בחומר זה:
איך לפתוח את האי שלך במרכז הקניות? אנשים רבים חושבים על עסקים, ולכן פתיחת נקודה במרכז קניות יכולה להיות ההתחלה לפיתוח מוצלח של מיזם חדש.
למה עדיף להתחיל עם פתיחת האי בקניון? ישנן מספר סיבות, ביניהן:
- השקעה קטנה בפרויקט כבר בתחילתו;
- זרימה גדולה של לקוחות, כתוצאה מגידול במכירות.
כמובן, הכל תלוי בשאיפות שלך, אבל לא נדרשות הוצאות בקנה מידה גדול כדי לארגן אי 1. התחל במציאת המוצר המתאים. תמיד אפשר למכור מתנות מצחיקות או מיצים סחוטים טריים. כדי להקים עסק כזה לא צריך השקעות גדולות.
בדוק את הסטטוס שלך. לחלק מהיזמים הכי קל לפתוח יזם בודד, אחרים מעדיפים לעבוד על פטנט.
מצאו מרכז קניות מתאים, עדיף לעצור במספר מרכזים. פנו להנהלה, הכירו את התעריפים ותנאי השכירות.
מרכזי קניות רבים יכולים להציע ליזמים מתלים בחינם. על ידי בחירה באפשרות זו, תחסוך הרבה.
אי משלך יעזור לך לקבוע את הביקוש לסחורות. תלמד אילו מוצרים יש להציע לצרכנים. זו הדרך המושלמת להביא את העסק הקטן שלך לשוק. אם יש לך מספיק כסף, קנה את הציוד שלך. מאוחר יותר, תוכלו להעביר את האי בקלות למרכז קניות אחר הממוקם במקום עמוס יותר. זה יגדיל את הרווחיות של העסק שלך.
איך להגדיל את הרווח מהאי?
תמיד למד ביקוש. ידיעת העדפות הקונים היא שתבטיח את הרווחיות של העסק.הציעו משהו שלא זמין במחלקות אחרות של מרכז הקניות. כמובן שיש להביא לשוק רק את המוצר בפועל.
עדכן את המבחר, משך תשומת לב עם מבצעים. שימו לב להלבשת חלונות. זה טוב מאוד אם אתה יכול להציע ללקוחות מוצרים הנלווים לסחורה מחנויות שכנות.
למידע נוסף על טכניקות מכירה. הציעו לצרכנים להשלים את המוצר. אתה יכול למכור אביזרים ופרטים נוספים, למשל, למכור מארזים או סוללות יחד עם מכשירי חשמל. תוצאות טובות מתקבלות בקיום מבצע כאשר ניתן לקנות 3 מוצרים במחיר של 2.
נסו לחלק את האי למספר חלקים, הציגו סחורות מסוימות בכל מגזר. אז הקונים לא יעברו במקום, אלא יתחילו לעקוף את האי בחיפוש אחר המוצר המתאים.
כוח אדם, פרסום וציוד
שימו לב למשמעת הצוות. זוהי נקודה חשובה, שכן איכות השירות משפיעה ישירות על המכירות. גם אם אתה הולך לעבוד במרכז המסחרי בעצמך, תצטרך לפחות עובד 1 במשמרת. ניתן להגדיל את מספר העובדים אם העסק יתפתח בהצלחה. בדרך כלל נדרשים 2 אנשים עבור אי 1, ואז העבודה תתבצע במשמרות.
בנפרד, יש לומר על העלות. אתה יכול לפתוח קיוסק מסחר עם הון התחלתי של $1,500. כמובן שהרבה תלוי במרכז הקניות עצמו ובמיקומו.
קבל את הציוד הבא כדי להתחיל:
- ויטרינות ומדפים.
- מחשב.
- כספומט.
- התקן מצלמת וידיאו כדי למנוע גניבה. יש צורך גם לשלוט בעסקאות.
- שלטים וחומרי פרסום.
2 הנקודות האחרונות חשובות, אבל אפשר לחכות לרגע שבו העסק מתחיל להרוויח. כך חותכים בעלויות.
זכור כי תצטרך לשלם שכר דירה עבור המקום. בנוסף, יחולו חיובי טלפון ואינטרנט. כמו כן, יהיה צורך בכספים לביצוע קמפיין פרסומי. מומחים ממליצים לדאוג להגנה על העסק, לשם כך יש לבחור חברת ביטוח מתאימה ולהנפיק פוליסה.
כמובן שעסק קטן עובד טוב רק אם בעליו פעיל. לכן, אל תשבו בחיבוק ידיים, עשו הכל כדי להבטיח את הדינמיקה של המסחר. התאימו את המבחר לצרכי הלקוחות בזמן. למד את המגמות של העונה הנוכחית, התמקד בתחומים הרווחיים ביותר. כך למשל, בסוף השנה נמכרים האביזרים לשנה החדשה היטב, ובקיץ עולה הביקוש למיצים, מילקשייקים וגלידה.
בהתחלה רוב ההכנסה תלך לשכירות. אם אתה עושה הכל נכון, אז זרימת הכסף תגדל עם הזמן. ראשית יש להחזיר את ההשקעה, ורק לאחר מכן תקבלו הכנסה יציבה.
אם תרצו, תוכלו לפתוח איים במרכזי קניות אחרים. יצירת רשת של קיוסקים קמעונאיים תגדיל את הרווחים. יזמים שאפתנים פותחים לעתים קרובות איי זיכיון. במקרה זה, חברת האם עוזרת להם להתחיל. הוא מספק חומרי פרסום, מומחים מהמשרד הראשי מייעצים על ארגון המסחר. עזרת האוצרת חשובה במיוחד. זה מגדיל את הסבירות שתצליח להקים ולפתח את העסק שלך.
עכשיו אתה יודע מה לפתוח בקניון. האי שלך יעבוד בזמן שבו מרכז הקניות פתוח. לעיתים יהיה צורך להוציא את הסחורה בערב ולפרוס בחלונות בבוקר, אך ברוב מרכזי הקניות אין צורך להוציא את המוצרים מהמדפים.
סיכום
פתיחת אי במרכז קניות יכולה להיקרא דרך מצוינת לנסות את כוחך בעסקים. בהתחלה המטרה שלך תהיה עצמאות, בהמשך תקבל הכנסה קבועה. קחו בחשבון שתצטרכו לשלם שכר דירה ויהיו הוצאות אחרות. כדי להגדיל את ההכנסה, לעבוד על טכניקות מכירה, אל תשכח על מוצרי פרסום.
 | השקעות: השקעות 300,000 - 1,500,000 ₽ TUI Russia היא אחת מחברות הנסיעות המובילות ברוסיה, כולל מפעיל תיירות ורשת של סוכנויות נסיעות. החברה הינה חלק מקבוצת מחזיקי התיירות הבינלאומית הגדולה ביותר, עם יותר מ-40 שנות ניסיון. TUI Russia נוסדה בשנת 2009 על בסיס מפעילי הטיולים הרוסיים VKO Group ו-Mostravel. בעלי המניות העיקריים של TUI Russia הם החברה הרוסית Severgroup והחברה... |
 | השקעות: השקעות 200,000 - 600,000 ₽ שירות השליחים SAMPOST פועל באופן פעיל בתחום הובלת מטענים ומשלוח אקספרס של מסמכים וחבילות ברוסיה, מדינות חבר העמים והעולם כבר יותר מ-13 שנים. רכשנו ניסיון רב ערך, פיתחנו מסלולים אופטימליים ואלגוריתמי עבודה. זה מאפשר לנו להפחית את הזמן והעלות של משלוחים ללקוחות שלנו. ניסיון והיכרות מעמיקה עם השוק מאפשרים לנו לספק לשותפים שלנו אלגוריתם יעיל לפתיחה ו... |
 | השקעות: השקעות 323,000 - 573,000 ₽ Schoolford באומסק נוסד בשנת 2012. אז בית הספר הפתוח הוצב אך ורק כמרכז לפיתוח קריאה מהירה, שמטרתו לעבוד עם ילדים בגיל הרך, תלמידי בית ספר ומבוגרים. עם זאת, במהלך השנים הבאות, התהילה שלנו בקרב תושבי העיירה התפשטה כל כך, שבזכות הפידבקים מהורי התלמידים, ילדים ומבוגרים מערים רבות אחרות החלו לפנות אלינו להדרכה.… |
 | השקעות: השקעות 900,000 - 1,200,000 ₽ POSTBURO היא רשת פדרלית של משרדים לקבלת משלוחים דרך מפעילי משלוחי האקספרס הגדולים ביותר: TNT, UPS, SPSR (SPSR), City Express. במילים פשוטות, מדובר בסניף דואר עם פנים אנושיות. אין תורים במשרדים שלנו, הם לא גסים או גסים, לא נאלצים למלא ניירות שאף אחד לא צריך. רישום וחישוב של כל יציאה לא לוקח יותר מ 2-3 דקות, לאחר מכן ... |
 | השקעות: השקעות 1,500,000 - 4,000,000 ₽ חברת "CULT STROY" מס' 1 בתכנון ובנייה של "בתים הפוכים" ברוסיה, בעלת שיפוע בשני מישורים של 10 ו-13 מעלות. כרגע, פיתחנו ויישמנו פרויקטים בערים הבאות: רוסטוב-על-דון, קרסנודר, סטברופול, ירוסלב, פנזה, גלנדז'יק, פרם, אוליאנובסק, וורונז', בלגוובשצ'נסק, אופטוריה. התוכנית ארוכת הטווח שלנו היא שבכל עיר על פני כדור הארץ עם אוכלוסיה... |
 | השקעות: השקעות 1,500,000 - 10,000,000 ₽ מותג FinLine Autopawnshop נוסד בשנת 1999 והוא מהמובילים בשוק בתחום הלוואות והשקעות מובטחות, ההתמחות העיקרית של החברה היא הלוואות מובטחות בנכסים נזילים: רכבים, כותרות, נדל"ן, ציוד ומתכות יקרות. במשך תשע עשרה שנות עבודה, למדנו כיצד לנהל ולהרחיב את עסקי העבוט בצורה יעילה ככל האפשר ועכשיו אנחנו מוכנים לחלוק את... |
 | השקעות: השקעות 300,000 - 800,000 ₽ קורסי USE בית הספר Lancman הוא המוביל בין קורסי USE ו-OGE במתכונת של קבוצות קטנות. אנחנו מתכוננים לבחינה משנת 2008. "בית ספר לאנקמן" במוסקבה: - יותר מ-1200 תלמידים ו-2000 מקומות סטודנטים (כל הארגונים החינוכיים, מדברים על מספר התלמידים שלהם, תמיד שמות את מספר ה"מנויים" או מקומות הסטודנטים, שכן לכל תלמיד יש ... |
 | השקעות: השקעות 100,000 - 2,000,000 ₽ VERNO kitchens היא חברה עם יותר מ-20 שנות היסטוריה, שראשיתה ב-1995. כיום יש לנו שטח ייצור משלנו של 5000 מ"ר. מ' ויותר מ-30 סלונים ממותגים ברחבי רוסיה. הגיאוגרפיה של הסלונים שלנו מתרחבת כל הזמן. זאת, על ידי חיפוש פעיל אחר שותפים חדשים ברחבי הארץ והצעת תנאים נוחים לשיתוף פעולה. ב -2010… השקעות: השקעות מ-300,000 רובל. החברה שלנו הוקמה בשנת 2007. התחלנו עם מוצרי בריאות. בשנת 2010 פגשנו את המותג Craftholic והכל השתנה. הפכנו לבעלי המותגים ברוסיה ובמדינות חבר העמים. כיום כל הפעילויות שלנו קשורות למתנות, מזכרות, טקסטיל לבית ותפאורה. אנו עובדים עם מותגי Craftholic, De La Selva וכו'. אָנוּ… |
 | השקעות: השקעות 600,000 - 3,000,000 רובל. חברת Quest-Art הופיעה ב-2013, והפכה לאחד ממייסדי ז'אנר מופעי האימה במוסקבה. המסע "INSANE" שפתחה החברה תופס עמדות גבוהות בדירוגים של בידור כזה כבר יותר משנתיים, ועבור כמה שחקנים הוא נחשב לקאלט בז'אנר שלו. אנו מתמחים ביצירת פרויקטים באיכות גבוהה עם עלילה כובשת באמת, משחק מפורט, תפאורה אמנותית בעיצוב מציאותי, תאורה... |
 | השקעות: השקעות 800,000 - 1,800,000 רובל. מאז 2004, גארדה-דקור פותחת עבורכם דלתות לעולם הצבעים העזים של עיצוב פנים מסוגנן. אנו מציעים ריהוט אקסקלוסיבי, אלמנטים עיצוביים מעודנים לבית, לדירה, למשרד, פריטי פנים ייחודיים, מתנות מענגות ומזכרות בלתי נשכחות. Garda Decor הוא מותג ייחודי, המאפיין שלו הוא אוסף אוספי רהיטים ותפאורה משלו. האוספים תמיד מעודכנים ולוקחים בחשבון... |
במאמר, נדבר על איזה עסק לפתוח במרכז קניותולשקול את הרעיונות העסקיים הרווחיים והרלוונטיים ביותר במינימום השקעה. היתרון הגדול בעבודה על השטח של מתחם הקניות הוא שתמיד יש כאן אנשים, מישהו בא בכוונה לקניות, אחרים פשוט מסתובבים במרכז היפה, ועוד אחרים באים לבקר בקולנוע, במסעדה, בחדר הילדים או במשהו אחר .
מתחם קניות ובידור (SEC)- זהו מקום הצטברות של מספר רב של לקוחות וקונים פוטנציאליים, אשר, אפילו בתהליך של הליכה פשוטה, יכולים ללכת לחנות או לסלון. על מנת שהרווחיות של העסק תהיה יציבה וגבוהה יש צורך בתחלופה מתמדת של סחורות או לקוחות, ובאמצעות פתיחה בשטח מרכז הקניות והבילוי יש ליזם כל הזדמנות להשיג זאת.
פתיחת עסק במינימום השקעה במרכז קניותאפשרי גם, אתה רק צריך לחשב בקפידה את העלויות והיתרונות בתחום העסק הנבחר. כדי לעשות זאת, אתה צריך תוכנית עסקית ברורה, עם כל הניואנסים והפרטים. פתיחת מיזם במתחם קניות לא רק תמשוך יותר לקוחות, אלא גם תנצל את השירותים הבאים:
o מתן תמיכה קהילתית וביטחונית מרוכזת, נושא זה יטופל על ידי עובדי מתחם הקניות;
o היכולת לשכור קומת מסחר בכל גודל, החל ממטר אחד;
o עצמאות ההצלחה העסקית מעונתיות ומזג האוויר;
o נוכחות של גורם אימפולסיביות בקרב אזרחים רבים המטיילים במרכז הקניות.
בשל מתקני הבילוי השונים, כמו משטח החלקה או קולנוע, שנמצאים במתחם הקניות, המבקר מבלה הרבה יותר זמן באזור הקניות. באשר לחסרונות של עבודות מסוג זה, מדובר בשכר דירה גבוה וכן בקו תלות בין המבקרים לתדמית המרכז המסחרי עצמו. על מנת למזער עלויות, כדאי לנתח היטב איזה עסק לפתוח במרכז קניות. תמיד יש דרך לחסוך, להשקיע פחות ולקבל את אותו הסכום.
איזה עסק לפתוח במרכז קניות?
1. רעיון מס' 1 - פתיחת חדר משחקים לילדים - חדר משחקים לילדים במרכז קניות
חדר המשחקים לילדים נקרא אי בקניון, שם יש אנימטורים, צעצועים שונים ובידור לילדים, והורים יכולים להשאיר את ילדיהם כאן בזמן הקניות. ארגון חדר משחקים הרבה יותר קל ופשוט מפתיחת גני ילדים פרטיים או מרכזי פיתוח, והרווח כמעט זהה. אין צורך לחפש מורים, להוציא כסף על קבלת רישיון - זה מאפשר ליישם עסק במינימום השקעה. אז שלוש מאות אלף רובל יספיקו כדי לפתוח חדר ילדים באורך שלושים מטר, שבו כעשרים ילדים יכולים לשהות בכל יום. סכום זה יכלול תשלום עבור תיקונים, רכישת ציוד, רישום עסק ושכר עובדים וכן עלויות שכירות. ההוצאה החודשית הממוצעת היא חמישים אלף, אך הרווחיות היא מאה אלף רובל, לכן ניתן יהיה לקבל רווח נקי חמישים אלף.
אם נדבר על שטח גדול יותר, למשל, חדר של שבעים מטר, אז חדר משחקים לילדים כזה במרכז קניות יוכל לשרת שבעים ילדים מדי יום. ייקח מיליון ליישם רעיון כזה, וההוצאה החודשית תהיה לפחות שמונים אלף, אבל מצד שני, מדדי הרווחיות יגדלו למאתיים וחמישים אלף. עסק לילדים במרכזי קניות מביא הכנסה טובה, אבל יזם צריך להבין את כל התקנות לפני שמתחילים לפתח אותו: אלו תקנים סניטריים, אמצעי בטיחות ועוד ועוד.
על מנת שחדר המשחקים של הילדים במרכז המסחרי יתחיל לפעול, תצטרכו לבצע חמישה שלבים רצופים:
o רשום את העסק שלך ברשויות המס כיזם יחיד או חברה בע"מ, ומומחים מייעצים להעדיף את האפשרות הראשונה. כך שניתן יהיה לבחור במשטר מס מועדף, ובאופן עקרוני, לחסוך בעלות הרישום;
o בחר קודי OKVED, 92.7 הוא הטוב ביותר;
o להירשם בקרן פנסיה, כמו גם בכמה ארגונים חוץ תקציביים;
o רכישת קופות רושמות, או החלפתן בטפסי דיווח מחמירים, שיירשמו על ידי עובדי אגף המיסים;
o לקבל אישור מרוספוטרבנדזור ופיקוח כיבוי האש להשתמש במקום כחדר משחקים.
ל להקים עסק לילדים בקניונים, נדרש הציוד הבא: מבוך לילדים בשטח של עשרים מטר ובעלות של מאתיים אלף רובל, מקום עבודה לאנימטור - עשרת אלפים רובל, לוקרים לחפצים - כמה חלקים, שמונה מאות רובל כל אחד . זהו הציוד המינימלי הדרוש כדי להתחיל, ומתוך הרווח ניתן יהיה להרחיב את הציוד שלו, להוסיף פריטים וצעצועים חדשים.
בעת העסקת עובדים, יש צורך לבחור את אלו שיודעים לתקשר עם ילדים ואינם מפחדים מאחריות לילדים. תפקידיו של העובד כוללים פיקוח על בטיחות הציוד, סדר בחדר, עמידה בדרישות לאורחים. עובדים עובדים במשמרות, אז אתה צריך למצוא שני אנשים.
ארגון העסקים במרכז קניות מבוסס על העקרונות הבאים:
o סדר העבודה הוא מתשע עד תשע, והתשלום עבור שהות של שעה בחדר הילדים הוא לא יותר ממאה ועשרים רובל ביום חול, ולא יותר ממאה ושמונים רובל בסוף שבוע. אם התינוק לא הגיע לגיל שלוש, אז ההורים יכולים ללכת איתו בחינם, אבל כדי ללוות ילדים גדולים יותר, תצטרך לשלם כמה עשרות רובלים.
o הילד נמצא בחדר ארבע שעות ולא יותר, והמבקר מחויב לאסוף את התינוק לאחר תקופה זו, בהתאם לכללי חדר המשחקים.
o ילדים מתקבלים לחדר רק אם הוריהם מציגים את הדרכונים שלהם, ורק לאחר רישום המידע בפנקס מיוחד.
o אסור לעבוד עם ילדים חולים ולא בריאים, אחרת נוכחות מבקרים חולים עלולה להשפיע לרעה על המוניטין של החדר, והורים לא יקחו את תינוקם למקום בו הם עלולים להידבק.
o ביום חול, מספר הלקוחות המקסימלי נופל על הערב, אז כדי למשוך אורחים בבוקר, אתה יכול להציע תנאים נאמנים שונים.
o מדובר ברעיון עסקי במינימום השקעה, שתלוי עונתית - בקיץ תמיד יש פחות לקוחות מאשר בעונה הקרה.
o לפיתוח עסקי, מומחים מייעצים לארגן אירועים חגיגיים, פתיחת מעגל יצירתי, יצירת קפיטריה לילדים וכדומה.
2. רעיון מספר 2 - אי מניקור בקניון
עכשיו כמעט בכל מרכז קניות אתה יכול למצוא מתלה אחד או אפילו כמה. מניקור אקספרס. זה מצביע על כך שרעיון עסקי עם השקעה מינימלית מביא רווח טוב, ונדבר עוד על איך לארגן נכון עסק כזה.
בשביל זה מספיק להיות יזם בודד, אבל כשמארגנים רשת שלמה של אולפנים, זה יהיה הרבה יותר משתלם להשתמש בחברה בע"מ. בבחירת טריטוריה במתחם קניות, עדיף לתת עדיפות לאזור שלא רחוק מסמטאות ומעברים סואנים, אך יחד עם זאת, המקום לא צריך להיות רועש. באשר לאזור, עשרה מטרים מספיקים כדי לארגן מניקור אקספרס, ושלושה מומחים יכולים לעבוד עליו בו זמנית. תצטרך לשלם לפחות שנים עשר אלף רובל עבור השכרה, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לאזור, המיקום המחוזי של המתחם וניואנסים אחרים המשפיעים על מחירי הנדל"ן.
במבצע קיימות ערכות מיוחדות למוטות ציפורניים מסוג זה, בעלות של מאתיים עד מאתיים וחמישים אלף, הן כוללות את כל הציוד הבסיסי. לא כדאי לבחור בערכה זולה יותר, שכן הדבר עלול להשפיע על מראה הסטודיו, ומראה לא מושך ידחה לקוחות. ל בר מסמר בקניוןלא אבד, והיה מורגש ללקוחות מרחוק, יש צורך לקשט אותו בצבעים בהירים ומקוריים, אך יחד עם זאת, הסטודיו חייב להשתלב בפנים של מרכז הקניות עצמו.
עוד חמישים אלף רובל יהיה צורך לקנות חומר איכותי לעבודה, ורצוי שכל המוצרים ייוצרו על ידי חברה אחת. חשוב להסתכל לא כל כך על הפופולריות של היצרן, אלא על מדדי האיכות וסקירות המוצרים, כי מניקור אחד באיכות נמוכה יכול להרוס לנצח את המוניטין של הסטודיו.
לכל סטודיו חייב להיות שם, ו מניקור אקספרס- לא יוצא דופן. פסיכולוגים אומרים כי שם שנבחר היטב משחק תפקיד גדול בתפיסת הצרכנים של כל שקע. עוד חמישים אלף יידרשו להוצאות פרסום, הדפסת לוחות שנה, באנרים, פליירים וכדומה. התגמול של העובדים מתגבש על בסיס אחוזים, ככל שנעשה יותר עבודה - כך השכר גדול יותר, וגובה השכר עצמו צנוע ביותר. הנוכחות החודשית הממוצעת של סרגל מסמר היא מאתיים לקוחות, אבל לפחות שש מאות אלף רובל יצטרכו להיות מושקעים בעסק הזה בהשקעה מינימלית.
3. רעיון מספר 3 - מכירת שעונים בקניון
יש הסבורים בטעות כי הפופולריות של השעונים ירדה בחדות מאז הופעת הטלפונים הניידים, אם כי למעשה המצב הפוך – הביקוש לשעונים גדל משמעותית בשנים האחרונות. זאת בשל העובדה שהם יותר אביזר, פריט מותרות בכל הנוגע למנגנונים יקרים, ואינדיקטור למעמד בעליהם. לכן, ארגון עסק במרכז קניות למכירת שעונים הוא רעיון מאוד רלוונטי, כי פונקציית הביקוש בתחום הזה נבדלת ביציבות שלה.
יש לבחור את המבחר תוך התחשבות בהעדפות של שכבות האוכלוסייה המגוונות ביותר - אזרחים עשירים, מעמד הביניים, פנסיונרים וילדים, צעירים ואנשי עסקים מכובדים. זה לא משתלם במיוחד לעסק למכור דגמים שעולים פחות מחמשת אלפים רובל, ויש הרבה מתחרים בתחום האביזרים הזולים, שלא ניתן לומר על שוק שעוני היוקרה. אבל ההבדל מורגש גם בכמות ההשקעות, זה דבר אחד לקנות אצווה של שעונים בקטגוריית מחיר ממוצע, ודבר אחר למלא ויטרינה בשעונים שוויצרים של יצרנים יוקרתיים.
יש צורך לרשום חנות שעונים, אם נבחר סטטוס של מיזם בודד, הרישום יהיה קל יותר וזול יותר, אך עבור נציגים רשמיים של חברות גדולות, כמו גם עבור המפיצים שלהם, לרוב חשוב להתמודד רק עם ישויות משפטיות. הליך הרישום יעלה כעשרים אלף רובל, וייקח כחודש. ערך קוד OKVED - 47.77.
כדאי לאסוף אי במרכז קניות, הממוקם במקום חולף, ליד בוטיקים יוקרתיים ומקומות של ריכוזי צרכנים גדולים. החנות צריכה להיות ממוקמת בצורה כזו שהיא לא תתקיים יחד עם נקודות מכירה דומות אחרות, גם אם כבר יש כאלה בקניון, צריך לחפש מקום באגף אחר בבניין, או בקומה אחרת. שטח החנות המינימלי הוא עשרה מטרים, אך כדי להגביר את נוחות הלקוחות ולהרחיב את המגוון יש צורך בשטח גדול יותר, למשל חנות של עשרים מטרים.
תצטרך לרכוש קופה רושמת, רהיטים, מחשב, כמה מתלים וויטרינות, כמו גם להוציא כסף על עבודות תיקון ועיצוב, הדורשות לפחות מאה אלף רובל. כדאי לעבוד בנפרד על השלט - זה צריך לעניין את הקונה, לגרום לרצון ללכת לחנות. שכר הדירה המינימלי לחנות הוא עשרים אלף בחודש. לגבי עובדים, אתה יכול להגביל את עצמך לאדם אחד שיעבוד כיועץ וכאיש מכירות, ומדי פעם איש העסקים עצמו יכול להחליף אותו, למשך סוף השבוע או החופש. חשוב שהעובד יבין את הסחורה, ויוכל לתת מענה מלא לשאלת הלקוח, ויכול לסייע גם בהחלפת רצועות, מנגנוני ניקוי ושאר עבודות קטנות. שכר קבוע צריך להיות מעשרים אלף ומעלה.
תצטרך להוציא כחמישים אלף כדי ליצור ולקדם את החנות המקוונת שלך. לאחר מכן יש לפתור בעיות משלוח: בחרו מספר חברות שליחויות והובלה שיוכלו להעביר הזמנות במהירות וביעילות. סעיף הוצאה נוסף הוא רכישה ראשונית של שעונים, אם אנחנו מדברים על מוצרים שוויצרים אז אפשר לדבר על סכומים של כמה מיליונים. אם נדבר על פלח המחיר האמצעי, אז כמה מאות אלפי רובל יספיקו כדי לספק מבחר הגון.
4. רעיון מספר 4 - מכירת פסלוני שוקולד במרכז קניות
כולם אוהבים שוקולד - מקטנים ועד מבוגרים, והם קונים מוצרי שוקולד שונים הן כמתנות, והן לשולחן, ורק כדי לפנק את עצמם ואת יקיריכם. מכירת פסלוני שוקולד במרכז קניות בוודאי תמצא לקוחות קבועים רבים, כי מדובר ברעיון עסקי חדש יחסית בהשקעה מינימלית, שרווחיותו תלויה ישירות בדמיונו של היזם. כדי להתחיל, תצטרכו ליצור יצירות מופת משוקולד ולמכור אותן באאוטלט ממותג. ליישום מספיק אולם אחד, מחולק לאזור ייצור וחזית.
יזם יכול לנהל עסקים בשתי דרכים - או על ידי עבודה במחזור שלם, החל מחליטת שוקולד ועד מכירה ללקוח, או על ידי רכישת חומרי גלם מספקים. באשר לסחורה עצמה, יש לתת עדיפות ל:
o פסלונים למזכרת נושאים;
o ממתקים לא שגרתיים;
o טפסים בלעדיים;
o דיוקנאות שוקולד.
גם לקוח עסקי וגם לקוחות רגילים המבקרים בחנות שוקולד יכולים לפעול כלקוח. לקוח תאגידי יכול להיות ארגון שמזמין לוגו שוקולד לחג, בית מלון שקונה סטים של ממתקים מעוצבים לאורחים שלו וכו'. אתה יכול למכור מוצרים לא רק בחנות שלך, אלא גם באיים קטנים במרכז הקניות, כמו גם בחנות המקוונת ובאמצעות משלוחים סיטונאיים ללקוחות בודדים.
למכירה של פסלוני שוקולד במרכז קניות יש מספר תכונות:
o עסקים הקשורים לתשתית בנושא חגים;
o כל המוצרים חייבים להיות מאושרים;
o אימפריית שוקולד שלמה יכולה לצמוח מאי אחד בקניון, שישתף פעולה עם מפעל קונדיטוריה, בית מלאכה וייצר את מוצריה על נחל;
o החנות מתמחה אך ורק במוצרי שוקולד;
o לאזורים סמוכים ניתן להציע עבודה בזכיינות;
o חנות יחידה עשויה להציע סוגים מרובים של סחורה, כגון שוקולדים אקזוטיים, מסורתיים וניסיוניים.
על מנת להקים עסק כזה, תצטרכו לבצע את השלבים הבאים ברצף:
o בחירת מקום ועובדים לייצור ומכירה של מוצרי שוקולד;
o לרכוש חומרי גלם, חומרים מתכלים, ציוד, לפתח מבחר, ליצור אריזות מעוצבות ולחשוב על מדיניות תמחור;
o להשיג את כל האישורים והרישיונות הדרושים, לרשום סימן מסחרי;
o להקים נקודת מכירה וחנות מקוונת, לפתח ולהשיק קמפיין פרסומי;
o סיום הסכמים על אספקה ומכירה של מוצרים מוגמרים לממתקים ולמרכזי קניות גדולים;
o להתחיל את תהליך הייצור ולהתמודד ישירות עם פתיחת זירת המסחר.
היתרונות של עסק זה הם לקוחות פוטנציאליים גדולים, אסתטיקה וביקוש גבוה, גודל וחוסר תלות במשתתפים אחרים בשוק. אך ישנם גם היבטים שליליים, הכוללים תלות בעונתיות, ניסיון וכישורים של עובדי ייצור, צורך בהשקעות ראשוניות גדולות, וכן רמה גבוהה של אחריות תברואתית. מכירת פסלוני שוקולד במרכז קניות תדרוש השקעה הונית של מיליון וארבע מאות אלף רובל, וזה לא סופר את ההוצאה החודשית המורכבת מדמי שכירות, שכר עבודה, עלויות חומרי גלם ואריזה, עלויות פרסום והובלה. ועלויות ארגוניות. בסך הכל, מסתבר שלא כמעט ארבע מאות אלף.
לגבי הציוד, יהיה חסכוני יותר לקנות ציוד משומש, אפילו זה יצטרך להוציא כמיליון. לגבי הרווחיות של העסק הזה, הם מאוד מעודדים. מספר המכירות המשוער הוא שמונים מוצרים ליום, תלוי בתנועה, לכן ניתן למכור כמעט אלפיים וחצי יצירות שוקולד בחודש, וכל אחת מהן עולה בממוצע שלוש מאות רובל, עם מחיר עלות של עשרים. -שמונה רובל. כלומר, המרווח הוא תשע מאות וחמישים אחוז, קשה למצוא עסק עם רמת רווח כזו. בעוד חודש אתה יכול להרוויח יותר משבע מאות אלף, והעסק ישתלם כעבור חצי שנה.
פתיחת אי קניות היא רעיון אטרקטיבי לעסקים קטנים. מדובר בסוג חסכוני של קמעונאות שאינה דורשת השקעות ראשוניות גבוהות. אחת האפשרויות הפחות מסוכנות היא הפעלת זיכיון.
בחיפוש אחר מקום חסכוני, אך נוח ופונקציונלי למכירות, יזמים רבים שמים לב לאי במרכז הקניות. עניין זה מובן למדי: אם אין מספיק כסף לפתיחת חנות בחדר נפרד, אז הזדמנות מצוינת להקים עסק ללא השקעות התחלתיות משמעותיות היא התקנת מבנה מודולרי קל בחלק המרכזי של האולם , בגלריה או במעבר של מרכז הקניות, שם יש את רוב המבקרים. עם זאת, התרגול מראה שלסוג זה של סחר קמעונאי יש מאפיינים משלו, אשר צריכים להילקח בחשבון על ידי מי שחושב לפתוח אותו.
יתרונות וחסרונות של איים
כמו כל עסק, לאיי קניות יש את היתרונות והחסרונות שלהם, שעל הבעלים העתידיים להיות מודעים אליהם מראש.
יתרונות:
- קומפקטיות (בממוצע בין 2 ל-15 מ"ר), המאפשרת לך לא לשלם יותר מדי עבור שכר דירה
- האפשרות למכור מגוון רחב של מוצרי מזון ושירותים כאחד. הנה רק כמה מהם: גלידות, ממתקים, גאדג'טים, בשמים וקוסמטיקה, מניקור אקספרס (נייל בר), אביזרים, קפה, מוצרי עור, תיקון שעונים, תשלומי אקספרס, משכון, תכשיטים וכו'.
- מיקום נוח במקומות ה"חולפים" של סופרמרקטים
- קלות הרכבה ופירוק, ניידות (עם בסיס גלגלים)
מינוסים:
- חוסר במתקני אחסון, חדרי איפור (מה שמצמצם את מגוון הסחורות למכירה)
- שטח תצוגה מוגבל (במקרה של חישובים שגויים עם הגדרת הביקוש למוצרים, יש עודף של עמדות שלא נתבעו)
- תקנים נוקשים לסוג המבנים המסחריים, המונהגים לרוב על ידי בעל הבית.
כדי למזער סיכונים והשקעות לא מתוכננות בעת פתיחת מסחר באי, עליך ללמוד בקפידה את תנאי השכירות, לנתח את הסבלנות של הנקודה שנבחרה ואת הנוכחות של קהל יעד עבור סוג הסחורה והשירותים שלך.
בחירת מיקום
בעת עיצוב חנויות גדולות או מרכזים רב תכליתיים, ככלל, פריסת השטח הפנוי כבר לוקחת בחשבון את הנוכחות של איי קניות. בתהליך הפעלת המתקן עשוי מספרם להשתנות, אך במעט. מצד אחד, זה מאפשר לשוכרים לעתיד לחפש מראש את המקומות הטובים ביותר לפתיחת "נקודה" משלהם, מצד שני, יש צורך לקחת בחשבון את האינטרסים של בעל הדירה, שלעתים קרובות מעלה דרישות לגבי בעלי האיים לעבוד בהתאם לתפיסה הכללית של המרכז.
קריטריון חשוב לבחירת מקום לאי מסחר הוא מחוון הסבילות (ראה איור 1)
אבל זו תהיה טעות לעשות בחירה, המונחה רק על ידי הפופולריות של מרכז הקניות. הבחין כי בסופרמרקטים ה"חולפים" ביותר, איים המייצגים מותגים מוכרים עם שמות גדולים מצליחים יותר: מותגים ממותגים של שעונים, גלידות, קוסמטיקה ותכשיטים. אם יש לידם יצרן מקורי, אבל "לא מוכר", המבקרים במרכז הקניות מתחילים "עיוורון באנרים". קשה להשפיע עליו ללא טריקים שיווקיים מיוחדים הדורשים עלויות נוספות.
בנוסף, ככל שבעל הבית "רציני" יותר, כך יש לו יותר תנאים. לדוגמה, מרכז הקניות והבידור ארנה (Voronezh) דורש מהאיים שלא יעלו על 160 ס"מ גובהם, יהיו שקופים ומצוידים בתאורה פנימית, כדי לא להפריע לתפיסת המבקרים בגלריות הקניות הראשיות.
נציגי מרכזים בעלי "שמות מפורסמים" מבקשים לא פעם לקבל חוברת צבעונית מהקמעונאי בהסכמה עם תיאור מפורט של אי הקניות ורבות מתמונותיו בחלק הפנימי של האולם. זוהי הוצאה נוספת: לשכות עיצוב מעריכות הזמנה כזו ב-60-70 אלף רובל.
לכן יזמים מנוסים מייעצים למתחילים "להתחיל" במפעלי מסחר פחות יומרניים וגדולים, תוך בחירת מקומות עם תעבורה גבוהה, אך עם סט מינימלי של תנאי נגד מבעל הבית. זה יאפשר לך להראות דמיון מרבי בעיצוב חלון ראווה, מצגת מוצרים וכו'. כן, ותתחרו בקיוסקים שכנים בעיקר בזכות מקוריות הרעיון וההצגה הרווחית של המוצר שלכם.
איזה מוצר לבחור?
אחת השאלות הראשונות שיש לקמעונאי עתידי היא: מה למכור ברצפת המסחר באיים? מה אתם מעדיפים: מוצרים אכילים או מוצרים שאינם מזון? על מי להמר: הציבור מכוון הצרכנים, או הקונה הנבון של האקסקלוסיבי?
כתב עת "עיסוק במסחר. ציוד סחר" בשנת 2014 פרסמה תחזית לשוק הקמעונאי עד 2016 (ראה איור 2)
כפי שניתן לראות, השווקים של מזון ומוצרי נון-פוד כמעט אינם שונים בדינמיקה: הקשיים הכלכליים של השנים האחרונות מורגשים. שקול דוגמאות לפרויקטים מוצלחים מהטופ - 25 הזכיונות הרווחיים ביותר של 2015 על פי forbes.ru.
קוקטיילים של Tea Funny Point
מותג האוכל המקורי להולכי רגל. מבוסס על קוקטייל "הבועות" שהומצא הטייוואני, הכולל תה, חלב, סירופ וכדורים דמויי ג'לי עם מיץ בפנים.
יתרונות:
- אי הקניות תופס מעט מקום - כ-4 מ"ר
- תמלוגים של 4% מההכנסות משולמים משנת הפעילות השנייה
- הון התחלתי (כ-0.8 מיליון רובל) ניתן להשיג מ-Rosbank במסגרת תוכנית ההתחלה המוצלחת
- עיצוב אי הקניות והצבת הציוד פותחו על ידי הזכיין והוטמעו בהצלחה במרכזי קניות ובילוי גדולים, מה שעוזר להימנע מאישורים נוספים עם בעלי הבית.
חולצות מעצבים פרובוקציה
מבקרים רבים של הסופרמרקטים הגדולים זוכרים את חלונות הראווה המוארים של האיים של המותג Provokatsiya, שבו אתה יכול לקנות חולצות טריקו עם הדפסי חוליגן. בעל החנות ויוצר הזיכיון חסמיק גבורקיאן נזכרת שקונה "זרק" לה את הרעיון הטוב הזה. היא פתחה את החנות הראשונה שלה בקורסק, וכעת היא מציגה את מוצרי המותג בקניונים גדולים במוסקבה, עוד 91 נקודות הן תוצאה של שותפות עם זכיינים.
- סכום משוער של השקעה ראשונית- 0.55 מיליון רובל.
- רווח: 3.57 מיליון רובל.
מכשיר אוטומטי לרוכשים "מתקדמים".
מי שמתכננים לפתוח איי מסחר בקומות מסחר שואבים רעיונות עסקיים מפרויקטים מוצלחים. זה בדיוק מה שניתן להתייחס לעסקיהם של יזמי ניז'ני נובגורוד ס. סרגין ומ. וכרושב. בשנת 2009, הם החלו למכור מוצרי אלקטרוניקה לרכב: נווטים, מכשירי וידאו, גלאי מכ"ם ואביזרים תחת המותג Autodevice.
כיום מדובר באחת הזכיונות הרווחיים ביותר, לפי פורבס. עלות ההשקעות הראשוניות היא 0.9 מיליון רובל, הרווח הוא 2.1 מיליון רובל. ההצעה של Avtodevice לזכיינים מעניינת בכך שהעמלה החד פעמית היא מינימלית - רק 39,000 רובל, ואין תמלוגים.
סיכום:הכלל העיקרי בבחירת מוצר למכירה בפורמט של אי קניות הוא הכוונה לקהל היעד. להצלחה, לא רק הרעיון חשוב, אלא גם קונספט מבוצע היטב, חלונות אטרקטיביים, ניהול עמדות ריצה ואיטיות ואסטרטגיית קידום ברורה. על כל הדרישות הללו עומדות זכיינים שכבר ביססו את עצמם כעסק רווחי. באמצעותם, אתה יכול למזער את הסיכונים האפשריים.
מה לקחת בחשבון כשפותחים אי קניות?
לפני שתתחיל את העסק שלך, השתמש בעצות של מומחים כדי לעזור לך להימנע מטעויות מביכות:
- בבחירת מקום להשכרה, אל תגביל את עצמך לפתרונות הפשוטים ביותר ("היכרות", "קרוב לבית", "החנות הגדולה ביותר וכו'), ערכו "מכרז" קטן לבעלי הבית, תוך ציון רצונותיכם באינטרנט . עדיף לבחור מבין מספר הצעות - פחות סיכוי לפספס
- חקור את הקהל של מרכז הקניות! היכן שהציבור, שהגיע לקנות מוצרים או רהיטים, גר, סביר להניח שלא יהיה ביקוש לגאדג'טים.
- אל תקווה שהעסק יתחיל לעבוד ללא השתתפותך: לפחות בפעם הראשונה, תצטרך לשלוט במוכרים השכירים. שקול את גורם זמן הנסיעה אל החנות וממנה. לדוגמה, הבעלים של אי הקניות מאדרובוטס במרכז הקניות MEGA Belaya Dacha במוסקבה חישבו שלקח להם 4 שעות ביום לעשות זאת.
- יש להקפיד במיוחד בבחירת קבלן לייצור אי! למד את הביקורות על כך בפורומים, קבל המלצות "חיות", קרא את החוזה ותיעוד הפרויקט מראש. עליך להיות בטוח כי יתקיימו תנאי האספקה וההשקה של המודול המוגמר וכי הספק לא יאבד בך עניין אם תבחין בפגם עיצובי ותבקש לתקן אותו.
- על ידי פנייה לארגון העסק שלך בתשומת לב ראויה, תקבל עסק תחרותי שמביא לך סיפוק ורווח.
סך הכל בקטגוריה: 32 סוגים, גדלי השקעה: מ-165,000 עד 9,000,000 רובל. הכל די פשוט - פתחו עסק משלכם במרכז קניות ובידור! אחרי הכל, הצטברות במקום אחד של הרבה חנויות, בתי קפה, בתי קולנוע, אזורי פנאי מושכת קהל רחב למרכזי קניות ובילוי, בהם תוכלו לבלות את כל סוף השבוע עם המשפחה.
כמעט בכל פעילות, צפיפות המכירות היא אינדיקטור חשוב.
איך פותחים חנות בקניון: תוכנית צעד אחר צעד
ככל שהסחורה ומחזור הלקוחות גדולים יותר, כך ההחזר מהיר יותר והרווחיות גבוהה יותר. איך להבטיח זרימה מובטחת של צרכנים? הכל די פשוט - פתחו עסק משלכם במרכז קניות ובידור! אחרי הכל, הצטברות במקום אחד של הרבה חנויות, בתי קפה, בתי קולנוע, אזורי פנאי מושכת קהל רחב למרכזי קניות ובילוי, בהם תוכלו לבלות את כל סוף השבוע עם המשפחה.
מה בדיוק אפשר לארגן איפה שהכל, כך נראה, כבר קיים? שלא לדבר על הפתיחה הרגילה של חנות, תוכלו לשקול אפשרויות כמו בית קפה לממכר קפה במבואה או במעברים של הבניין, הצבת אטרקציות במתחם המשחקים לילדים, סלון מניקור אקספרס ועוד אפשרויות רבות.
היתרונות של עשיית עסקים בקניון
בנוסף לצפיפות שכבר הוזכרה, שהיא ללא ספק התכונה החשובה ביותר בהצבת הפרויקט שלך בקניון, אנו יכולים לדבר על יתרונות כמו:
- ריכוז מתן השירותים הציבוריים ושירותי האבטחה, המטופלים על ידי בעל הבית (כלומר המרכז עצמו);
- היכולת לשכור שטחים שאינם מוגבלים בגודלם בין 1-2 מ"ר;
- הפחתת סיכונים של הפחתת רווח בהתאם לתנאי מזג האוויר ולעונתיות;
- השפעה חיובית על העסק של רכישות דחף על ידי מבקרים באזור הקניות והבילוי.
נוכחותם של אזורי בילוי בקניון כמו משטחי החלקה על הקרח, בתי קולנוע, בתי קפה אומנותיים, במות קטנות, אטרקציות לילדים, סלוני מרגוע, שומרים את המבקרים בתוך המרכזים ומבטיחים קשר ארוך טווח עם אזור הקניות. אינטראקציה זו מועילה לכולם: הקונה מעוניין לבלות במקום בו הכל זמין; חנויות מסתפקות בזרם קבוע של לקוחות וסתם סקרנים שהופכים ללקוחות מאוחר יותר; ובכן, תשתית הבידור מרוויחה מביקורים משפחתיים.
אם נדבר על החסרונות, אז יש מעט מאוד מהם: תעריפי שכירות גבוהים למדי ותלות התנועה האנושית בתדמית ובנוחות של מרכז הקניות והבילויים.
רעיונות
תוכניות
הוראות
זכיינות
מאמרים
מַדרִיך
צִיוּד
פתיחת אי קניות היא רעיון אטרקטיבי לעסקים קטנים. מדובר בסוג חסכוני של קמעונאות שאינה דורשת השקעות ראשוניות גבוהות. אחת האפשרויות הפחות מסוכנות היא הפעלת זיכיון.
בחיפוש אחר מקום חסכוני, אך נוח ופונקציונלי למכירות, יזמים רבים שמים לב לאי במרכז הקניות. עניין זה מובן למדי: אם אין מספיק כסף לפתיחת חנות בחדר נפרד, אז הזדמנות מצוינת להקים עסק ללא השקעות התחלתיות משמעותיות היא התקנת מבנה מודולרי קל בחלק המרכזי של האולם , בגלריה או במעבר של מרכז הקניות, שם יש את רוב המבקרים. עם זאת, התרגול מראה שלסוג זה של סחר קמעונאי יש מאפיינים משלו, אשר צריכים להילקח בחשבון על ידי מי שחושב לפתוח אותו.
יתרונות וחסרונות של איים
כמו כל עסק, לאיי קניות יש את היתרונות והחסרונות שלהם, שעל הבעלים העתידיים להיות מודעים אליהם מראש.
יתרונות:
- קומפקטיות (בממוצע בין 2 ל-15 מ"ר), המאפשרת לך לא לשלם יותר מדי עבור שכר דירה
- האפשרות למכור מגוון רחב של מוצרי מזון ושירותים כאחד. הנה רק כמה מהם: גלידות, ממתקים, גאדג'טים, בשמים וקוסמטיקה, מניקור אקספרס (מסמר), אביזרים, קפה, מוצרי עור, תיקון שעונים, תשלומי אקספרס, משכון, תכשיטים וכו'.
- מיקום נוח במקומות ה"חולפים" של סופרמרקטים
- קלות הרכבה ופירוק, ניידות (עם בסיס גלגלים)
מינוסים:
- חוסר במתקני אחסון, חדרי איפור (מה שמצמצם את מגוון הסחורות למכירה)
- שטח תצוגה מוגבל (במקרה של חישובים שגויים עם הגדרת הביקוש למוצרים, יש עודף של עמדות שלא נתבעו)
- תקנים נוקשים לסוג המבנים המסחריים, המונהגים לרוב על ידי בעל הבית.
כדי למזער סיכונים והשקעות לא מתוכננות בעת פתיחת מסחר באי, עליך ללמוד בקפידה את תנאי השכירות, לנתח את הסבלנות של הנקודה שנבחרה ואת הנוכחות של קהל יעד עבור סוג הסחורה והשירותים שלך.
בחירת מיקום
בעת עיצוב חנויות גדולות או מרכזים רב תכליתיים, ככלל, פריסת השטח הפנוי כבר לוקחת בחשבון את הנוכחות של איי קניות. בתהליך הפעלת המתקן עשוי מספרם להשתנות, אך במעט.
סוגי עסקים בקניון
מצד אחד, זה מאפשר לשוכרים לעתיד לחפש מראש את המקומות הטובים ביותר לפתיחת "נקודה" משלהם, מצד שני, יש צורך לקחת בחשבון את האינטרסים של בעל הדירה, שלעתים קרובות מעלה דרישות לגבי בעלי האיים לעבוד בהתאם לתפיסה הכללית של המרכז.
קריטריון חשוב לבחירת מקום לאי מסחר הוא מחוון הסבילות (ראה איור 1)
איור 1 TOP 10 המקומות ה"חולפים" ביותר ברוסיה
אבל זו תהיה טעות לעשות בחירה, המונחה רק על ידי הפופולריות של מרכז הקניות. הבחין כי בסופרמרקטים ה"חולפים" ביותר, איים המייצגים מותגים מוכרים עם שמות גדולים מצליחים יותר: מותגים ממותגים של שעונים, גלידות, קוסמטיקה ותכשיטים. אם יש לידם יצרן מקורי, אבל "לא מוכר", המבקרים במרכז הקניות מתחילים "עיוורון באנרים". קשה להשפיע עליו ללא טריקים שיווקיים מיוחדים הדורשים עלויות נוספות.
בנוסף, ככל שבעל הבית "רציני" יותר, כך יש לו יותר תנאים. לדוגמה, מרכז הקניות והבידור ארנה (Voronezh) דורש מהאיים שלא יעלו על 160 ס"מ גובהם, יהיו שקופים ומצוידים בתאורה פנימית, כדי לא להפריע לתפיסת המבקרים בגלריות הקניות הראשיות.
נציגי מרכזים בעלי "שמות מפורסמים" מבקשים לא פעם לקבל חוברת צבעונית מהקמעונאי בהסכמה עם תיאור מפורט של אי הקניות ורבות מתמונותיו בחלק הפנימי של האולם. זוהי הוצאה נוספת: לשכות עיצוב מעריכות הזמנה כזו ב-60-70 אלף רובל.
לכן יזמים מנוסים מייעצים למתחילים "להתחיל" במפעלי מסחר פחות יומרניים וגדולים, תוך בחירת מקומות עם תעבורה גבוהה, אך עם סט מינימלי של תנאי נגד מבעל הבית. זה יאפשר לך להראות דמיון מרבי בעיצוב חלון ראווה, מצגת מוצרים וכו'. כן, ותתחרו בקיוסקים שכנים בעיקר בזכות מקוריות הרעיון וההצגה הרווחית של המוצר שלכם.
איזה מוצר לבחור?
אחת השאלות הראשונות שיש לקמעונאי עתידי היא: מה למכור ברצפת המסחר באיים? מה אתם מעדיפים: מוצרים אכילים או מוצרים שאינם מזון? על מי להמר: הציבור מכוון הצרכנים, או הקונה הנבון של האקסקלוסיבי?
כתב עת "עיסוק במסחר. ציוד סחר" בשנת 2014 פרסמה תחזית לשוק הקמעונאי עד 2016 (ראה איור 2)
איור 2. כיצד מתפתח הסחר הקמעונאי ברוסיה?
כפי שניתן לראות, השווקים של מזון ומוצרי נון-פוד כמעט אינם שונים בדינמיקה: הקשיים הכלכליים של השנים האחרונות מורגשים. שקול דוגמאות לפרויקטים מוצלחים מהטופ - 25 הזכיונות הרווחיים ביותר של 2015 על פי forbes.ru.
קוקטיילים של Tea Funny Point
מותג האוכל המקורי להולכי רגל. מבוסס על קוקטייל "הבועות" שהומצא הטייוואני, הכולל תה, חלב, סירופ וכדורים דמויי ג'לי עם מיץ בפנים.
יתרונות:
- אי הקניות תופס מעט מקום - כ-4 מ"ר
- תמלוגים של 4% מההכנסות משולמים משנת הפעילות השנייה
- הון התחלתי (כ-0.8 מיליון רובל) ניתן להשיג מ-Rosbank במסגרת תוכנית ההתחלה המוצלחת
- עיצוב אי הקניות והצבת הציוד פותחו על ידי הזכיין והוטמעו בהצלחה במרכזי קניות ובילוי גדולים, מה שעוזר להימנע מאישורים נוספים עם בעלי הבית.
חולצות מעצבים פרובוקציה
מבקרים רבים של הסופרמרקטים הגדולים זוכרים את חלונות הראווה המוארים של האיים של המותג Provokatsiya, שבו אתה יכול לקנות חולצות טריקו עם הדפסי חוליגן. בעל החנות ויוצר הזיכיון חסמיק גבורקיאן נזכרת שקונה "זרק" לה את הרעיון הטוב הזה. היא פתחה את החנות הראשונה שלה בקורסק, וכעת היא מציגה את מוצרי המותג בקניונים גדולים במוסקבה, עוד 91 נקודות הן תוצאה של שותפות עם זכיינים.
- סכום משוער של השקעה ראשונית- 0.55 מיליון רובל.
- רווח: 3.57 מיליון רובל.
מכשיר אוטומטי לרוכשים "מתקדמים".
מי שמתכננים לפתוח איי מסחר בקומות מסחר שואבים רעיונות עסקיים מפרויקטים מוצלחים. זה בדיוק מה שניתן להתייחס לעסקיהם של יזמי ניז'ני נובגורוד ס. סרגין ומ. וכרושב. בשנת 2009, הם החלו למכור מוצרי אלקטרוניקה לרכב: נווטים, מכשירי וידאו, גלאי מכ"ם ואביזרים תחת המותג Autodevice.
כיום מדובר באחת הזכיונות הרווחיים ביותר, לפי פורבס. עלות ההשקעות הראשוניות היא 0.9 מיליון רובל, הרווח הוא 2.1 מיליון רובל. ההצעה של Avtodevice לזכיינים מעניינת בכך שהעמלה החד פעמית היא מינימלית - רק 39,000 רובל, ואין תמלוגים.
סיכום:הכלל העיקרי בבחירת מוצר למכירה בפורמט של אי קניות הוא הכוונה לקהל היעד. להצלחה, לא רק הרעיון חשוב, אלא גם קונספט מבוצע היטב, חלונות אטרקטיביים, ניהול עמדות ריצה ואיטיות ואסטרטגיית קידום ברורה. על כל הדרישות הללו עומדות זכיינים שכבר ביססו את עצמם כעסק רווחי. באמצעותם, אתה יכול למזער את הסיכונים האפשריים.
מה לקחת בחשבון כשפותחים אי קניות?
לפני שתתחיל את העסק שלך, השתמש בעצות של מומחים כדי לעזור לך להימנע מטעויות מביכות:
- בבחירת מקום להשכרה, אל תגביל את עצמך לפתרונות הפשוטים ביותר ("היכרות", "קרוב לבית", "החנות הגדולה ביותר וכו'), ערכו "מכרז" קטן לבעלי הבית, תוך ציון רצונותיכם באינטרנט . עדיף לבחור מבין מספר הצעות - פחות סיכוי לפספס
- חקור את הקהל של מרכז הקניות! היכן שהציבור, שהגיע לקנות מוצרים או רהיטים, גר, סביר להניח שלא יהיה ביקוש לגאדג'טים.
- אל תקווה שהעסק יתחיל לעבוד ללא השתתפותך: לפחות בפעם הראשונה, תצטרך לשלוט במוכרים השכירים. שקול את גורם זמן הנסיעה אל החנות וממנה. לדוגמה, הבעלים של אי הקניות מאדרובוטס במרכז הקניות MEGA Belaya Dacha במוסקבה חישבו שלקח להם 4 שעות ביום לעשות זאת.
- יש להקפיד במיוחד בבחירת קבלן לייצור אי! למד את הביקורות על כך בפורומים, קבל המלצות "חיות", קרא את החוזה ותיעוד הפרויקט מראש. עליך להיות בטוח כי יתקיימו תנאי האספקה וההשקה של המודול המוגמר וכי הספק לא יאבד בך עניין אם תבחין בפגם עיצובי ותבקש לתקן אותו.
- על ידי פנייה לארגון העסק שלך בתשומת לב ראויה, תקבל עסק תחרותי שמביא לך סיפוק ורווח.
שאלות ותשובות בנושא
עדיין לא נשאלו שאלות לגבי החומר, יש לכם הזדמנות להיות הראשונים לעשות זאת
נסה את כל התכונות של פלטפורמת EKAM בחינם
קרא גם
הסכם פרטיות
ועיבוד נתונים אישיים
1. הוראות כלליות
1.1. הסכם זה בנושא סודיות ועיבוד נתונים אישיים (להלן ההסכם) מתקבל באופן חופשי ומרצונו, חל על כל המידע ש-Insales Rus LLC ו/או החברות המסונפות לה, לרבות כל האנשים המשתייכים לאותה קבוצה עם LLC "Insales Rus" (כולל "EKAM Service" LLC) יכולה לקבל על המשתמש במהלך השימוש בכל אחד מהאתרים, השירותים, השירותים, תוכנות המחשב, המוצרים או השירותים של "Insales Rus" LLC (להלן: "שירותים") ובמהלך ביצועה של Insales Rus LLC של כל הסכמים וחוזים עם המשתמש. הסכמת המשתמש להסכם, המובעת על ידו במסגרת היחסים עם אחד מהאנשים המפורטים, חלה על כל יתר הרשומים.
1.2 השימוש בשירותים פירושו הסכמת המשתמש להסכם זה ולתנאים המפורטים בו; במקרה של אי הסכמה לתנאים אלה, על המשתמש להימנע משימוש בשירותים.
"במכירות"- חברת אחריות מוגבלת "Insales Rus", PSRN 1117746506514, TIN 7714843760, KPP 771401001, הרשומה בכתובת: 125319, Moscow, Akademika Ilyushin St., 4, building 1, in office 11 (המכונה "In office 11") מצד אחד, ו
"מִשׁתַמֵשׁ" -
או אדם בעל כשירות משפטית ומוכר כמשתתף ביחסים משפטיים אזרחיים בהתאם לחקיקה של הפדרציה הרוסית;
או ישות משפטית הרשומה בהתאם לחוקי המדינה שישות כזו היא תושבת;
או יזם יחיד הרשום בהתאם לחקיקה של המדינה שבה אדם זה תושב;
אשר קיבלה את תנאי הסכם זה.
1.4.למטרות הסכם זה, הצדדים קבעו כי מידע סודי הוא מידע מכל סוג שהוא (ייצור, טכני, כלכלי, ארגוני ואחרים), לרבות תוצאות של פעילות אינטלקטואלית, וכן מידע אודות שיטות הביצוע. פעילויות מקצועיות (כולל, אך לא רק: מידע על מוצרים, עבודות ושירותים; מידע על טכנולוגיות ועבודות מחקר; נתונים על מערכות טכניות וציוד, לרבות רכיבי תוכנה; תחזיות עסקיות ומידע על רכישות מוצעות; דרישות ומפרטים של שותפים ספציפיים ושותפים פוטנציאליים; מידע, המתייחס לקניין רוחני, כמו גם תוכניות וטכנולוגיות הקשורות לכל האמור לעיל) המועבר על ידי צד אחד לצד השני בצורה כתובה ו/או אלקטרונית, שסומן במפורש על ידי הצד כמידע סודי שלו.
1.5 מטרת הסכם זה היא להגן על מידע סודי שהצדדים יחליפו במהלך משא ומתן, כריתת חוזים ומילוי התחייבויות, כמו גם כל אינטראקציה אחרת (לרבות, אך לא רק, ייעוץ, בקשה ומתן מידע, וכן ביצוע משימות אחרות).
2. חובות הצדדים
2.1. הצדדים מסכימים לשמור בסוד כל מידע סודי שהתקבל על ידי צד אחד מהצד השני במהלך האינטראקציה בין הצדדים, לא לחשוף, לחשוף, לפרסם או למסור מידע כזה לצד שלישי כלשהו ללא אישור מראש ובכתב מהצד השני. צד אחר, למעט מקרים המפורטים בחקיקה הנוכחית, כאשר מסירת מידע כאמור היא באחריות הצדדים.
2.2 כל צד ינקוט בכל האמצעים הדרושים להגנה על מידע סודי לפחות באותם אמצעים שהצד נוקט כדי להגן על המידע הסודי שלו. גישה למידע סודי ניתנת רק לאותם עובדים של כל אחד מהצדדים הזקוקים לכך באופן סביר לביצוע תפקידם הרשמי ליישום הסכם זה.
2.3.החובה לשמור בסוד מידע סודי תקפה בתקופת הסכם זה, הסכם הרישיון לתוכנות מחשב מיום 12/01/2016, הסכם ההצטרפות להסכם הרישיון לתוכנות מחשב, הסכמי סוכנות ואחרים ובתוך חמישה. שנים לאחר סיום פעולותיהם, אלא אם כן הוסכם אחרת על ידי הצדדים.
(א) אם המידע שנמסר הפך לזמין לציבור מבלי להפר את התחייבויותיו של אחד הצדדים;
(ב) אם המידע שסופק נודע לצד כתוצאה ממחקר משלו, תצפיות שיטתיות או פעולות אחרות שבוצעו ללא שימוש במידע סודי שהתקבל מהצד השני;
(ג) אם המידע שנמסר הושג כדין מצד שלישי ללא חובה לשמור אותו בסוד עד למסירתו על ידי אחד הצדדים;
(ד) אם המידע נמסר לפי בקשה בכתב של רשות ציבורית, רשות מדינה אחרת או שלטון מקומי על מנת לבצע את תפקידיהם, וחשיפתו לרשויות אלה היא חובה עבור הצד. במקרה זה, על הצד להודיע מיד לצד השני על הבקשה שהתקבלה;
(ה) אם המידע נמסר לצד שלישי בהסכמת הצד שעליו מועבר המידע.
2.5 אינסיילס אינה מאמתת את נכונות המידע שמסר המשתמש, ואינה מסוגלת להעריך את כשירותו המשפטית.
2.6. המידע שהמשתמש מספק ל-Insales בעת ההרשמה לשירותים אינו מידע אישי, כפי שהם מוגדרים בחוק הפדרלי של הפדרציה הרוסית מס' 152-FZ מיום 27 ביולי 2006. "על נתונים אישיים".
2.7 ל-Insales הזכות לבצע שינויים בהסכם זה. בעת ביצוע שינויים בגרסה הנוכחית, מצוין תאריך העדכון האחרון. הנוסח החדש של ההסכם נכנס לתוקף מרגע הצבתו, אלא אם כן נקבע אחרת בנוסח החדש של ההסכם.
2.8. בקבלת הסכם זה, המשתמש מאשר ומסכים כי Insales עשויה לשלוח הודעות ומידע מותאמים אישית למשתמש (כולל, אך לא רק) כדי לשפר את איכות השירותים, לפתח מוצרים חדשים, ליצור ולשלוח הצעות אישיות למשתמש, ליידע את המשתמש על שינויים בתכניות ובעדכוני התעריפים, לשלוח למשתמש חומרים שיווקיים בנושא השירותים, להגנת השירותים והמשתמשים ולמטרות אחרות.
למשתמש הזכות לסרב לקבל את המידע הנ"ל על ידי הודעה בכתב לכתובת הדואר האלקטרוני Insales - .
2.9. בקבלת הסכם זה, המשתמש מאשר ומסכים כי שירותי המכירות עשויים להשתמש בעוגיות, מונים, טכנולוגיות אחרות על מנת להבטיח את פעולת השירותים בכלל או את הפונקציות האישיות שלהם בפרט, ולמשתמש אין תביעות כלפי Insales בקשר לכך. עם זה.
2.10.המשתמש מודע לכך שהציוד והתוכנה המשמשים אותו לביקור באתרים באינטרנט עשויים למלא תפקיד של איסור פעולות עם עוגיות (עבור כל אתרים או עבור אתרים מסוימים), וכן מחיקת עוגיות שהתקבלו בעבר.
ל-Insales הזכות לקבוע כי מתן שירות מסוים אפשרי רק אם קבלת וקבלת העוגיות מותרת על ידי המשתמש.
2.11.המשתמש אחראי באופן בלעדי לאבטחת האמצעים הנבחרים על ידו לגישה לחשבון, וכן מקפיד באופן עצמאי על סודיותם. המשתמש אחראי באופן בלעדי לכל הפעולות (כמו גם להשלכותיהן) בתוך או השימוש בשירותים תחת חשבון המשתמש, לרבות מקרים של העברה מרצון על ידי המשתמש של נתונים לגישה לחשבון המשתמש לצדדים שלישיים בכל תנאי (לרבות במסגרת חוזים). או הסכמים). יחד עם זאת, כל הפעולות בתוך או השימוש בשירותים במסגרת חשבון המשתמש נחשבות לביצוע על ידי המשתמש עצמו, למעט מקרים בהם המשתמש הודיע ל-Insales על גישה בלתי מורשית לשירותים באמצעות חשבון המשתמש ו/או כל הפרה ( חשדות להפרה) של סודיות הגישה שלהם לחשבון.
2.12.המשתמש מחויב להודיע מיידית ל-Insales על כל מקרה של גישה בלתי מורשית (שלא מורשה על ידי המשתמש) לשירותים באמצעות חשבון המשתמש ו/או כל הפרה (חשד להפרה) של סודיות אמצעי הגישה שלו ל- חֶשְׁבּוֹן. לצורכי אבטחה, המשתמש מחויב לבצע באופן עצמאי השבתה בטוחה של העבודה תחת חשבונו בתום כל מפגש עבודה עם השירותים. אינסיילס אינה אחראית לאובדן או השחתה אפשריים של נתונים, כמו גם לתוצאות אחרות מכל סוג שעלולות להתרחש עקב הפרת הוראות חלק זה של ההסכם על ידי המשתמש.
3. אחריות הצדדים
3.1.הצד שהפר את ההתחייבויות שנקבעו בהסכם באשר להגנה על מידע סודי המועבר על פי ההסכם מחויב לפצות, לבקשת הצד המושפע, את הנזק האמיתי שנגרם כתוצאה מהפרה כאמור של תנאי ההסכם ב. בהתאם לחקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית.
3.2. פיצוי בגין נזקים אינו מפסיק את התחייבויות הצד המפר לביצוע התחייבויות בהתאם להסכם.
4. הוראות אחרות
4.1. כל ההודעות, הבקשות, הדרישות והתכתבויות אחרות במסגרת הסכם זה, לרבות אלה הכוללות מידע סודי, חייבות להיעשות בכתב ולהימסר באופן אישי או באמצעות שליח, או לשלוח בדואר אלקטרוני לכתובות המפורטות בהסכם הרישיון למחשב. תוכניות מיום 12/01/2016, הסכם ההצטרפות להסכם הרישיון לתוכנות מחשב ובהסכם זה או כתובות אחרות העשויות להיות מפורטות יותר בכתב על ידי הצד.
4.2. אם הוראות (תנאים) אחת או יותר של הסכם זה אינן או הופכות לבלתי תקפות, אין בכך כדי לשמש עילה לסיום הוראות (תנאים) אחרות.
4.3. החוק של הפדרציה הרוסית יחול על הסכם זה ועל היחסים בין המשתמש למכירות הנובעות בקשר עם החלת ההסכם.
4.3 למשתמש הזכות לשלוח את כל ההצעות או השאלות הנוגעות להסכם זה לשירות התמיכה למשתמשי Insales או לכתובת הדואר: 107078, Moscow, st. Novoryazanskaya, 18, עמ' 11-12 לפנה"ס "Stendhal" LLC "Insales Rus".
תאריך פרסום: 01.12.2016
שם מלא ברוסית:
החברה באחריות מוגבלת "Insales Rus"
שם מקוצר ברוסית:
Insales Rus LLC
שם באנגלית:
InSales Rus Company Limited אחריות (InSales Rus LLC)
כתובת חוקית:
125319, מוסקבה, st. אקדמאי איליושין, בן 4, בניין 1, משרד 11
כתובת דואר:
107078, מוסקבה, st. Novoryazanskaya, 18, בניין 11-12, BC "Stendhal"
פח: 7714843760 KPP: 771401001
פרטי בנק: