Что делать если сосед курит. Что делать, если соседи курят в подъезде

Бороться с курильщиками в подъезде можно различными способами: предупреждение или жалоба в полицию.
Закон запрещает , но это не останавливает курильщиков.
Подобные нарушения административно наказуемы, а дополнительные несоблюдения законодательства влекут за собой уголовные меры наказания.

Общепринятые меры борьбы с курящими в жилом здании:

Объявление. Убедитесь, что курильщик ознакомлен с текущим законодательством, запрещающим курить в местах коллективного пользования. Повесьте объявление с выдержкой из ст. 6.4 КоАП РФ, где запрещается курить, и сообщается, какие это повлечет за собой последствия.
Заявление. Если нарушитель не отреагировал на объявление, запрещающее курить в местах коллективного пользования, следует написать жалобу в правоохранительные органы или в жилищную инспекцию. Рекомендуется опросить соседей и собрать подписи наблюдавших нарушение законодательства, что повысит шансы на успешное рассмотрение жалобы. Показания впоследствии рассмотрят в суде.
Вызов. Если несмотря на предупреждения, жалобы и заявления в административную инстанцию, нарушитель продолжает курить, примите радикальные меры. Вызовите участкового или полицейского по телефонам 02 или 911. Представитель правоохранительных органов выпишет , застав курильщика за нарушением закона.

В случае, когда курильщика не удалось «поймать с поличным», на руку сыграет наличие таких нарушений, как накуренный воздух в местах общего пользования и пепельница с окурками. Предоставьте дополнительные доказательства в виде видеозаписи на телефоне, видеокамере, предварительно установленной в подъезде или на видеорегистраторе одной из квартир, непосредственно выходящей на место нарушения.

Тест для курильщиков

Проблема курения на лестничной площадке

Как бороться с курильщиками на лестничной площадке? Используйте вежливые, но настойчивые действия. Если «пассивная» тактика не сработает, переходите к более агрессивным мерам.

Вежливый или «пассивный» метод

Попробуйте договориться с нарушителем, курильщик может не догадываться, сколько беспокойства и неудобств доставляет соседям:

Сообщите курящему, что он нарушает закон. Возможно, курильщик не осведомлен, что распространяется на лестничные клетки, или считает, что является одним из собственников мест общего пользования и имеет полное право здесь курить. Объясните, что он подвергает опасности здоровье астматиков, беременных женщин и маленьких детей.
Предупредите курильщика о более активных мерах.Сообщите, что в случае отказа от прекращения курения в местах общего пользования, напишете заявление в административные органы. Соседи по лестничной клетке и по подъезду не желают регулярно подвергать здоровье опасности и готовы подписаться под петицией и свидетельствовать против нарушителя.
Разместите объявление, запрещающее курить. Если предупреждения не возымели действия, рекомендуется повесить на видное место объявление, запрещающее курить в местах коллективного пользования в многоквартирных домах. Листовка непосредственно перед пепельницей служит напоминанием курящему о нарушении законодательства и недовольстве соседей. Объявления действуют людям на нервы, и в очередной раз, курящий задумается, стоит ли курить на лестничной клетке.

Активный или «агрессивный» метод

Если договориться с курильщиком не удалось, переходите к более активным действиям:

Вызовите участкового или полицию. Нарушитель поймет, что соседи настроены серьезно, и ему грозит административная ответственность.
Напишите заявление. Отдайте непосредственно полицейскому, приехавшему на вызов.
Повторно вызовите полицию. Если сосед продолжает курить, вызовите полицию повторно.
Повторно напишите заявление. Соберите подписи недовольных соседей.
Спровоцируйте курильщика на агрессию и вызовите полицию. Попробуйте встать рядом и не отходить, когда сосед курит, что сильно нервирует. Если курильщик проявит агрессию (оскорбления или рукоприкладство), вызовите полицейского и зафиксируйте побои и нарушения.
Обратитесь в прокуратуру. В случае, если имеют место дополнительные нарушения законодательства со стороны курильщика, а обращения в остальные инстанции не возымели должного эффекта и были проигнорированы, напишите заявление.

Пройди тест для курящих

Какие предусмотрены законодательные нормы

Нарушают следующие нормы российского законодательства:

Ст. 6.24 КоАП РФ закона №274-ФЗ. Поясняет о взысканиях и административных санкционных мерах при курении в запрещенных местах.
Ст. 12 Федерального закона №15-ФЗ. Законодательство следит за самочувствием жителей и ограждает от влияния токсинов и продуктов сгорания табачных изделий. Запрещается дымить на следующих территориях:
1. школы, детские сады, университеты;
2. поликлиники, больницы, санатории;
3. корабли и поезда;
4. автобусы, трамваи, троллейбусы, самолеты;
5. общежития и гостиницы;
6. супермаркеты, столовые;
7. центры социальной защиты;
8. административные здания;
9. офисы;
10. лифтоподъемники и помещения коллективного пользования в многоквартирных домах;
11. игровые площадки и песчаные берега;
12. железнодорожные платформы;
13. автозаправки.

Ст. 36 ЖК России. Рассказывает о правах собственности на помещения коллективного пользования в многоквартирных зданиях. Собственники обязаны заручиться согласием всех собственников на модификацию помещений и возможность курить в одном из них. К помещениям коллективного пользования относятся:

помещения, не являющиеся частной собственностью и служащие для техобслуживания остальных помещений;
лестничные пролеты и площадки;
лифтоподъемники, шахты;
предбанники, проходы и переходы;
аварийные выходы;
чердаки;
подполье;
помещения с техническими коммуникациями.
комнаты, удовлетворяющие социальные и бытовые потребности;
крыши;
земельный участок.

Какая предусмотрена ответственность за курение в подъезде

Курящие в запрещенных местах караются административными мерами наказания. Текущее законодательство облагает курильщиков в неположенных местах коллективного пользования взысканием. Дополнительные нарушения курящего облагаются дополнительными взысканиями по ситуации.

При развитии болезней дыхательных путей и у проживающих рядом, в следствие курения, курящему инкриминируется ст. 118 – неосторожное нанесение вреда здоровью. К нарушителю могут быть применены административные и уголовные меры наказания.

Привлечение к курению детей и подростков расценивается как административное правонарушение и облагается взысканием.

При постоянных нарушениях, курящему инкриминируется ст. 91 ЖК РФ. Законодательство грозит выселением квартиросъемщику, который регулярно мешает полноценной жизни других собственников квартир в здании.

Полезное видео по теме

Борьба с курильщиками в апартаментах

В апартаментах, где живут два и больше владельцев или квартиросъемщиков, территориями коллективного пользования считаются:

отхожее место;
кухня;
ванная;
прихожая, предбанник.

Законодательство позволяет курить на лоджии, в собственной комнате или апартаментах. Однако если дым распространяется к проживающим рядом через вентиляцию или через окна, владельцы могут потребовать устранить несоблюдение правил пользования жильем по ст. 304 ГК РФ без выселения нарушителя.

Необходимо написать заявление и предоставить подтверждения, что продукты сгорания табака не дают в полной мере пользоваться личной собственностью и нарушают санитарные нормы.

Вы можете подать иск с целью наложения запрета на курение и возмещения ущерба, согласно пункту 1 статьи 1064 и пункту 1 статьи 1065 ГК РФ о нанесении физического вреда гражданину и порчи имущества.

В случае развития заболеваний дыхательных путей и аллергических реакций необходимо предоставить документальные подтверждения того, что проблемы вызваны табачным дымом. Может потребоваться дополнительная экспертиза.

Балкон не является помещением общего пользования, и не запрещается. В то же время, при возникновении ситуации, когда требуется возмещение порчи имущества проживающих рядом, обратитесь к Главе 59 ГК РФ об обязательствах вследствие нанесения порчи имуществу.

Куда обращаться за помощью

Органы, призванные помочь жильцам бороться с нарушителями, курящими в доме, в зависимости от ситуации:

Управляющая компания. Согласно частям 1 и 1.1 ст. 161 ЖК РФ, занимается вопросами порчи имущества и загрязнения территорий коллективного пользования.
Государственная жилищная инспекция. Следует обратиться, если нарушитель курит на территориях коллективного пользования или отказывается подчиняться управляющей компании.
Санитарно-эпидемиологическая служба. Рассматривает вопросы антисанитарии и загрязнения воздуха в подъездах и квартирах, согласно статье 30 ЖК РФ.
Пожарная инспекция. В случае, когда сосед курит у аварийного выхода, на пожарной лестнице, и угрожает пожарной безопасности.
Органы опеки и попечительства. Если курильщику нет 18 лет, или он раздает табачные изделия несовершеннолетним.
Органы внутренних дел (участковый, полиция). Рекомендуется, чтобы заявление подписали соседи, наблюдавшие, как жилец курит в запрещенных местах.
Прокуратура. В случае, если обращения в остальные инстанции не возымели должного эффекта и были проигнорированы нарушителем.
Администрация. Коллективная жалоба с приложением копий обращений в другие инстанции, если курильщик оплачивает штрафы, но не прекращает дымить на территориях коллективного пользования. Согласно ст. 293 ГК РФ, курильщика можно выселить, если он нарушает права и интересы жильцов.
Суд. Если администрация не приняла нужных мер, следует оформить иск. Жалоба должна быть подписана, анонимные обращения не рассматриваются.

Какие предусмотрены штрафы

Законодательством предусмотрены следующие штрафы:

курение в местах коллективного пользования: 500 – 1500 рублей;
курение на игровой площадке: 2000 – 3000 рублей;
вовлечение несовершеннолетнего в процесс курения: 1000 – 2000 рублей;
вовлечение несовершеннолетнего в процесс курения родственником: 2000 – 3000 рублей.
порча имущества общего пользования: компенсация стоимости имущества.

В случае доказательства вины по статье 118 о причинении тяжкого или средней тяжести вреда здоровью по неосторожности, возможны следующие варианты санкций:

взыскание: сто – двести минимальных трудовых доходов или зарплата нарушителя за один – два месяца;
общественно полезные работы: сто восемьдесят – двести сорок часов;
принудительные работы: до двух лет;
лишение свободы: до трех лет;
заключение: три – шесть месяцев.

Где разрешено курить

Ст. 12 Федерального закона №15-ФЗ допускает курение, по разрешению владельца, снаружи здания и в специальных местах в отдельных помещениях коллективного пользования, которые должны быть изолированы и оборудованы вентиляцией.

В случае, если в многоквартирном доме не выделено подобных помещений, законодательством разрешается курить исключительно в жилье, являющемся личной собственностью курящего. Если апартаменты не являются собственностью курильщика, требуется обязательное согласие владельца.

В коммунальном жилье разрешено курить:

в комнате, являющейся собственностью курильщика (если комната снимается, требуется согласие собственника);
на балконе, прилегающем к комнате.

Курение в подъезде - для нашей страны дело абсолютно привычное, практически ежедневное. Почти в каждом городе, в любом многоэтажном доме обязательно найдутся нерадивые соседи, любящие подымить в местах общего пользования, чтобы не отравлять атмосферу собственной квартиры. Как правило, договориться с нарушителями общественного порядка по-хорошему получается крайне редко, никто не хочет жертвовать своими привычками в угоду окружающим малознакомым людям. Для того чтобы победить дурное пристрастие миллионов наших сограждан, был разработан специальный закон, о котором мы и поговорим сегодня.

Многоквартирный дом: где запрещено курить?

В настоящее время курение в подъезде запрещено на законодательном (то есть обязательном) уровне, поэтому без лишних разговоров и споров можно заявить о том, что курильщики находятся в заведомо проигрышной ситуации. Именно они нарушают государственные нормативы и ограничивают остальных граждан в их правах (например, праве на защиту здоровья). Помимо прочего, вредная привычка будет наказываться в том случае, если вы решили подымить:

Как доказать, что было совершено правонарушение?

Заметив соседа за нелицеприятным занятием на указанной выше территории, вы вполне можете принять определенные меры воздействия. Для начала, конечно, можно просто поговорить с нарушителем, сославшись на принятые государством нормы и добрые соседские взаимоотношения. В случае, если беседа по душам не принесла необходимых результатов, смело обращайтесь за помощью к местному участковому и знайте, что правда на вашей стороне.

Первый вопрос, который встает перед борцом за общественные блага, звучит следующим образом: "Как доказать, что имело место курение в подъезде?" Как бороться с этим - вопрос второй. На самом деле, все не так просто, как может показаться на первый взгляд, обычных слов для обвинения будет абсолютно недостаточно. Совсем не лишним будет найти и привлечь к написанию жалобы других свидетелей правонарушения (минимум двух человек). Кроме того, принимаются и любительские фиксации проступка, это могут быть фотографии или видеосъемка. Обратите внимание, что подлинность таких материалов также потребуется доказать свидетельскими данными.

Как оборудуются специальные площадки?

Закон о курении в подъезде был принят 23 февраля 2013 года. Его официальное название звучит следующим образом: «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма».

Где же курильщики могут предаваться любимой, но вредной привычке? Как правило, в общественных местах, офисах и предприятиях может быть организовано специальное место для курения. Такой участок обычно отвечает следующим требованиям:

Можно ли курить дома?

К сожалению, специальные курилки в многоквартирных домах попросту отсутствуют, поэтому единственный выход для любителей никотина – подымить в собственной квартире. Однако и в этом случае могут иметь место определенные ограничения. Место для курения даже в этом случае должно быть изолировано и обладать отличной системой вентиляции.

Конечно же, никто не будет штрафовать вас за отсутствие специально оборудованной площадки на территории личной жилплощади, но существует одно весомое «но». В Федеральном законе существует довольно четко выраженное пожелание не совершать действий, в результате которых другие граждане будут страдать от табачного дыма. Проще говоря, если вы слишком активно смолите сигаретки дома, дым от них может распространиться и в соседние квартиры, а значит соседи также будут ущемлены в своих правах. Особенно часто такие ситуации случаются, если курильщики выходят на незастекленный балкон.

При желании особо активные граждане могут обратиться в суд и даже выиграть дело. В этом случае активному курильщику будет не только запрещено придаваться вредной привычке в собственном доме по закону, но и потребуется возместить определенные финансовые средства, в качестве платы за моральный ущерб. К счастью для любителей никотина, судебная практика по подобным ситуациями практически отсутствует, и шанс проиграть такое дело весьма ничтожен, ведь собрать доказательства нарушения прав соседям будет весьма и весьма проблематично.

Какие существуют меры наказания?

Штраф за курение в подъезде на сегодняшний день является единственной возможной мерой наказания за проступок. Взыскать его с правонарушителя имеет возможность только законный представитель власти. Запомните, никакие дружинники, ответственные по подъезду и прочие самоназначенные сильные мира сего не имеют право требовать от вас понесения наказания, их право – заявить о нарушении законодательства и по возможности предоставить факты, подтверждающие такое высказывание. Все проверки по подобным жалобам проводит участковый инспектор, именно он в случае подтверждения сигнала и осуществляет выписку штрафа. Штраф за курение в подъезде для физического лица составляет порядка 1000-1500 рублей. По отношению к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям данная статья не применяется, каждый человек несет самостоятельную (личную) ответственность за курение в пределах подъезда.

Обратимся за помощью в ТСЖ

Так как подъезды относят к местам общего пользования, то правила поведения на подобной территории могут определяться и при участии ТСЖ или управляющей компании. При необходимости вопрос такого характера даже можно вынести на всеобщее рассмотрение во время собрания жильцов. Общественные дебаты вполне вероятно могут привести к выработке единой политики у всех с собственников жилья в многоквартирном доме по данному вопросу. Как правило, решение принимается не в пользу курильщиков, также за нарушение принятого регламента назначается определенный денежный штраф, который необходимо будет внести на расчётный счет вашего дома.

Курение в подъезде: статья КоАП, нормы, законы

Во время жаркого спора с нарушителем, представителями ТСЖ, а иногда и органами власти вам, безусловно, потребуются веские аргументы, чтобы отстоять свою точку зрения. На какие же нормы и законодательные документы следует ссылаться, дабы подтвердить свою абсолютную правоту? Как правило, курение в подъезде жилого дома может попадать под влияние таких норм, как:

Дополнительные ссылки на полезные законы

Закон, запрещающий курение в подъездах, безусловно, работает далеко не всегда. На данный момент сознательность наших сограждан находится на еще довольно низком уровне. Не стоит отчаиваться, отстаивать свои права необходимо в любом случае. Запретить противоправные действия также возможно, ссылаясь на:

Федеральный Закон № 52 (О санитарно-эпидемиологическом благополучии).
Положение Федеральной службы по надзору и защите прав потребителей (№ 308).
Кодекс об административных правонарушениях.

Почему опасно курение на обещственной территории?

Не все курильщики понимают, почему их вредная привычка попала под государственный запрет, хотя наверняка каждый человек осознает весь возможный вред от потребления никотина. Все дело в том, что пассивное курение является не менее, а даже более опасным. Заболевания, вызыванные проникающим в легкие и организм дымом, довольно трудно диагностируются, ведь врач полностью уверен, что человек соблюдает правила здорового образа жизни и не имеет вредных привычек.

Никотин может спровоцировать развитие онкологических заболеваний внутренних органов и мочеполовой системы, болезни сердца, сосудов, артерий. Пассивное курение на постоянной основе часто становится причиной инсульта, паталогий легких, отмирания ткани головного мозга. Особенно опасен сигаретный дым для совсем маленьких детей, большое количество никотина в воздухе может спровоцировать синдром внезапной детской смертности (характерен для грудничков).

В качестве завершения

Закон о курении в подъезде необходим для регулирования взаимоотношений между двумя возможными сторонами конфликта. Официальный документ призван защищать права и свободы граждан, а также заботиться об их здоровье. Возможность наслаждаться вредной привычкой для курильщиков может быть реализована только на территории их частной собственности или в местах, специально оборудованных в этих целях. В случае совершения правонарушения действие будет караться наложением штрафа.

Негативно на здоровье человека влияет не только табакокурение, но и продукты этого вида деятельности – табачный дым. Именно вдыхание дыма может стать причиной поступления в организм других людей, даже не курящих, вредных веществ. В некоторой специализированной литературе такие лица даже называются пассивными курильщиками и тоже входят в круг граждан, подверженных вредному влиянию.

К сожалению, бывает, что жильцы многоквартирных домов не по своей воле становятся пассивными курильщиками, вдыхая дым, который появляется, когда соседи курят. Куда обратиться и как действовать в таком случае, мы расскажем в своей статье, уделив внимание наиболее существенным и важным деталям.

Чтобы определиться с ответом на вопрос, что делать, если соседи курят в подъезде, сначала стоит разобраться подробнее, чем же так опасен табачный дым. Дело в том, что подобный продукт содержит в себе более 4 тыс. видов вредных веществ. Среди наиболее вредоносных можно считать такие, как бензол, никотин, кадмий и формальдегид. У некурящего человека реакция может наступить мгновенно, если он попадет в помещение с табачным дымом. У него появится удушье, кашель и раздражение слизистых. Иногда возникает головная боль.

При однократном воздействии в течение короткого времени вредные компоненты будут выведены очень быстро из организма пострадавшего, а вот если подобное воздействие носит регулярный характер, то это может стать причиной серьезного риска для здоровья. Для детей опасность такого рода возрастает в разы.

С подобной проблемой можно встретиться повсеместно, особенно если речь идет о многоквартирном доме, где много жильцов. Госдума в 2013 году приняла закон, который запрещает курить гражданам в общественных местах, в том числе подъездах многоквартирников. К сожалению, нельзя сказать, что положения закона успешно действуют и люди исполняют его беспрекословно. Увы, проблема продолжает сохраняться и не перестает быть актуальной последние годы.

Какие меры предпринять для решения проблемы?

Если курение на некоторых территориях, например, таких как лоджия или балкон, остается под вопросом и владельцы помещений могут оспорить налагаемый законом запрет, то с курением в подъезде все обстоит совершенно иначе. Дело в том, что подъезд – это однозначно помещение общего пользования, а значит, и курить в этом месте строго воспрещается.

Табачный дым вредит не только жильцам, который проходят мимо, но и проникает в квартиры. Если не решить вопрос в ближайшее время, то такое положение вещей может стать причиной сложных заболеваний. К сожалению, в подобной ситуации законные методы борьбы не всегда эффективны и дают реальные результаты. Соседи как курили, так и продолжают курить. Это связано с тем, что для привлечения к ответственности необходимы фактические доказательства, а зафиксировать факт курения в подъезде должен участковый или не менее трех граждан, впоследствии выступающих в роли свидетелей.

Процедура достаточно трудоемкая, и курильщики в последующем будут всячески опровергать показания свидетелей, поэтому оптимальным вариантом все же является договорной порядок между сторонами.

Можно ли курить на лестничной площадке?

Курение на площадке в многоквартирном доме запрещено законом, поэтому, если соседи там регулярно курят, страдающие граждане могут привлечь их к административной ответственности. Можно сначала попытаться построить диалог, однако нередко конфликт разгорается с новой силой и усугубляет сложную ситуацию. В этом случае предусмотрены и другие способы воздействия на нарушителей.

Для начала возможно пригрозить административным штрафом, а также указать на необходимость соблюдения действующего федерального законодательства. Если такая мера воздействия не влияет, то можно воспользоваться дополнительными инструментами. В частности, речь идет о размещении на видных местах различных табличек, запрещающих курение. Такое решение позволит быстрее привлечь виновных лиц к ответу при помощи сотрудников правоохранительных органов.

Достаточно эффективным методом является оборудование специального места в подъезде для курения. Как правило, курящие люди положительно относятся к подобному решению и соблюдают установленные правила.

Альтернативные меры воздействия

Если никакие меры воздействия не дают результата, стоит позаботиться о своем жилье самостоятельно. Для этого потребуется оборудовать специальную систему воздуха в квартире, а также позаботиться о заделывании щелей и различных перфораций. Именно через эти отверстия в помещение проникает дым.

В качестве штрафа обычно выписывается сумма в размере от 500 до 1500 рублей. Чтобы привлечь гражданина, потребуется сначала предъявить фактические доказательства нарушения.

Заключение

Курение в подъезде – это, несомненно, нарушение действующего законодательства, поэтому если соседи действуют таким образом, их можно привлечь к административной ответственности. Проблема в том, что доказать данное положение вещей крайне непросто, однако можно попытаться пригласить участкового или свидетелей.

Новый закон о запрете курения, который Госдума приняла в 2013 году, запретил курильщикам появляться с сигаретой в общественных местах и местах общего пользования. В частности — в подъездах многоквартирных домов. Это значит «курение под лестницей» перестало быть запретной забавой подростков — взрослые люди, собственники квартир больше не могут смолить в собственной парадной. Отныне соседи имеют полное право возмущаться по поводу запаха сигаретного дыма и выбрасывать пепельницы с подоконников лестничных клеток. Более того, курение в подъезде грозит штрафом в 1,5 тысячи рублей. Всё это должно способствовать комфортному, здоровому и мирному сосуществованию граждан. Но практика показывает, что на деле запреты мало кого останавливают: многие люди продолжают привычно курить там, где им удобно. Кроме того, законодательство никак не регулирует курение в квартирах и на балконах, которое также часто мешает окружающим.

Новый закон о запрете курения, который Госдума приняла в 2013 году, и местах общего пользования. В частности — в подъездах многоквартирных домов. Это значит «курение под лестницей» перестало быть запретной забавой подростков — взрослые люди, собственники квартир больше не могут смолить в собственной парадной. Отныне соседи имеют полное право возмущаться по поводу запаха сигаретного дыма и выбрасывать пепельницы с подоконников лестничных клеток. Более того, курение в подъезде грозит штрафом в 1,5 тысячи рублей. Всё это должно способствовать комфортному, здоровому и мирному сосуществованию граждан. Но практика показывает, что на деле запреты мало кого останавливают: многие люди продолжают привычно курить там, где им удобно. Кроме того, законодательство никак не регулирует курение в квартирах и на балконах, которое также часто мешает окружающим.

У недовольных соседей есть несколько путей для борьбы с табачным дымом:

Заставить соседей соблюдать правила

Повесить табличку «Курение запрещено» со ссылкой на нормы законодательства

Эта мера однозначно подействует на соседа, который всегда подозревал, что курить на общей лестнице — неправильно. Но, если раньше он выходил на улицу только в порядке одолжения, то теперь будет чувствовать, что обязан лишний раз не нарушать закон.

Распечатайте подходящий вариант и повесьте у себя в подъезде

(нажмите для увеличения)

Но будьте готовы к тому, в вашем подъезде живут люди, которые привыкли десятилетиями смолить на лестничной площадке и не видят в этом ничего предосудительного. Велика вероятность, что они просто проигнорируют ваше сообщение, а то и сорвут бумажку. В этом случае придётся предпринимать дополнительные меры.

Вызвать участкового

Теоретически вы имеете полное право пожаловаться на нарушителя в ТСЖ или ЖЭК. Но сами управляющие организации никак не смогут повлиять на злостного курильщика — придётся звать участкового. Сотрудник полиции обязан откликнуться на вашу информацию о нарушении правопорядка.

Если участковый воспримет вашу просьбу без энтузиазма, можно сослаться на Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Там в статье 9 чётко прописаны права и обязанности граждан. Вы вправе рассчитывать на «благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» и «осуществление общественного контроля за реализацией мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма».

Но на практике визит участкового вряд ли решит проблему. Чтобы указать в протоколе виновником конкретного соседа, вам придётся предъявить какие-то доказательства, что в подъезде курил именно он. Или привести трёх свидетелей правонарушения. Но общение с представителем власти может подействовать как воспитательная мера — если курильщик решит, что лучше ему с вами не связываться.

Установить камеры видеонаблюдения и нанять консьержа

Это — единственная мера, которая позволит вам на 100% контролировать поведение соседей. В многоквартирном доме практически нереально поймать курильщика за руку или подкараулить возле лифта. Сигарета растает за две минуты, нарушитель скроется в своей квартире, и вы никогда точно не определите, кто это был. Вещественное доказательство в виде видеозаписей или фотораспечаток мгновенно сделает соседей дисциплинированными, тем более что «портреты» можно повесить на доске объявлений на обозрение всему дому. Но система видеоконтроля за курильщиками может обойтись в копеечку.

Договариваться с соседями

Общее собрание жильцов

Несмотря на то, что правило не курить в подъездах уже чётко прописано в законе, его соблюдение напрямую зависит от инициативы жителей дома. Если у вас товарищество собственников жилья, обратитесь к председателю и обозначьте ему проблему. Если в вашем доме жилищный кооператив или управляющая организация, заручитесь их поддержкой и инициируйте общее собрание собственников. Самое сложное — собрать всех соседей в одном месте. Но, если вам это удастся, успех дела практически гарантирован. Тогда можно будет провести голосование и заставить всех подписать бумагу с обязательством не курить в парадной. Личная подпись на документе в присутствии десятка свидетелей подействует на соседей гораздо эффективнее, чем абстрактный законодательный запрет, который власти не способны проконтролировать.

Кроме того, общее собрание — один из немногих способов обсудить курение на балконах. Законодательство никак не регулирует этот вопрос: нет даже чёткого мнения, является ли лоджия частью квартиры. Балконная плита — это общее имущество, а стёкла и надстройки — имущество собственника. И решить, что он имеет право делать там, а что нет — не так-то просто. Легче договориться.

Вести агитацию и профилактические беседы

Если всех собрать не удалось, а чужой сигаретный дым продолжает отравлять вам жизнь, можно воздействовать на соседей в частном порядке. В один из дней обойти все квартиры в доме и напомнить людям о том, что закон о запрете курения уже вступил в силу. Лучше, если компанию вам составит представитель управляющей организации или председатель ТСЖ.

Помните, что в этом случае действовать нужно максимально корректно: не требовать, а напоминать. Ведь как частное лицо вы не вправе заставить соседей что-либо делать. Не обвиняйте самого заядлого курильщика во всех смертных грехах: лучше попросите его помочь вам выявить злостных нарушителей, которые ежедневно оставляют на подоконниках горы бычков. Возможно, после этого человек не перестанет нарушать закон, но будет лучше за собой убирать и проветривать. И ваша жизнь станет комфортнее.

Кроме того, полезно будет периодически развешивать информационные материалы с просьбами и напоминаниями курильщикам не мешать жить другим. Это может подействовать: как правило, люди не любят быть объектом всеобщего недовольства.

Уступить курильщикам часть территории

Это совершенно не то, что вы хотите. Это противоречит законодательству. Но бывают случаи, когда компромисс неизбежен: если вы единственный некурящий человек на 9 этажей, вступать в позиционную воину со всем домом бессмысленно. Оговорите с соседями приемлемые условия: не курить в лифте, не курить на лестничных площадках, где живут дети и т.д. Возможно, вы договоритесь сделать «табачной зоной» один конкретный лестничный пролёт. Помните — закон на вашей стороне, но его исполнение зависит от слишком многих факторов. В том числе — от доброй воли всех жителей дома.

Придумать альтернативные варианты решения проблем

«Курилка»

Закон предусматривает курение табака «в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции». Это значит — жильцы имеют право организовать в подъезде «курилку». Как осуществить это на деле — вопрос сложный. В большинстве подъездов некуда поставить даже коляску или велосипед. Но в теории с таким вопросом можно обратиться в домоуправление. Возможно, именно в вашей парадной есть возможность оборудовать под курительную комнату чердак.

Самооборона

Ремонт в собственной квартире с установкой дополнительных систем фильтрации воздуха и изоляции — последний шанс избавиться от чужого сигаретного дыма, когда все прочие варианты исчерпаны. К сожалению, это практически единственный выход для людей, которые страдают от запаха из соседних квартир. Заставить соседей перестать курить дома вы не сможете — это их законное право.

Скорее всего, дым попадает в вашу квартиру по старым воздуховодам и через микротрещины в стенах. Первым делом стоит обратиться в управляющую компанию — домовые коммуникации их сфера ответственности. Возможно, прочистка или ремонт вентиляционной системы у вас и у соседей решит проблему. Если этого окажется мало, стоит задуматься о ремонте: заделать все возможные щели монтажной пеной, поставить дополнительные вытяжки и вентиляторы с обратным клапаном, чтобы воздух из вентиляции не шел к вам в квартиру, а только уходил.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ