דרכים אמיתיות להכנסה פסיבית. דרכים ליצור הכנסה פסיבית. זה המקום שבו מקורות הכנסה מרובים יעזרו לנו.

מדאיג הרבה אנשים. ההסבר לכך פשוט מאוד – כל אחד היה רוצה להרוויח כסף מבלי להתעסק בשום עבודה. זה הרעיון של הכנסה פסיבית - להרוויח כסף ללא עבודה.

במיוחד הרצון להתחיל לחפש "מקור כסף" כזה מתגבר בתקופות שבהן אדם נתקל בקשיים בעבודתו העיקרית ומבין שהוא לא רוצה להתעסק בניירת שגרתית כל חייו, אלא היה רוצה להקדיש יותר זמן. לעצמו, למשפחתו, למנוחה ולהתפתחות עצמית.

במאמר זה, ננסה לתאר את הרעיונות העסקיים עם הכנסה פסיבית משתלמת ביותר. אולי מי שיקרא אותו יקבל השראה וימצא מקור כזה משלו!

השכרה

אחד הפופולריים והפשוטים, אולי, הוא ההכנסה מהשכרת נכס. רעיון כזה הוא אלמנטרי מבחינת משאבים לארגון הכנסה כזו - מספיק למצוא שוכרים לחפץ שבבעלותכם. מצד שני, הקושי הוא, ראשית, להשיג בעלות על מה שתרצו לשכור; ושנית, השגת רווחיות. בואו נסביר ביתר פירוט.

רעיון מצוין להכנסה פסיבית הוא השכרת דירה במרכז העיר. מה הקשיים כאן? ראשית, לא לכולם יש נכס כזה. זו הבעיה העיקרית. שנית, אם יש לכם דירה כזו, אתם צריכים למצוא לה שוכר. שלישית, יש להציע לאדם זה תעריף שכירות שהוא יכול להרשות לעצמו, ויתרה מכך, זה יועיל לך. זה אמור לכלול גם את עלות ניקיון הדירה לאחר קונגרס הדיירים, וכן עלויות הפחת.

בדוגמה של הדירה, הכל נראה די פשוט - מסיבה זו כל כך הרבה אנשים עוסקים בפעילויות כאלה היום. ובואו ניקח, למשל, אובייקט מסובך יותר - כמה חצרים שאינם למגורים הממוקמים בפאתי העיר. אתה, כבעלים, לא יהיה קל למצוא אדם שמתעניין בחפץ כזה.

עם זאת, כדי לקבל הכנסה פסיבית כזו, אתה יכול לשכור משהו בשכירות משנה. זאת, למשל, כאשר שוכרים דירה לפי חודש, ומשכירים אותה לפי יום. ההטבה המתקבלת היא ההפרש בין דמי השכירות לכסף המוחזר לבעלים.

זכויות יוצרים

הכנסה פסיבית טובה יכולה להבטיח יצירת אובייקט מוגן ייחודי כלשהו, ​​למשל, זה יכול להיות יצירה מוזיקלית, תוכנת מחשב, סרט או תמונה. עם ההגנה על זכויות המוזיקה, כמובן, הכל רע מאוד במדינה שלנו - בעלי זכויות יוצרים יכולים להרוויח כסף רק בהופעות. סרטים מרוויחים על תמלוגים מבתי קולנוע ועל כך שהם נרכשים על ידי ערוצי טלוויזיה. אבל עם תוכנית או תמונה, הכל קל יותר. במקרה הראשון, אתה יכול, למשל, להתחיל למכור עותקים של הפיתוח שלך ישירות באינטרנט, ולקבל כסף עבור כל התקנה. בשני, על ידי פרסום תמונה באתרי אחסון תמונות, תייצר גם הכנסה פסיבית אמיתית.

רעיונות לא מסתיימים בחפצים האלה - אתה יכול להמציא משהו לפטנט עליו ולחיות מתשלומי תמלוגים על השימוש בו.

יצירת עסקים

כמובן, עוד דרך נפוצה למדי לארגן הכנסה פסיבית היא העסק שלך. זה יכול להיות כל דבר - חנות, בית קפה, שירות כלשהו שנותן שירותים וכדומה. היתרונות של רעיון הכנסה פסיבית זה ברורים: על ידי יצירת עסק עובד אחד והעסקת האנשים הנכונים, אתה יכול להתרחק קצת מהשליטה ולפתח פרויקטים אחרים במקביל. לפיכך, אנו יכולים לדבר על הגדלה והגדלת ההכנסה שלך.

החיסרון בבעלות על עסק הוא רמת סיכון גבוהה והרבה קשיים איתם מתמודדים יזמים מתחילים. כמו כן, אל לנו לשכוח את ההון ההתחלתי, אשר משתנה בהתאם למה שתרצו לעשות. עם זאת, זה נושא למאמר אחר.

פרויקט מקוון

התפתחות האינטרנט הובילה להופעתו של עוד תחום גדול וגלובלי לעסקים. עכשיו כל אחד יכול לפתוח עסק משלו באינטרנט. ראוי לציין שהעלות של יצירת עסק כזה יכולה להיות נמוכה בהרבה מהשקעה בעסק אמיתי. אבל יחד עם זאת, אסור לקוות שהעבודה באינטרנט היא קלה - התחרות כאן היא לא פחות מאשר בחיים האמיתיים. אבל על ידי השקת פרויקט שפעם הצליח, אתה יכול לקבל הכנסה פסיבית מובטחת.

רעיונות לאיזה סוג משאב זה יכול להיות (בלוג חדשותי, שירות, קטלוג, חנות וכן הלאה) אינם מוגבלים בכלום.

הַשׁקָעָה

רעיון נוסף בולט להכנסה פסיבית הוא השקעה. יש כאן כמה חסרונות - סיכון גבוה והצורך שיהיה כסף להשקעות. בהערכת מידת הסיכון, המשקיע מחליט היכן ברצונו להשקיע ולאחר מכן הוא מתחיל לקבל דיבידנדים. זה האחרון הוא כל הרעיון של הכנסה פסיבית.

רעיונות להכנסה פסיבית בעיירה קטנה רלוונטיים בדיוק כמו בעיר גדולה. השקעה ככלי הכנסה פסיבית מצדיקה את עצמה בכל מקום ותמיד, העיקר כאן הוא להעריך נכון את הסבירות להרוויח או להפסיד כסף. זה כבר תלוי בתחום ההשקעה.

ממצאים

כמובן, הרעיונות הטובים ביותר להכנסה פסיבית תמיד נשארים לא ידועים לרוב המכריע של האנשים. ורק מי שיש להם ומיישם אותם מתחיל ליישם אותם. מצד אחד, זה רע למי שלא יודע מה לעשות כדי לקבל הכנסה כזו. מצד שני, לכל אחד יש הזדמנות להשיק מקור הכנסה פסיבי משלו.

אם יש כסף, זה יכול להיות השכרת חפץ או השקעה במשהו. אם אין כסף, אז אתה יכול ליצור אחד על סמך רעיון מעניין, או להשיק פרויקט אינטרנט משלך. במקרה זה, תמצא עבודה קשה לטווח ארוך, אשר בהחלט תוביל להצלחה.

והרעיון הטוב ביותר להכנסה פסיבית הוא זה שעובד! בהצלחה במאמציך!

הכנסה פסיביתהיא שיטה להרוויח כסף שלא דורשת ממך מאמץ ועבודה מתמדת, אתה מקבל את הכסף שלך גם כשאתה רק יושב מול הטלוויזיה ושותה תה עם ממתקים.

ודאי שמתם לב שרוב האנשים העשירים והמצליחים מדי חודש מקבלים רווח לא קטן כמעט יש מאין. למעשה, כסף לא "יורד" לחשבון הבנק של אף אחד סתם כך. הכל תוצאה של עבודה קשה. בואו ננסה להבין את הנושא הזה ביחד וללמוד במינימום מאמץ בעזרת הכנסה פסיבית.

מהי הכנסה פסיבית

מסה גדולה מכל האנשים רגילה לחיות לפי סטנדרטים. אורח החיים המונוטוני של "בית-עבודה-בית" מתאים לרבים. כמה גברים ונשים, המעוניינים להרוויח הכנסה נוספת, מקבלים עבודה שנייה או שלישית. אבל עם גישה כזו, זה בקושי אפשרי להפוך לאדם מצליח. כדי לחיות להנאתכם ולא לחשוב האם "תגיעו" למשכורת, עליכם למצוא מקור הכנסה פסיבי.

הכנסה פסיבית או שיוריתזהו סוג של הכנסה שאינו מצריך פעולות אקטיביות של אדם. במילים פשוטות, מדי חודש נזקף לחשבון הבנק סכום כסף מסוים עבור עבודה שבוצעה בעבר. כלומר, השקעתם כסף בעסק, או מכרתם בהצלחה את היצירה שלכם, ועכשיו אתם מקבלים תגמול לאורך כל חייכם (או מספר שנים).

אבל למעשה, לא קל להתארגן ולקבל הכנסה כזו. תצטרך להתאמץ מאוד. זה עשוי לקחת שנים. אבל זה שווה את זה. ובכל זאת מה הטעם להשיג כסף בצורה כזו?

על מנת לקבל דיבידנדים או ריבית, עליך להחזיק בנכס.ועל סוגי הנכסים האלה נדבר כעת.

ישנם מספר סוגים של הכנסה פסיבית.

• אִינטֶלֶקְטוּאַלִי.מתרחש כאשר נוצר מוצר אינטלקטואלי מסוים. זה יכול להיות ספר, שיר, המצאה, סרטון. לאחר מכן, המחבר (רנטייר) מקבל שכר טרחה ואחוז מכל עותק שנמכר, פטנט.
• השקעה (פיננסית). כדי להשיג הכנסה פסיבית מסוג זה, נדרש הון מסוים המושקע בנדל"ן, ניירות ערך, מניות וכו'. פיקדונות כאלה הם מקור הריבית והדיבידנדים.
• שיווק.על ידי יצירת רשת שיווק, אתר אישי או המותג שלך, תוכל לקבל סכום כסף מסוים בכל חודש.
• משפטי.זהו סוג ההכנסה לה זכאים אזרחים רבים על פי חוק. כלומר, פנסיה, תשלומים סוציאליים, סיוע חומרי. אז אם אתה חלק מקבוצה של אנשים שמסתמכים על שירותים חברתיים. תשלומים, ואז על ידי מילוי המסמכים הרלוונטיים במוסד המדינה, אתה יכול לקבל כסף באופן קבוע מבלי להתאמץ. לא נדבר על המין הזה, כי זה כבר ברור לכולם.

אדם שחי מכסף מהכנסה פסיבית נקרא רנטייר.לרוב הוא מחזיק במקרקעין, אותם הוא משכיר, נכסים פיננסיים או קניין רוחני.

מה ההבדל בין הכנסה פסיבית לאקטיבית

האדם המודרני רגיל לשרוד הודות להכנסה פעילה.אבל זה נובע מהעובדה שלא כולם יודעים ומבינים את ההבדל בין רווח אקטיבי לפסיבי. כדי להתחיל חיים חדשים, או להשאיר הכל כמו שהוא, בואו לגלות במה שונה הכנסה פסיבית מהכנסה אקטיבית.

1. הכנסה פעילה מתקבלת על ידי עובד, מומחה, עובד עבור עבודה כלשהי שנעשתה. זה יכול להיות שכר, תשלום מקדמה, בונוס וכו'. אבל אם אדם מפסיק את פעילות העבודה שלו, אז גם לא משלמים לו כסף. הכנסה פסיבית לא תלויה אם עבדת החודש או לא, וממילא אתה מקבל תשלומים.
2. על מנת לקבל דיבידנדים, ריבית, עליך להיות בעל הון ראשוני, נכסים. כדי לקבל הכנסה פעילה, אין צורך להחזיק בחפצי ערך.
3. הכנסה פעילה מגבילה את מעשיו של אדם. עבור סוג זה של הכנסה, אתה יכול לעבוד בעבודה אחת או שתיים. אמנם הכנסה פסיבית אינה מגבילה את פעולות הבעלים. הָהֵן. ניתן לחלק הון פיננסי למספר חלקים ולהשקיע בפרויקטים שונים.
4. הסיכון להישאר ללא פרנסה גבוה יותר עם הכנסה פעילה. לכן, כאשר תעזוב את עבודתך, לא תקבל עוד תשלומים, כלומר. ההפסד יהיה 100%. בעל הכנסה פסיבית והשקעת נכסים במספר פרויקטים בו זמנית, לעולם לא תישאר בלי כסף. במקרה של כישלון של פרויקט אחד, אתה מקבל הכנסה מהשאר.
5. הכנסה פעילה מועדפת על ידי אנשים שאינם מבינים בעניינים פיננסיים. לכן, לרוב הם אף פעם לא משיגים יציבות פיננסית. בעלי הכנסה פסיבית חיים להנאתם ואינם זקוקים לכלום בשל עצמאות כלכלית ושגשוג.

מקורות הכנסה פסיבית

אז, כבר גילינו מהי הכנסה פסיבית, לאילו סוגים היא מחולקת וכיצד היא שונה מהכנסה אקטיבית. זה הזמן לגלות איך ולמה אתה יכול ליצור מקור הכנסה פסיבי.

בואו נסתכל על הדרכים הפופולריות והזולות ביותר להשיג כסף "קל" ביחד.

השכרת נדל"ן

אחת הדרכים הפופולריות והנפוצות ביותר להרוויח הכנסה פסיבית. כדי לקבל הכנסה מדמי שכירות, עליך לפחות להחזיק בנדל"ן, או הון די גדול, עבורו ניתן לרכוש שטחים למגורים או לא למגורים.

לאחר רכישת מטרים רבועים, תצטרך לעבוד קשה כדי לבצע תיקונים, לרכוש את הרהיטים הדרושים. נדל"ן יכול להיות גם למגורים וגם למסחר. בראשון, אנשים חיים ונרגעים (בתים, דירות), ובשני הם עובדים (משרדים, חצרים תעשייתיים).

עם הכנסה מסוג זה, אתה מקבל סכום מסוים מדי חודש, אך מדי פעם תצטרך לבצע תיקונים ולפקח על מצב המקום. ניתן להימנע מכך על ידי שימוש בשירותים של חברות מתמחות. הם יקחו על עצמם את רוב התפקידים שלך, ובתמורה ידרשו כ-10% משכר הדירה של המקום.

השכרה של ציוד מיוחד, ציוד להשכרה

השכרת ציוד מיוחד כמו גם השכרת נדל"ן היא עסק רווחי. לעתים קרובות, סוג זה של הכנסה מביא יותר רווח מאשר השכרת נדל"ן. הכל בשל העובדה שציוד וציוד מיוחד יכולים להשתלם במהירות. כך, למשל, אם יש לך כלי בנייה יקר כלשהו, ​​אז השכרת אותו באופן קבוע, זה יכסה את העלות למשך מספר חודשים.

אתה יכול לשכור כל מטלטלין שעלותו גבוהה מהשכר הממוצע בעיר שלך. זה יכול להיות הציוד המגוון ביותר (מסחרי, תעשייתי, תעשייתי), מכונות, מלאי.

לדוגמה, חבר אחד למפעל שלו שוכר מעת לעת מכונית עם מגדל (בום) כדי לתקן מערכות אספקת חשמל, להעלות חשמלאים לגובה הרצוי לכבלים. במשך יום הם נותנים יותר מ 5000 רובל. חשב את הרווחים בעצמך.

בבעלות על ציוד כזה, אתה יכול לחיות בנוחות במשך יותר משנה אחת.

השכרת שטחי פרסום

כולם יודעים שפרסום הוא מנוע המסחר. זה הודות למבצעים הנוצצים שחברות המסחר הפכו למצליחות. האנשים שלנו מסודרים בצורה כזו שהם קונים ומשתמשים בדיוק באותם מוצרים ושירותים שכולם שומעים עליהם. זה מה שחברות פרסום רבות משתמשות בו. הם מנסים להציב מודעות בכל מיני מקומות. זה יכול להיות מכוניות, תחבורה ציבורית, שלטי חוצות ואפילו בנייני מגורים. אז למה לא להרוויח על זה כסף?

השכרת שטחי פרסום היא אפשרות מצוינת להכנסה פסיבית לעצלנים. הכל בגלל שאתה צריך מינימום מאמץ. זאת כדי למצוא ארגון ולהציע את שירותיכם לפרסום על רכבכם, חזית הבית, המרפסת וכו'. לאחר מכן, נכרת הסכם, אתה מציב את סוג הפרסום שצוין (פוסטרים, מדבקות וכו') ומקבל את הסכום המוסכם. השלילי היחיד עשוי להיות התנאים המוגבלים של ההסכם שלך. אבל תמיד תוכל למצוא חברת פרסום שרוצה לעבוד איתך.

פיקדונות בנקאיים (פיקדונות)

אחת הדרכים הפחות עתירות עבודה לייצר הכנסה פסיבית היא פיקדונות או פיקדונות בנקאיים. הם דורשים מינימום מאמץ. תצטרך רק למצוא בנק אמין עם הריבית הגבוהה ביותר האפשרית. כל השאר נעשה על ידי עובדי המוסד הפיננסי. התנאי היחיד הוא נוכחות של הון מסוים, שצריך להשקיע. ככל שהסכום גדול יותר, כך גובה הריבית גדול יותר.

אם עומדים לרשותכם כמה מיליונים, אז לאחר שהשקעתם השקעה רווחית, ייתכן שלא תעבדו כלל. אבל אם הסכום לא גדול, אז, בהתאם, ההכנסה תהיה מינימלית. לעתים קרובות מאוד אנשים עם הכנסה קטנה מפרישים מדי חודש סכום מסוים למשך מספר שנים. כתוצאה מכך, לילדיהם יש הכנסה פסיבית טובה.

אבל לסוג זה של הכנסה יש חיסרון משמעותי. זו אינפלציה. בגללה המשקיעים מפסידים עד 10% מההכנסה שלהם, בגלל. הכסף פוחת כל שנה. יש לזכור זאת לפני סגירת חוזה ארוך טווח.

מוצר אינטלקטואלי או יצירתי

רווחים מסוג זה ימשכו אנשים מוכשרים ומחוננים. זה הם שיכולים ליצור איזה מוצר אינטלקטואלי או יצירתי. זה יכול להיות ספר, שיר, שיר, איזו המצאה.

לאחר כתיבת הספר, תצטרכו לפנות להוצאה, שם יקבלו את כתב היד (אם זה באמת כדאי). לאחר פרסום יצירת המופת שלך, ישולמו תמלוגים ואחוז מכל עותק שנמכר של הספר ינוכה מדי חודש. הכל נשמע מאוד נחמד ופשוט, אבל למעשה, לסוג זה של רווחים יש תחרות קשה מאוד. לכן, רק מחברים מבריקים שאהובים על מיליוני קוראים מקבלים את התשלומים המקסימליים במזומן.

אם תיצור טכנולוגיה כלשהי, תצטרך לרשום עליה פטנט. אם ההמצאה שימושית והייצור ההמוני שלה מתחיל, אז גם הילדים שלכם יכולים לקבל הכנסה פסיבית.

עניינים אישיים

אם אתה מרגיש את הפוטנציאל העצום של מנהיג בעצמך, אז אתה יכול לנסות. כדי שזה יביא הכנסה פסיבית, יש צורך לעבוד באופן פעיל במשך מספר שנים.

ראשית אתה צריך להבין מה בדיוק אתה רוצה לעשות. זה צריך להיות תחום פעילות שאתה מכיר היטב. בוא ניתן דוגמה פשוטה, אם גבר בקיא במכוניות ואוהב תחבורה, אז זה יהיה רעיון מצוין לפתוח תחנת שירות משלך.

כשהרעיון "בשל", קבלו ו. אז תתחיל את העסק.

כאשר אתה מבין שהעסק שלך הפך למצליח ומביא להכנסה יציבה, אתה יכול לחשוב על האצלה (העברת סמכויות מסוימות לאדם אחר) וקבלת הכנסה פסיבית.

על מנת לפרוש ו"לרחף את הקרם" בטופס כֶּסֶףאתה צריך לזכור שהחברה שבנית צריכה לעבוד כמו מנגנון משומן, ומי שאתה מפקיד את ניהול החברה לא יאכזב אותך ויצדיק את האמון שניתן בך.

בהתבסס על הניסיון של חברות רבות, לא היינו ממליצים לפרוש לחלוטין מהעסק. זה מוביל לפשיטת רגל ב-90% מהמקרים.

מכירת זיכיון וקבלת תמלוגים

בעלים של חברות מוכרות גדולות יכולים לסמוך על מקור כזה של הכנסה פסיבית. זה לא דורש שום הון, אבל כדי להשיג אותו, תצטרך לעבוד פורה במשך יותר משנה אחת. בואו נסתכל מקרוב על זיכיונות ותמלוגים.

במילים פשוטות, זיכיון הוא השכרה של מותג, סימן מסחר, שיטת ניהול חברה, סלוגן וכו'. ארגון לא ידוע כלשהו. הודות לכך, ייצור ומכירה של מוצריה תחת הלוגו של מותג ידוע מתבצע. כתוצאה מכך, המחזור וההכנסה של חברת הסטארט-אפ גדלים במהירות.

לאחר מכירת הזיכיון משולמים באופן קבוע תמלוגים (סכום כסף מוסכם). זה יכול להיות גם אחוז מסוים מההכנסה של החברה שקנתה את הזיכיון.

במבט ראשון הכל נראה קל ופשוט, אבל כדי לקבל הכנסה פסיבית, בדרך זו, צריך לבנות עסק גדול או מותג שיישמע.

השקעה בעסק של צד שלישי

אנשים עם הון ונכסים מוצקים יכולים לסמוך על הכנסה פסיבית על ידי השקעה בעסק של צד שלישי. ככל שאתה משקיע יותר, אתה מקבל יותר עניין.

על מנת להשקיע בעסק של צד ג' יש ללמוד היטב את התוכנית העסקית, לחשב את כל הסיכונים האפשריים ולעקוב באופן שוטף אחר פעילות החברה. רק כך תחסכו את ההשקעות שלכם ולא תלכו שולל.

השקעה בכל עסק היא משימה מסוכנת מאוד. כדי לא להפסיד את כל הכסף במקרה של פשיטת רגל, אל תמהרו להשקיע את כל החסכונות שלכם בפרויקט אחד. עדיף להשקיע בכמה ארגונים במקביל. הודות לכך, במקרה של כישלון של פרויקט אחד, אחרים יביאו הכנסה פסיבית.

יצירת אפליקציה לנייד

בעידן המודרני של טכנולוגיות מתקדמות, לרוב האנשים יש מכשיר סלולרי התומך באפליקציות שונות. אפליקציות לנייד הופכות את החיים לקלים יותר עבור מיליונים. כולם מורידים מספר בלתי מוגבל מהם וממליצים לאחרים. לכן, כל אחד יכול ליצור אפליקציה משלו שתביא הכנסה פסיבית הגונה.

• ראשית, אתה צריך לקבל רעיון מעניין. היא יכולה לעזור לך להתעשר. בגלל התחרות הגבוהה, לפעמים קשה להפתיע את המשתמשים, אבל אם תצליחו, מובטחת לכם הצלחה.
• שנית, צור אפליקציה. לשם כך, עליך לפנות למומחים אשר תמורת תשלום מסוים ישמחו לעזור לך.
• שלישית, הנח את המוצר המוגמר על הפלטפורמות. בתור התחלה, אל תגבה יותר מדי את האפליקציה. הגדר את הכמות המינימלית. וכשאלפי אנשים אוהבים את זה, העלו את המחיר בהדרגה. או להפוך את זה בחינם, אבל עם תוספות או מודעות בתשלום.

יצירת אפליקציה לנייד היא מקור פשוט למדי להכנסה פסיבית. ברוב המקרים זה לא מצריך השקעות גדולות וההכנסה שמתקבלת יכולה להפתיע אתכם לטובה למספר שנים.

יצירת ערוץ יוטיוב

כנראה שכל משתמש מחשב לפחות פעם אחת צפה בסרטונים ביוטיוב. זה באמת אתר נוח מאוד שבו אתה יכול למצוא כל מידע מעניין (כיתות אמן, סרטוני הדרכה, סרטונים מצחיקים וכו'). מיליונים משתמשים בשירות זה מדי יום. אז למה לא להרוויח על זה כסף?

כדי לקבל הכנסה פסיבית עם YouTube, אתה רק צריך ליצור ערוץ משלך ולהעלות סרטונים מעניינים, והכי חשוב, שימושיים. זה יכול להיות מגוון, החל מסרטון של התנהגות מצחיקה של בעלי חיים ועד כיתת אמן על תיקון מכונת כביסה. הכל תלוי במה שאתה יכול לעשות.

לעיתים קרובות חסרות לחברת סטארט-אפ המלצות שיבטיחו מכירות שוטפות. אם יש לך מעגל מכרים רחב ושיתוף פעולה הדוק עם מספר רב של משרדים, אז הכנסה פסיבית מהמלצות נוצרת רק בשבילך.

אז, בתקשורת, תגלו שמישהו צריך את שירותיו של חשמלאי או מעצב. ניתן להמליץ ​​על חברה כזו או אחרת ולקבל על כך תגמול כספי או אחוז מסוים. העיקר שבארגון הזה יש תשלומים עבור המלצות.

אולי הסכומים לא יהיו בשמיים, אבל זה עדיף מכלום. היעדר הון התחלתי הוא היתרון העיקרי של השיטה הזו להשגת הכנסה פסיבית.

הכנסה פסיבית באינטרנט - האתר או הבלוג שלך

התחלתי לעסוק באתרי בלוגים (אתרי מאמרים) מזמן, אבל לא הפכתי אותם להכנסה פסיבית. פיתחתי אותם למכירה או להכנסה זמנית מפרסום וככלל הם לא נשארו איתי יותר משנה. אבל עכשיו, כשכבר יש לי כמה פעילויות עיקריות, למה לא לאט לאט להתחיל לרכוש נכסים עם הכנסה פסיבית. אז יצרתי אתר לפני כמה שנים, שמביא כעת יותר מ-100,000 רובל. רק בפרסום הקשרי ללא השתתפותי. ומה שכן, לא עצרתי שם ועשיתי עוד כמה אתרים שעכשיו מייצרים הכנסה.

מהי הכנסה פסיבית טובה מאתרים?

העובדה שמאמרים ייקראו ללא הרף ויחפשו מידע ללא הרף. לאחר שכתבתי מאמר מעניין פעם אחת, זה יביא לך הרבה תנועה ממנועי חיפוש ויביא את הקוראים ללא הרף. וזה אומר הכנסה. פיתוח בלוג עוסק ביצירת תוכן מעניין (כתבות למשל) ומשיכת קוראים. כשיש קוראים, אתה מציב פרסום קונטקסטואלי ומרוויח על הקלקות עליו. זה מאוד רווחי. לאחר שהנפת קצת בלוג, אתה כבר תרוויח, ועם כל עלייה במספר הקוראים, הרווח יגדל. ואז אתה לא יכול לעשות כלום ורק מדי פעם לפרסם מאמרים, והכסף עדיין יטפטף בפלוס הזה. או שאתה יכול לשים את העורך האחראי על האתר שלך או כמה, כפי שאנו עושים.

אם אתה מתכנן לפתח את הכיוון הזה, קרא את הקטע בנושא. שם תמצא מידע שימושי, ואם זה לא מספיק, אז תשאל שאלות, נוסיף.

השקעות ברכישת אתרי מידע

אם אתה לא רוצה ליצור מקור הכנסה פסיבי בצורת אתר, כפי שתיארתי למעלה, אז אתה יכול לקנות אתרים עם הכנסה. אבל בשביל זה, אתה חייב לפחות להבין את הנושא ולעבור את כל הדרך מיצירת האתרים שלך.

תוכניות שותפים כהכנסה פסיבית

כבר כתבתי מאמר על . ואת מקור ההכנסה הזה אפשר להפוך לפסיבי. אם אתה עושה עבודה טובה בכיוון הזה ואנשים רבים רשומים באמצעות קישורי השותפים שלך באותם שירותים או חנויות שבתוכנית השותפים שלהם הרווחת, אז כל הפעולות הנוספות של האנשים האלה ישולמו לך גם כן.

אני עדיין מקבל כסף מהרבה מהשירותים שהפניתי אליהם אנשים לפני כמה שנים. מדובר בהכנסה קטנה, אך דומה לשכירת דירה באומסק.

אנו מקווים שכל מי שקורא מאמר זה כבר הבין את החשיבות של הכנסה פסיבית ואת ההבדלים העיקריים מהכנסה אקטיבית. עכשיו בואו ננסה להבין ביחד איך להשיג את העצמאות הכלכלית הנחשקת הזו.

1. התחל עם עצמך ותחנך את עצמך.כדי לגרום לנכסים, הון, עסקים לעבוד בצורה פרודוקטיבית, תחילה עליך ללמוד את החלק התיאורטי. התחל לקרוא ספרים של מומחים פיננסיים מפורסמים (למשל רוברט קיוסאקי, בודו שייפר, רוברט אלן וכו'). הודות לכך, תוכלו להבין טוב יותר את כל הניואנסים והפרטים של פעילויות פיננסיות.
2. בזמנך הפנוי מהעבודה העיקרית שלך, התחל לחפש מקור להכנסה פסיבית.אולי תמציא משהו חדש, תרשום פטנט על היצירה שלך ותתוגמל על החיים, או אולי יש לך כישרון חבוי אחר שיעזור לך להשיג חופש כלכלי. כדי להפוך את העבודה שלך למהנה, נסה להפוך את התחביב שלך למקור הכנסה. למשל, צלם חובב יכול למכור את עבודתו בפלטפורמות מיוחדות באינטרנט, ומתכנת יצור אפליקציית אינטרנט שתורד על ידי מיליוני אנשים.
3. אם בכל זאת מצאתם דרך להכנסה פסיבית שמתאימה לכם, אל תעצרו שם.נסו להתפתח ולגלות דרכים חדשות להרוויח. לדוגמה, לאחר שהשקעת כסף בבנק בצורה רווחית, אתה עדיין יכול להעלות סרטונים ליוטיוב, לסקור ציוד בנייה קיים ולהשכיר אותו.

למה העניים נשארים עניים והעשירים נשארים עשירים

תת-המודע של רוב בני זמננו מכיל מידע שכדי להאכיל את משפחותיהם ולפרנס את עצמם, יש צורך ללמוד מקצוע כלשהו, ​​ולאחר מכן לחרוש כל חייהם במפעל, במכרה, במשרד וכו'. יחד עם זאת, להירגע לחלוטין רק פעם בשנה בחופשה. לכן התוכנית מזיזה את האדם הממוצע בארצנו.

יחד עם זאת, אנשים מצליחים יותר ובעלי קרוא וכתוב כלכלית הבינו מזמן שהכנסה הגונה יכולה להביא לא הכנסה אקטיבית, אלא פסיבית. מטבע הדברים, הם מבינים שכדי לקבל כסף באופן קבוע, תוך מאמץ מינימלי, אתה צריך לעבוד באופן פעיל במשך זמן מסוים. תקופה זו עשויה להיות מספר שנים, אך אדם כזה מודע לכך שהוא פועל ליצירת הכנסה פסיבית שתבטיח זקנה נוחה.

אנשים עניים עובדים רק כדי לספק את הצרכים שלהם.יחד עם זאת, הם אפילו לא חושבים על יצירת הון כלשהו שיכול להביא כסף. במקרה הטוב, אדם מקבל עבודה בעבודה אחרת, או נוספת.

ההבדל בין עניים לעשירים הוא איך הם מבלים את זמנם הפנוי. אדם עשיר מתעשר מדי דקה בזכות הכנסה פסיבית, שמביאה להשקעות רווחיות. אנשים בעלי הכנסה נמוכה שותים בירה, צופים בטלוויזיה ומתלוננים על החיים של האנשים סביבם.

איש עסקים ואנליסט פיננסי ידוע אמר שהצלחתו של אדם אינה נמדדת בסכום חשבון הבנק, אלא בכמות הזמן שהוא לא יכול לעבוד. זה באמת. אחרי הכל, אתה יכול למנוע מעצמך הכל כל חייך, להגביל את הרצונות והצרכים שלך, תוך איסוף חיסכון בצנצנת של שלושה ליטר. אבל אדם כזה בקושי יכול להיקרא שמח, מצליח ויוזם.

איך להגיע לחופש כלכלי ועצמאות

כדי לחיות להנאתך, אתה צריך לגרום לכסף לעבוד בשבילך. זה אפשרי אם אתה עובד קשה לזמן מה. בתקופת הפעילות אין אנו קוראים לעבודה 24 שעות ביממה. זה מספיק כדי לחפש שיטות של רווחים חלופיים בזמנך הפנוי, אשר בעתיד יביא הכנסה פסיבית. ככל שיהיו יותר מקורות כאלה, כך תצטרך לעשות פחות עבודה.

זה יכול להיות די קשה בהתחלה, אבל זכור שאלפי אנשים כמוך אינם חיים משכר קבצן, חיים על לחם ומים. הם לא מכירים את תחושת הרעב והצורך. והכל בגלל שהם הבינו עם הזמן איך בדיוק אתה צריך להרוויח כסף.

סיכום

עכשיו אתה יודע הכל על הכנסה פסיבית! ייתכן שתמצא גם את המאמר ב-. אל תפחד להתנסות, כי לכל אחד יש חיים אחד. וזה תלוי רק בך ובי איך נחיה את זה. אף פעם לא מאוחר מדי להתחיל לשנות את חייך. זה בכוחו של נער וגם של פנסיונר. העיקר להאמין בעצמך ולא לוותר, ואז בהחלט תצליח!

הבחירה בידיים שלך! ואני מחכה לתגובות מתחת לכתבה.

כדי למכור משהו שאתה לא צריך, אתה קודם כל צריך לקנות משהו שאתה לא צריך, ואין לך כסף. הכנסה פסיבית מרמזת על רווח מנכסים שהושקעו בעבר. כאן, נכסים נחשבים לא רק מזומן, אלא גם הזדמנויות שונות שלך שיאפשרו לך לקבל הכנסה פסיבית ללא כסף. מהם הרעיונות העסקיים של הכנסה פסיבית? תמשיך לקרוא.

צריך להבין שכדי ליצור מקורות הכנסה פסיביים עם רווח קבוע ויציב צריך לעבוד מספיק קשה, לחשוב ולהשקיע באופן אקטיבי בעסק. עם זאת, בכל מקרה, תוכנית רווח פסיבית הבנויה כהלכה "תנצח" את כל הכספים שהושקעו בעבר.

השקעה כספית היא ההכנסה הפסיבית הטובה ביותר

השקעה פיננסית כעסק פסיבי נודעה מיד לאחר הופעת הכסף. כעת, סוג זה של עסקים פסיביים אינו מאבד פופולריות, והוא נמצא בראש כל רשימה של רעיונות עסקיים בהכנסה פסיבית. סוג זה של עסקים הוא פשוט - השקיעו כסף והרוויחו. עם זאת, הפשטות הזו מביאה איתה גם חסרונות - השקעות פיננסיות הן סוג עסק מסוכן ביותר, בנוסף לסיכונים, הכנסה פסיבית תלויה ישירות בכספים המושקעים ובסכום שלהם, כך ש-10$ לא יביאו 1000$ בחודש (אלא אם כן , כמובן, אתה רוצה לקבל הכנסה כנה ויציבה).

בין כל הדרכים האפשריות להשקעה, אנו מדגישים - השקעה בחשבונות PAMM. זוהי דרך חדשה למדי להשקעה עם אחוז גבוה יציב של החזר על השקעה מ-20% עד 90% וסיכונים מינימליים בגישה מוכשרת. פרטים נוספים תוכלו לקרוא במאמר מיוחד.

אבל, בכל זאת, הפיתוח של המחבר יכול לעלות כסף ולהביא הכנסה פסיבית. לא מדובר ביצירת להיט מוזיקלי, סרט או משהו דומה. אמנם, אם אתה יודע איך לעשות את זה... זה יהיה על זכויות יוצרים בתוכנת מחשב, עסק מידע או צילום.

תוכנת מחשב.אם יש לך מיומנויות תכנות, יודע לבנות אלגוריתמים ולפתור בעיות נרחבות אחרות, תוכל לכתוב תוכנית שימושית שמשתמשים אחרים ירכשו תמורת כסף, ככל שתהיה לתוכנית שלך יותר פופולריות, כך תקבל יותר הכנסה פסיבית. אנו ממליצים לשים לב ליצירת תוכניות ומשחקים עבור מערכות הפעלה ניידות פופולריות - אנדרואיד, iOS, Windows. לתוכניות ולמשחקים לפלטפורמות הללו יש הזדמנויות מונטיזציה נרחבות - מקניית התוכנית עצמה ועד לפרסום מובנה במובייל. ככל שהפופולריות של האפליקציה לנייד שלך תגדל, תקבל מקור יציב להכנסה פסיבית.

עסק מידע.זה הרבה יותר קל מהשיטה הקודמת. אתה רק צריך ליישם את תחום המומחיות שלך בכיוון הנכון והנכון. איך זה עובד? אם יש לך ידע, אז אתה יכול בקלות למכור אותו בצורה של התייעצויות, סיוע מידע וקורסים. אתה יכול למכור אותם בעסק לא מקוון, מה ששולל פסיביות - אתה צריך לנסוע, לענות לשיחות וכו'. או שאתה יכול ליצור ערוץ מידע משלך - דיוור תקופתי בתשלום, סמינרים מקוונים, השתתפות בפלטפורמות מכירת מידע. עם שילוב טוב של נסיבות וגישה נכונה, ברגע שהחומר שנוצר ניתן למכור ללא הגבלת זמן, תוך שמירה על הרלוונטיות שלו.

קרא גם:

התמונה.בעל כישרון צילום או לא, אבל לאחר שלמדת, אתה יכול למכור תמונות זכויות יוצרים פעמים רבות באמצעות חילופי דברים מיוחדים. אלה יכולות להיות תמונות נושאיות - הסתכלו על מאגרי צילום עם טפטים לשולחן העבודה שלכם, אירוע - חדשות וכן הלאה, וספונטניים - אירועים טבעיים.

הרבה פרויקטים חדשותיים, מוציאים לאור וכותבים אחרים מוכנים לשלם עבור תמונה טובה שתלווה את החומר שלהם.

אני שמח לקבל את פני הקוראים של הפורטל שלנו! אולג זולוטרב איתך. היום נדבר על הביטוי הפופולרי כעת "הכנסה פסיבית". רבים חולמים על זה, כי זה מאוד מגניב, אתה מבין, לא לעשות כלום ולקבל על זה תשלום. אבל האם זה באמת כך? מהי הכנסה פסיבית, אילו פעילויות ניתן לייחס לה, וכן אילו עלויות זמן, חומרים ופיזיות עומדות מאחוריה, ננתח במאמר היום.

הכנסה פסיבית: מושג כללי!

כל אחד מאיתנו מבין בערך את המשמעות של קטגוריית "הכנסה פסיבית", כי הרמז טמון בביטוי עצמו. פסיביות פירושה חוסר מעש. המשמעות היא שההכנסה המתקבלת בדרך זו אינה מרמזת על תהליך עבודה פעיל מאדם. לכן:

הכנסה פסיבית היא קבלת תגמול בתדירות מסוימת ללא צורך בעבודה יומיומית.

ניתן לומר בבטחה שבניית בסיס אמין שיספק לבעליו הכנסה פסיבית טובה היא הרמה הגבוהה ביותר של עצמאות כלכלית. זה הבר שכולם צריכים לשאוף אליו, כי זה אז שאדם יוכל להרגיש חופש מוחלט, ליהנות מהחיים, שיהיה לו מספיק זמן וכסף ליישם את התוכניות שלו ולתרגם את הרצונות שלו למציאות.

למרבה הצער, לא כל סוגי ההכנסה הפסיבית יכולים לספק חופש כזה. לא פעם, מקורות זמינים, כגון פיקדונות בנקאיים או דמי שכירות מקרקעין, מספקים לבעלים תוספת קבועה להכנסה הבסיסית שלו. עם זאת, אין צורך לדבר על חיים יוקרתיים רק על קבלות אלו.

כמובן, גם כאן יש יוצאים מן הכלל. בין מכריי יש אנשים שרכשו בזמנו תריסר דירות במוסקבה וכעת משכירים אותן בבטחה ומקבלים את הכנסתם הפסיבית הניכרת. עם זאת, אין הרבה אנשים כאלה. כך גם לגבי המצב עם פיקדונות בנקאיים. בהתחשב באחוז הרווחיות הנמוך (כ-10% לשנה), כמה כסף צריך להיות בבעלות כדי לחיות בנוחות רק מריבית? במקרה זה, כדאי יותר להשקיע כסף חינם בפרויקטים רווחיים יותר. כבר תיארתי חלופות משתלמות במאמר איפה להשקיע כסף ב-2016 כדי לא להפסיד? ייעוץ מקצועי והמלצות אישיות!

בנוסף למקורות הכנסה פסיביים אלה, אתה יכול גם להדגיש:

ניירות ערך, פטנטים על המצאות מסוימות, מוצרי תוכנה או אובייקטים יצירתיים, ניהול נאמנות של נכסים משלך בשווקים עסקיים או פיננסיים, הכנסה פסיבית באינטרנט בצורה של פורטל משלך, תוכניות שותפים.

הכנסה פסיבית דורשת השקעה ראשונית! איפה משיגים אותם?

לא משנה מה מקור ההכנסה הפסיבית, יש תכונה אחת משותפת לכל אחד מהם - הוא נוכחות הון ראשוני. אי אפשר להגיע לעצמאות כלכלית מלאה ללא השקעות ראשוניות. כדי לקבל ריבית על הפיקדון, עליך להיות בעל אותה הפקדה. כדי לקנות נייר ערך, אתה צריך כסף. כדי לבנות את העסק שלך, ואז פשוט לשלוט בפעילות שלו, אתה צריך הרבה כסף. כדי לכתוב ספר, ליצור סרט או להמציא המצאה, ובהמשך לרכוש זכויות יוצרים, יש צורך גם במשאבים כספיים.

עם זאת, מה צריך לעשות אדם שאין לו את הרובד הכלכלי הדרוש כדי לשכוח מהחלום שלו להיות בעל הכנסה פסיבית? ברור שלא! עכשיו אתה יכול פשוט להסתכל על צילום המסך של המסך שלי ולראות את סכום הכסף המצוין בפינה:

אני יכול להיפטר מהכסף הזה בחופשיות: אני יכול לבזבז אותו, או להפוך אותו למקור הכנסה פסיבית. עם זאת, חברים, הדמות הזו לא הופיעה משום מקום. זו התוצאה של עבודתי ארוכת הטווח בשווקים הפיננסיים בשיטת השקעה מודרנית - אופציות בינאריות. כרגע אני מציע לצפות בסרטון קצר עליהם:

אני סוחר באופציות בינאריות כבר כמה שנים. דרך הכנסה זו הפכה בהדרגה מתחביב מעניין למקור ההכנסה העיקרי. הספקנים מבקשים כעת להרגיע את השליליות שלהם. הפורטל שלנו קיים רק בגלל שאנשים אחרים צריכים אותו. אף אחד לא מכריח אף אחד להתחיל מיד לסחור באופציות בינאריות. זה רק מראה אלטרנטיבה שבגישה הנכונה תעזור לאדם עם סכום התחלתי מינימלי ורצון גדול להרוויח כסף הגון, שיכול לשמש מאוחר יותר פלטפורמה להכנסה פסיבית.

למעשה, העניין שלי במקור הכנסה זה הופיע כשהכרתי את פורטל Pamm-Trade. בזמן שלמדתי לסחור, כביכול, השתפרתי מבחינה מקצועית, הפורטל עצמו השתנה יחד איתי. כעת נאספו כאן רק כמות עצומה של מידע על החלק של מסחר עם אופציות בינאריות ומט"ח. התחלתי עם אסטרטגיות מסחר פשוטות למדי והפקדה של 250$.

מה עזר לי להצליח ולהכפיל את ההשקעה שלי? ראשית, אני מטבעי אדם שאוהב להביא הכל עד הסוף. אני לא מפסיק בגלל כשלים קטנים. להיפך, הם מעודדים אותי להתקדם עוד יותר. שנית, לפני שאני מתחיל משהו, אני לומד היטב את המידע. אני בטוח לחלוטין שידע הוא הנשק שבמוקדם או במאוחר יאפשר לכם לבצע זריקה מיוחלת בעשירייה הראשונה. כך היה איתי. ובמובנים רבים, הכשרון של פורטל Pamm-Trade ומייסדו, ויקטור סמוילוב, כאן.

את רוב ההכשרה התיאורטית קיבלתי בפורטל זה. עכשיו זה הרבה יותר קל למתחילים. יותר ויותר מדריכים מפורטים מופיעים מדי יום, בהם מתואר כל שלב של סוחר מתחיל. העבודה המפורטת ביותר באינטרנט, לאחר שתקרא אותה תדע הכל על אופציות בינאריות - זה, כמובן,

מקור אינפורמטיבי לא פחות, אך קומפקטי יותר, המתאר באופן ברור ועקבי את השלבים במסחר, הוא מאמר. למעשה, ממנה הייתי ממליץ לך להכיר את התפקוד של כלי ההשקעות המודרני הזה. וכדי להבין את כל הניואנסים והדקויות, עיין במקור המצוין הראשון. בהחלט תמצא שם תשובות לכל השאלות שלך.

ניתן להשכיר דיור בכל מצב: בתיקון, ללא תיקון, לתקופה ארוכה או ליום אחד - ההבדלים יהיו רק בגובה ההכנסה הפסיבית העתידית. אבל העובדה שתמיד יש ביקוש לדיור להשכרה היא 100%. עכשיו אתה אפילו לא צריך לדאוג בחיפוש אחר דיירים. סוכנויות ומתווכים פרטיים הציפו את השוק עד כדי כך שהם יתחילו בשמחה וללא תשלום לחלוטין בחיפוש אחר אורחים עבורכם. ברוב המקרים, השוכר משלם את העמלה עבור השירותים.

כמובן שככל שהדירה טובה יותר, כך ההכנסה הפסיבית שתוכל לקבל תהיה גבוהה יותר. גם המיקום והקרבה למחלפי תחבורה משחקים תפקיד. מחירי השכרת דירה במרכז העיר ובפריפריה בתנאים זהים עשויים להשתנות פי 1.5-2. השכרת בית בעיירת נופש יכולה להיות בדרך כלל מקור ההכנסה היחיד והמספק.

לגבי האם לשכור דיור לתקופה ארוכה או יומית, יש לקחת בחשבון ניואנס אחד: כמה זמן פנוי יש לך על מנת לעסוק בשכירות יומית? מטבע הדברים, הרווחים עם סוג שכירות זה יהיו הרבה יותר גבוהים, אבל גם הסיכונים והעלות של הזמן האישי. ואנחנו אפילו לא מדברים על העובדה שבעל הבית עסק באופן עצמאי בחיפוש אחר לקוחות, הלינה שלהם ונושאים ארגוניים אחרים. יהיה צורך להשקיע יותר כסף וזמן בדיור היומיומי: לשנות משהו, לתקן משהו, אולי אפילו להקשיב לתלונות של השכנים. יהיו שאלות רבות והן יתעוררו לא פעם, כי הקהל לחוזה שכירות כזה יכול להיות המגוון ביותר, 50% מהדיירים יהיו, בלשון המעטה, אנשים חסרי כבוד.

לגבי השכירות לטווח ארוך, כאן ניתנת הכנסה פסיבית בצורתה הטהורה ביותר. אני זוכר שכששכרתי גם דירה, התקשורת עם הבעלים הייתה מינימלית. במשך 5 שנות מגורים ראיתי אותו רק כמה פעמים, העברתי את התשלום החודשי לכרטיס בנק, אם משהו התקלקל, תיקנתי אותו בעצמי וכללתי אותו בעלות השכירות העתידית. אם תנסו למצוא דיירים הגונים לאורך זמן, שלא יהיו איתם לאחר מכן בעיות בתשלום או פגיעה ברכוש, אז במשך שנים רבות זו תהיה השלמה טובה להכנסה העיקרית בהשתתפותכם המינימלית. ואם יש כמה חפצי נדל"ן כאלה, אז, כמובן, אתה יכול לחיות בשלום רק על הכנסה פסיבית זו.

אפשרות מס' 2: הכנסה עסקית פסיבית!

הכנסה פסיבית מסוג זה אפשרית גם היא, אך הבעיה העיקרית איתה תצטרכו להתמודד היא בחירת צוות ההנהלה. אחרי הכל, העבודה של העסק שלך, ומכאן גודל הדיבידנדים שלך, יהיו תלויים בזה.

עכשיו לא יהיה דיבור על לבנות את העסק שלך מאפס ולתת אותו לניהול אמון. אם מישהו לא יודע מה המהות של מונח זה, אז זה מתואר בפירוט במאמר. אני בטוח ב-100% וראיתי שוב ושוב איך הבעלים מתייחסים לעסק שבנו במו ידיהם. גישה זו לא יכולה להיקרא אחרת מאשר אל יוזמתך. איזה הורה ימסור את ילדו למשפחה אחרת? לכן, אנשי עסקים שהתחילו מאפס והשקיעו זמן ומאמצים רבים בחברה שפועלת בהצלחה בשוק לעולם לא ימסרו אותה מרצונם לידי בעלים אחר. רק מצבי חיים מאולצים יכולים לגרום לכך.

דבר נוסף הוא אם החלטתם לרכוש עסק מוכן, אך אין רצון או זמן להתעסק בכך. במקרה זה, אתה, כבעלים, תקבל את ההכנסה הפסיבית שלך בצורת דיבידנדים ותשלוט מדי פעם במצב העניינים. עם זאת, כאן אתה צריך להיות מודע: אם אתה לא בקיא בפרטי הפעילות, אז לא יהיה קשה להנהלה הנוכחית לרמות אותך. גם אם הנטוע נהנה מביטחון רב, הוא קרוב משפחה או חבר, במוקדם או במאוחר הוא יכול להיכנע לעוונות אנושיות רגילות - חמדנות וצמא לכוח. בהאצלת סמכויות ניהוליות כזו, קיים סיכון עצום שתוליך שולל ותשדוד. או שתצטרך להשלים עם זה, או להקדיש יותר זמן לשליטה, או לקחת את מושכות הכוח לידיים שלך. לאופציה האחרונה, כמובן, אין שום קשר למושג "הכנסה פסיבית".

אפשרות מספר 3: זכויות יוצרים והכנסה פסיבית!

כתיבת רב מכר, יצירת שיר להיט, המצאת המצאה שימושית יכולים כולם להיות מקור להכנסה פסיבית. עם זאת, כמה אנשים מסוגלים לזה? אבל העובדה נשארת בעינה: שיטה כזו קיימת, מה שאומר שהייתי צריך לציין אותה ברשימה שלי.

כמו שאומרים, והמקל יורה פעם בשנה. ג'ואן רולינג, סופרת מפורסמת בעולם הודות לרומן הפנטזיה שלה הארי פוטר, שעבדה כמזכירה-מתרגמת וחיה מקצבה אחת במשך זמן מה, גם לא יכלה לדמיין שתוך חמש שנים לאחר יציאת ספרה היא תהפוך ל- מולטי מיליונר.

למעשה, יש הרבה דוגמאות כאלה. האם ידעת שמרגרט מיטשל, מחברת רב המכר של ספרות העולם חלף עם הרוח, כתבה רק את הרומן האחד הזה בחייה, שלימים הביא לה ולמשפחתה עמלות גבוהות? הספר נמכר במיליוני עותקים, וגרסת המסך הראשונה של העבודה הוסיפה עוד 50 אלף דולר לקופת החזירון של מיטשל. לאחר מותה של הסופרת עצמה, זכויות היוצרים על היצירה הופצו בין אחייניה.

אין ספק שצריך הרבה כישרון כדי ליצור משהו כזה. לעתים נדירות קורה שעבודה אחת תהיה מקור ההכנסה היחיד לדורות רבים. לעתים קרובות יותר מאשר לא, מחבר כרוך בעבודת מעקב מתמשכת. הם כתבו ספר, הוציאו אותו, ואז צריך לפרסם אותו. כשהעניין של הציבור דועך, יש צורך להמציא משהו חדש. רק במקרה זה, ההכנסה תישמר ברמה הראויה. לא כל קבוצה מוזיקלית מגיעה לרמה של הביטלס ולא כל יצירה ספרותית הופכת לרב מכר.

לגבי החקיקה ברוסיה הנוגעת לזכויות יוצרים, היא תקפה במהלך חייו של המחבר עצמו וב-50 השנים הבאות לאחר מותו.

אפשרות מס' 4: הכנסה מתוכנה פסיבית!

למעשה, מדובר באותה מחבר, רק בתחום טכנולוגיות ה-IT והתכנות. אם יש לך רעיונות חדשניים בתחום זה, אז אתה מסופק עם הכנסה פסיבית לזמן מה. לא סביר שתהפוך לביל גייטס הבא, אם כי... לדוגמה, אתה יודע לתכנת ל-iOS ויצרת אפליקציה הכרחית לאייפון שכל כך פופולרית היום, או שהמצאת משחק מעניין אחר עבור הרשת החברתית Vkontakte. מי יודע, אולי הפיתוח שלך יהפוך לעוד להיט. איך יכלו מפתחי טוויטר לדמיין שפתרון התוכנה הפשוט הזה יזכה לפופולריות עצומה כל כך?

או אפשרות אחרת ללא מחבר - קנה שרת ותספק שירותי אירוח בתשלום. אבל אז אתה צריך לדאוג לתמיכה טכנית. אם אתה רוצה לעשות את זה בעצמך, אז שכיבה על הספה לא תעבוד, תצטרך לענות למספר שיחות ממשתמשים.

אתה יכול לנסות להיות ספק אינטרנט. עם זאת, נראה שכדאי רק פעם אחת לקנות את הציוד הדרוש, לחבר אותו, ולאחר מכן לקבל הכנסה פסיבית לשנים רבות. למעשה, הקשיים טמונים לא כל כך ברכישת ציוד יקר (זה ייקח בערך 3 מיליון רובל), אלא בנושאים ארגוניים רבים, למשל, רישום ישות משפטית, קבלת רישיונות, עמידה בבחינות. כל זה גם בעלות נוספת. בהמשך יש צורך באותה תמיכה טכנית, עובדים להתקנה וחיבור, בקרת כוח אדם וכו'. באופן כללי, לשכב על כיסא נוח ליד האוקיינוס ​​עם מוחיטו לא סביר שתצליח.

אפשרות מס' 5: הכנסה מבלוגים פסיביים!

בלוגים נושאיים הפכו כעת לפופולריים מאוד. הנושאים הפופולריים ביותר בקרב הקוראים הם פיננסים, עסקים, בריאות, ספורט ועוד. המטרה של בלוג היא לספק מידע שימושי ומעניין למבקרים, ובתמורה לקבל הכנסה מפרסום הקשרי או תוכניות שותפים. כמובן, יש הרבה מלכודות בתחום הזה. יצירת אתר היא המשימה הקלה ביותר מבין כל האתרים הבאים בדרך. יתר על כן, הוא יצטרך להיות מלא כל הזמן בתוכן איכותי וייחודי. כמובן, אתה יכול לעשות את זה בעצמך, אבל השיעור הזה ייקח הרבה זמן. קל יותר להשתמש בשירותיהם של קופירייטרים מקצועיים.

היתרון של קידום מאמרים על פני פרסום בתשלום במנועי החיפוש הוא שהכתבה לא תיעלם ללא עקבות. אתה משלם על זה, מפרסם את זה בבלוג שלך, וזה יהיה הנכס שלך לטווח ארוך, שיוביל בהמשך לתנועה רבה. בנוסף, תצטרך לעסוק באופן פעיל בקידום. אף אחד לא רוצה בלוג שתלוי במקום המאה במנועי החיפוש. בנוסף לתוכן המותאם לקידום אתרים, תצטרכו לקנות קישורים, לפרסם מאמרים על משאבי צד שלישי, לעבוד ברשתות חברתיות וכו'. כלומר, העבודה תהיה קשה וקפדנית. במיוחד אם הפורטל נוצר מאפס, במחצית הראשונה של השנה בקושי כדאי לחלום על עמדות TOP.

עם זאת, ברגע שתצליחו להזיז מכונית ענקית, היא תתחיל לנוע באינרציה, אבל תצטרכו רק לדחוף אותה מעט. כאשר לבלוג שלך יש מספר מספיק של מבקרים (רצוי לפחות 1000 ביום), אתה יכול לחבר פרסום קונטקסטואלי ולהרוויח על כל קליק. לאחר מכן, לא תהיה פעיל באתר כמו בהתחלה. אבל לא הייתי מעז לקרוא להכנסה כזו פסיבית לחלוטין. תצטרך לשמור כל הזמן על נוכחות: לכתוב מאמרים חדשים, לשפר את השימושיות ולמשוך את תשומת הלב של המבקרים. בלי כל זה, הפורטל שלך יאבד בקרוב בשורות המתחרים הפעילים יותר.

אפשרות מספר 6: רווחים פסיביים בעזרת קרנות נאמנות.

קרן השקעות נאמנות (UIF) היא מאגר קרנות של משקיעים בודדים (בעלי מניות) המנוהלים על ידי מנהלי תיקים מקצועיים, המשקיעים אותם בניירות ערך (בעיקר מניות ואג"ח), מתכות יקרות, נדל"ן ונכסים נוספים.

במילים פשוטות, אתה מפקיד את הכסף שלך בחברת הניהול כדי שהם יעבדו ביעילות. לא לכולם יש את הידע על תפקוד השווקים הפיננסיים או את הזמן להשיג אותו. עם זאת, יש אנשים שיש להם ידע כזה, והם הופכים למארגנים של קרנות כאלה, אוספים כסף מקבוצת אנשים, משקיעים אותו בנכסים שונים, ובסופו של דבר מרוויחים עליו כסף. גם אתה, כחבר בקרן, מקבל את חלקך ברווחים.

ברוסיה, הפעילות של קרנות נאמנות מוסדרת בקפדנות בחוק, וזה יתרון משמעותי למשקיעים.

בפועל בעולם, קרנות כאלה הופיעו לפני זמן רב מאוד, עוד בשנות ה-70 של המאה ה-20. עם זאת, ברוסיה, לראשונה, קרנות נאמנות נוצרו בשנת 1996, אך באותה תקופה הן לא זכו לפופולריות רבה. מאז 2003, הרוסים מפקידים באופן פעיל את כספם לקרנות אלה.

הכנסת בעל המניות היא ההפרש בין הערך ההתחלתי של ההשקעה לבין הסכום שיקבל לאחר מכירת המניה כולה או חלקה. אסור לשכוח שהקרן מנוהלת על ידי אנשי מקצוע - מנהלי תיקים, אשר באמצעות פיזור הנכסים ממזערים את סיכוני ההפסדים.

נהוג לחשוב שגם בעלי המניות מקבלים דיבידנדים, אבל זה לא כך.

לקרנות נאמנות אין ריבית, דיבידנדים או תשלומים אחרים. כל משתתף מקבל את הכנסתו רק בעת מכירת חלקו (מניות).

הכנסה פסיבית מקרנות נאמנות: יתרונות.

מה נותנות קרנות נאמנות למשקיע:
1. אפשרות להיכנס לשוק ההשקעות גם בסכום כסף קטן בשל העובדה שהקרן צוברת הון גדול מהתרומות פרטיות.
2. אל תשתתפו בניהול כספים בעצמכם, אלא הפקידו אותו בידי מנהלים מקצועיים שמבינים לא רק אילו נכסים צריכים או לא צריכים להיכלל בתיק, אלא גם יכולים להגיב במהירות לשינויים בתנאי השוק ולשנות את נכסי התיק בזמן. .
3. סיכון קטן להפסדים כספיים עקב פיזור הנכסים ותגובה בזמן של המשקיעים למצב השוק.
4. אפשרות בכל עת לקנות מניות נוספות, למכור אותן, להעבירן בירושה או להעמידן בטחונות.
5. תשואה גבוהה יותר בהשוואה לפיקדונות בנקאיים (יכולה להגיע עד 100% לשנה ומעלה).
6. עלויות עמלה נמוכות יותר לחברת ברוקראז' בהשוואה אם ​​אדם פעל באופן עצמאי כמשקיע.
7. ביטחון שהקרן לא תיעלם בדיוק כמו פרויקטי השקעה רבים. המדינה מסדירה את פעילות קרנות הנאמנות במישור החקיקתי. כדי למנוע ניצול לרעה של כספי המפקידים, הכסף מופרד מחברת הניהול. הם מאוחסנים במאגר מיוחד, המבצע גם פונקציות בקרה. אתה לא יכול פשוט להוציא כסף מהחשבון שלך. הפקיד יכול לחסום את הכסף בכל עת אם הוא חושד בפעילות הונאה כלשהי. בנוסף, ישנם גם גופים רגולטוריים עליונים - השירות הפדרלי לשווקים פיננסיים ושירות המס של המדינה.

חסרונות בהשקעה בקרנות נאמנות!

כמובן, ישנם כמה חסרונות של קרנות נאמנות:
1. סיכון לאובדן כספים מושקעים. אם תשואת התיק יורדת, אזי לבעל המניות לא מובטחת תשואה אפילו מהסכום שהושקע בהתחלה, שלא לדבר על הרווח.
2. החזר לא ידוע על ההשקעה. אם בפיקדון בנקאי אתה יודע בדיוק כמה כסף תקבל בתום הקדנציה, הרי שבמקרה זה אין לקרן הנאמנות זכות להודיע ​​על רווחיות אפשרית.
3. הכנסה ממכירת מניה חייבת במס הכנסה בשיעור של 13% עבור תושבי הפדרציה הרוסית ו-30% עבור תושבי חוץ.

אפשרות מספר 7: הכנסה פסיבית קלאסית - פיקדון בנקאי!

פיקדון בנקאי הוא הצבת כספים פנויים זמנית של מפקיד בחשבון חיסכון בבנק לצורך חיסכון והגדלת כספים לפי דרישה או לתקופה מסוימת הקבועה בהסכם.

אם השקעות בקרנות נאמנות או באופציות בינאריות הן שיטות חדשניות יותר לניהול כספים, הרי שפיקדון בנקאי הוא הדרך המפורסמת והנפוצה ביותר לקבל הכנסה פסיבית. כולם יודעים על זה, ורוב האנשים משתמשים בשיטה הספציפית הזו, למרות הרווחיות הנמוכה שלה, שלפעמים יכולה לכסות רק את רמת האינפלציה הקיימת.

פיקדון בנקאי בכסף או במתכות יקרות לא יכול להיקרא שיטת השקעה יעילה, אלא שיטה לחסוך כסף. הכנסה פסיבית מהשקעות מסוג זה תהיה זניחה.

אפשרות מספר 8: ניהול אמון בשווקים הפיננסיים!

אתה יכול לסמוך על הכסף שלך בניהול של אנשי מקצוע לא רק בעזרת קרנות נאמנות, אלא גם סוחרים בבורסות. יתר על כן, זה יכול להיות גם שוק ללא מרשם וגם עסקאות אמיתיות למדי, למשל בבורסה האמריקאית או בבורסה של מוסקבה. העובדה היא שאם במקרה של קרנות נאמנות אינך מסתכן בהונאה, מכיוון שפעילותה מוסדרת ברמת המדינה, אז בכל שאר המקרים אף אחד לא ייתן לך ערבויות.

כעת כל ברוקר אופציות בינאריות או ברוקר פורקס יציע לך שירות ניהול אמון, אבל לא ייקח אפילו חודש עד שהכסף שלך יעוף לתוך הצינור. זה טבעי, כי המתווך אינו מעוניין בהרס שלו. עם זאת, במקרה של מסחר אמיתי, למשל, מניות או מדדים, ניהול נאמנות עשוי בהחלט להפוך לשיתוף פעולה מועיל הדדי בין משקיע לסוחר, מכיוון שלעתים קרובות הם מחלקים רווחים והפסדים לשניים, בהתאמה, כולם מעוניינים לעשות רווח.

אבל הקושי בכניסה לאותה בורסה בניו יורק הוא שכאן לא תהיה מוגבל לסכום הראשוני של 200-300 דולר. על מנת שסוחר יוכל לעבוד ביעילות עם נכסים הנסחרים בבורסה, נדרש מינימום של $25,000. וכמובן, אף אחד לא יכול להבטיח לך הכנסה פסיבית יציבה, כי ספקולציות בשווקים הפיננסיים היא, קודם כל, סיכונים גבוהים. אפילו סופר-מקצוענים לא יכולים לצמצם את כולם לאפס.

אפשרות מספר 9: השתתפות בתוכניות שותפים והכנסה פסיבית ממנה!

תוכנית השותפים מרמזת על השתתפותך בהגדלת ההמרות (מכירת שירותים או מוצרים, הרשמה, לחיצה, מילוי שאלון או פעולה אחרת), עליה תקבל תגמול הולם בדמות אחוזים.

תוכניות שותפים דומות לשיווק רשתי, אבל אם עסק ה-MLM כרוך בפעילות מתמדת שלך, אז במקרה של תוכנית שותפים ייתכן שלא.

אתן דוגמה פשוטה: פעם עבדתי במשרה חלקית בבורסת קופירייטינג והפכתי לחבר בתוכנית שותפים. היה לי קישור הפניה משלי, לפיו המערכת קבעה את כל האנשים הנמשכים שלי: זה לא משנה אם זה היה מחבר או לקוח. כאשר חשבונו התחדש, הגיע סכום כסף מסוים לחשבון שלי - אחוז מהמילוי של הלקוח. במקביל, אני עצמי כבר מזמן הפסקתי לעבוד בבורסה, והכסף לא הפסיק לטפטף.

תוכניות אלה נמצאות כיום בכל מקום באינטרנט. הם יחידים ורב רמות. באופן טבעי, האפשרות השנייה מעניינת יותר, כי אז אתה מקבל הכנסה פסיבית משרשרת שלמה של אנשים נמשכים.

מאמינים כי התגמול הגדול ביותר לשותפים (עד 25%) מוצע עבור מוצרי מידע שונים - קורסים, הדרכה מקוונת, כיתות אמן וכו'. בתוכנית שותפים אירוח אתה יכול לקבל בין 10 ל-20%.

זה טוב מאוד אם יש לך אתר משלך, אז קל יותר להרוויח כסף על תוכנית שותפים. עם זאת, גם בלי זה, אתה יכול להפיץ קישורים שותפים בדרכים רבות, למשל, דרך רשתות חברתיות, פורומים, רשימות תפוצה.

ממצאים.

חברים, היום בדקנו דרכים שונות להשיג הכנסה פסיבית בזמננו. איזו מסקנה ניתן להסיק מכל הנאמר? במובן הקלאסי, הוא כמעט ולא קיים בשום מקום. כמעט בכל מקום תידרשו להשתתף וקצת פעילות. כמובן שהכנסה פסיבית היא לא מיתוס. אבל כדי שתוכל, בלי לעשות כלום, לקבל פרוטות לא עלובות בצורת ריבית על פיקדון חיסכון, אלא הכנסה הגונה, צריך להתאמץ מאוד. זה הכרחי להיות בעל הון ראשוני טוב, או עסק תפעולי רווחי, או משאב אינטרנט מתקדם.

לאחר שסחרתי כבר כמה שנים באופציות בינאריות, הצלחתי להרוויח הון לא רע, אבל בזמן הקרוב אני לא מתכוון לעשות מזה הכנסה פסיבית, אני רגיל לפעול כל הזמן ולהשקיע, והכי חשוב, מקבל באז נהדר מהפעילות הזו! אחרי הכל, כידוע, תנועה היא החיים. ולהערכתי העמוקה, רק הקצב הדינמי שלו הוא האמיתי היחיד מכל הקיימים!