектора развития.
А чтобы в дальнейшем минимизировать контакты с государственными контрольными органами и хоть на ближайшее время после открытия забыть о заполнении официальных документов, прежде чем отправляться проходить процедуру регистрации, подготовьтесь к данному процессу. Найдите в сети интернет базу ОКВЭД, а в ней раздел 47. под буквой « G». Именно здесь расположены нужные вам коды. Придётся посидеть какое-то время для поиска и фиксации нужных, зато по окончании этой операции у вас будет мощный инструмент и вся необходимая информация для грамотного заполнения нужных для регистрации форм.