מהם הסיכויים לפיתוח המנסרה. תוכנית עסקית במנסרה: חישוב רווחיות ורשימת הציוד הדרוש

השימוש בעץ בתעשיות בנייה שונות הופך ליותר ויותר פופולרי מדי שנה. הסיבה היא האופנה לחומרים ידידותיים לסביבה. מספר המפתחים המשתמשים בעץ באיכות גבוהה בבניית קוטג'ים, בתים כפריים, לקישוט פנים גדל כל הזמן. רהיטים, חלונות, דלתות, מוצרי עץ טבעי תמיד מבוקשים.

פתיחת מנסרה כדי לייצר את העצים שלקוחות רוצים תהיה השקעה טובה. העסק הקשור לענף העץ יהיה רווחי הן בשנות ההתאוששות הכלכלית והן בעיתות משבר. כמובן שההכנסה תפחת, אבל המוצרים יישארו מבוקשים.

איפה להתחיל

לפני שאתם פותחים מנסרה, בררו במינהל האזורי האם ניתן לקבל אישור לכריתת עצים באזור בו אתם מעוניינים. בדוק אם יש תוכניות להנהיג איסורים כאלה בעתיד. הגבלות עתידיות על כריתת עצים באזור היער שבחרת יכולות לערער באופן משמעותי את העמדה של פעילות יציבה של הארגון.

כתוב תוכנית עסקית למנסרה. אתה צריך:

• להעריך את מלאי העצים באתר המותר לפיתוח;
• לזהות שווקי מכירות, לחשב את הקיבולת שלהם;
• לזהות את המספר המרבי האפשרי של קונים פוטנציאליים;
• לברר את עלויות הקנייה או השכרת הנחות;
• להבהיר את רשימת הציוד הנדרש להפעלת מנסרה;
• לקבוע את היקף העבודה הצפוי ומספר העובדים, עם גובה שכרם;
• לחשב את עלות השכרת או רכישת ציוד להובלת חומרי גלם ומוצרים מוגמרים.

בררו אם יש מתחרים באזור העוסקים בעיבוד עץ, מוצרים מוגמרים ומוצרים חצי מוגמרים. העריכו את נתח השוק שלהם. חשבו כיצד תוכלו למשוך לקוחות: איכות המוצר, מחיר סביר, כמויות גדולות, תנאי משלוח נוחים וכו'.

השקעות הון בעסק מגיעות ל-2-2.5 מיליון רובל. חשוב לחשב את כל הסיכונים והסיכויים לפיתוח עסקי באזור הנבחר. האסטרטגיה הנכונה תאפשר לך להחזיר את העלויות תוך שנה אם תוכל לפתח מעגל של צרכני עצים בזמן קצר.

איתור לקוחות

יש צורך בעץ איכותי עבור:

• מפעלים לייצור חלונות ודלתות;
• מפעלי רהיטים;
• חברות המייצרות מוצרים מעץ טבעי;
• חנויות בנייה גדולות;
• מחסנים ובסיסים סיטונאיים של חומרי בניין;
• ארגונים לבניית בתים;
• מפתחים פרטיים.

חפש שותפים עסקיים בתערוכות תעשיית העץ, צור קשר ישירות עם נציגי לקוחות פוטנציאליים. פרסם מידע על המנסרה שלך בפרסומים המודפסים של האזור.

רישום חברה

הצורה הארגונית של הארגון שלך יכולה להיות כל: או ישות משפטית (לרוב). חלק מהקונים רוצים להתמודד עם ישות משפטית, עבור אחרים הנושא הזה לא כל כך חשוב.

בהכרח:

• להכין חבילת מסמכים;
• רישום ברשויות המקומיות;
• רישום ברשויות המס, בכל הקופות;
• לפתוח חשבון בנק.

חדר למנסרה

בחירת המיקום משפיעה על עלויות אספקת עצים לחנויות ייצור ומשלוח מוצרים ללקוחות. ככל שמתקני הייצור קרובים יותר לאתר הכריתה ולצרכנים, כך עלויות ההובלה ועלות הייצור נמוכים יותר.

המקום הנבחר צריך להכיל:

• מתקן ייצור;
• חנויות תיקונים;
• מחסן של חומרי גלם ומוצרים מוגמרים;
• צוֹמֶת עִילִי;
• מוּסָך מְטוֹסִים;
• חצרים מנהליים;
• להחליף בית למנוחה ואכילה על ידי עובדים;
• אזור סניטרי-היגייני (מקלחת, שירותים, חדר הלבשה).

השטח המינימלי לארגון עסק במנסרה הוא 500–700 מ"ר. שכר הדירה הוא בין 70 ל -100 אלף רובל. יַרחוֹן. באאוטבק הרוסי, אתה יכול למצוא ולשכור מנסרה לשעבר במחיר של 1 מ"ר. מטר, נמוך ב-30-50% מאשר באזורי המרכז. נצטרך להשקיע כסף בהבאת השטח לכושר תקין ובהסדר דרכי גישה. אבל תחסכו בשכר דירה ובדלק על ידי צמצום המרחק בין היער למתקני הייצור.

מוצרים

מה מייצרת מנסרה? החברה מייצרת:

• עץ בגדלים שונים;
• לוח קצוות של כיתה א' ו-ב' באורכים וברוחבים שונים;
• לוח חסר קצה של כיתה א' ו-ב';
• לבני דלק מעץ דחוס;
• משטחים, סלילים לחבלים הכוללים.

מוצרי אורן פופולריים. הסיבה היא הזולות היחסית ואיכות טובה של המוצרים. נעשה שימוש גם בבוק, אלון, ליבנה, מהגוני וכו'.

צִיוּד

רכישת מכונות לעיבוד עץ מתבצעת על ידי:

• במפעל;
• בחברות המוכרות כלי מכונות.

מגוון המוצרים רחב יותר בארגוני סחר. לעתים קרובות הם מציעים הנחות, והמחיר עשוי להיות ברמת המפעל. בדוק שתעודת האחריות תקין. קיבולת היחידות תלויה בהיקפי הייצור הצפויים.

בייצור מוצרים מלוח יבש, התהליך הטכנולוגי נראה כך:

• פריקת חומרי גלם;
• העברתו למתקני ייצור או אחסון לאחסון;
• עיבוד חומרים במכונות עיבוד עץ;
• העברת מוצרים מוגמרים למחסן;
• משלוח מוצרים לצרכנים.

טכנולוגיה זו מקובלת בשלב הראשוני של היווצרות המנסרה שלך. ככל שהיקפי הייצור גדלים, רשימת המבחר מתרחבת, ניתן לעבור לשימוש בלוחות זולים ללא שוליים. לשם כך, יהיה צורך לרכוש ציוד נוסף ולהתאים את הטכנולוגיה.

כדי לארגן עסק במנסרה, תזדקק לסוגי הציוד הבאים:

• מנסרת פס עם מערכת הזנה הידראולית. מומחים ממליצים לצייד אותו עם סרגל וסרגל אלקטרוני;
• מכונת חיתוך קצוות דו-מסורית;
• מכונת מסור רב;
• תא ייבוש;
• מכונת אריזה;
• מכונת חידוד מסור.

לטעינה ופריקה אתה צריך:

• מלגזה;
• מעמיס תעשייתי.

חומר גולמי

תצטרך בולי עץ בקטרים ​​שונים. כדי לחשב נכון את העלויות והרווח הצפוי, יש לזכור כי התשואה של מוצרים מוגמרים מקוביית עץ אחת היא כ-50%.

השתמש רק בחומרי גלם באיכות גבוהה. מוצרים מלוחות קצוות של לחות גבוהה במהלך הפעולה יכולים להתעוות, להיסדק כשהם מתייבשים. למשוך לקוחות עם מוצרים באיכות גבוהה.

צוות

להתאמה מהירה של התהליך הטכנולוגי ובחירת הציוד הדרוש, קח לתפקידים בכירים רק אנשים בעלי השכלה גבוהה בתחום ניסיון בעבודה בעץ. אם יש לך בעצמך את הידע והכישורים הדרושים, תהליך ארגון העבודה של מנסרה ומעקב אחר פעילות הכפופים יהיה מפושט מאוד.

לגיס:

• מנהל;
• מפעילי מכונות עם ההסמכה "עיבוד עץ";
• שיפוצניקים;
• שיפוצניקים;
• נהג מעמיס;
• נהג משאית;
• שׁוֹמֵר.

קבע שכר עבודה בחתיכה. אז אתה תמריץ את הייצור של מוצרים נוספים.

צד פיננסי

פתיחת מנסרה תעלה לך 2-2.5 מיליון רובל. רוב הכספים יושקעו על רכישת ציוד - כ -2 מיליון רובל. קנה מכונות ויחידות חדשות כדי לא להוציא כסף על תיקונים וחלקי חילוף לציוד בלוי.

עיבוד עץ (עץ עגול) יכול להפוך לעסק רווחי למדי. יחד עם זאת, לא נדרשים כל כך הרבה אמצעים טכניים כדי לנהל עסק כזה. אבל כדי שפעילות מסוג זה באמת תביא רווח, יש צורך לחשב נכון את הצד הכלכלי. לשם כך, מפתחים תוכנית עסקית למנסרת להקה, תוך התחשבות בחלק הכספי כולו, וכן בהחזר הציוד בו נעשה שימוש.

לעיבוד עץ עגול, אין צורך בציוד תעשייתי רב עוצמה בשלב הראשוני. כדי להתחיל, זה די מספיק כדי שיהיה רק ​​מנסרה להקה אחת, למשל, Altai 3. בהתחלה, כושר הייצור שלה יהיה מספיק. על הדוגמה של מנסרת הרצועה הזו נבצע חישוב כלכלי - תוכנית עסקית לעשיית עסקים בכיוון זה.

עניינים ארגוניים

פתיחת עסק בתחום עיבוד העץ לא צריכה להתחיל ברכישת ציוד, אלא בנושאים ארגוניים. כדי לפתוח מנסרה, התוכנית העסקית חייבת לקחת בחשבון:

• השכרת מקום (אם אין לך משלך);
• העסקת עובדים;
• אספקת עץ עגול;
• חיפוש נקודות מכירה.

השטח של המקום ידרוש כמות ניכרת, שכן תזדקק לסדנת עבודה שבה תותקן מנסרה, כמו גם מחסן למוצרים מוגמרים. אם אין לך משלך, אז שכר הדירה יכול להיות ניכר, ואי אפשר לומר בדיוק כמה זה יעלה. בואו נניח שהשכרת חדר תעלה 50,000 רובל.

לגבי העסקת עובדים, לפחות 2 אנשים יידרשו לעבוד במשמרת אחת (8 שעות). השכר הוא בעבודת יד, ומסתכם ב-350 רובל. עבור 1 מ"ק. מ חומר קצוות. בהתחשב בסוף השבוע מתקבלות 22 משמרות עבודה בחודש.

יש לערוך הסכם עם ספק העץ העגול, המבוסס על תפוקת העובדים והמנסרה עצמה. 2 אנשים למשמרת יוכלו לעבד עצים ולקבל 5 מ"ק. מ 'של חומר קצוות, כלומר, לוחות סיים (לחודש - 198 מטר מעוקב). יש לזכור כאן כי התשואה הממוצעת מחומרי גלם היא בממוצע 65%, השאר הם נסורת ונכסים לא נזילים. על בסיס זה, על הספק לספק לפחות 305 מ"ק בחודש. מ' עץ עגול.

באשר למכירות, נפח המוצרים המוגמרים בתנאים שצוינו כבר ידוע ומסתכם ב-198 מ"ק. מ חומר קצוות.

עלויות, הכנסה, רווח

בהתבסס על כל התנאים לעיל, אתה יכול לחשב את ההוצאות החודשיות (ברובל):

1. עלות עץ עגול היא 2500/1 מ"ק. מ 'חודש דורש 305 מ"ק. מ' של חומרי גלם (כתוצאה מכך - 762,500);
2. עלויות דואר אלקטרוני אנרגיה במחיר של 4.25 רובל / קילוואט במונחים חודשיים תסתכם ב-8505 רובל. כאן החישוב מתבצע על סמך הספק מנוע המנסרה (11.37 קילוואט), מספר המשמרות (22) ומשך הזמן שלהן (8 שעות);
3. 69,300 יועברו לשכר העובדים (התפוקה החודשית של חומר קצוות היא 198 מטר מעוקב, עבור כל אחד מהם העובדים צריכים לשלם 350 רובל);
4. השכרת מקום (בתנאי - 50,000);

כתוצאה מכך, סך ההוצאות החודשיות יסתכמו ב-890,305 רובל. זה צריך לכלול גם את העלות של מצבים בלתי צפויים. בדרך כלל כספים אלו אינם עולים על 10% מסך העלויות. לכן, הסכום הסופי של ההוצאות לחודש יהיה 979,336 רובל.

התקבל כתוצאה מעיבוד 198 קוב. מ 'של חומר קצוות ניתן למכור במחיר של 6000 רובל / 1 cu. מ' כלומר, ההכנסה החודשית תהיה 1,188,000 רובל. לאחר חישוב הרווחיות של המנסרה, שהיא הנקודה העיקרית של התוכנית העסקית, אנו מקבלים 208,664 רובל. רווח נקי.

עלויות הציוד, ההחזר שלו

עכשיו לגבי הציוד, הכלים והחומרים המתכלים. אז המנסרה Altai 3 נלקחה כמדגם בתוכנית העסקית, שמחירה הוא 165,000 רובל. בנוסף לזה, תצטרך גם (מחיר ברובל):

• מכשיר השחזה (24,000);
• מכשיר מתכוונן (7,000);
• מסורי פס 10 יח'. (חתיכה אחת - 800).

העלות הכוללת של החלק הטכני תהיה 204,000 רובל. לדעת את הרווח החודשי, אתה יכול בקלות לחשב שמנסרה Altai 3, יחד עם חומרים מתכלים וכלים, ישתלמו תוך חודש אחד בלבד (בעבודה במשמרת 1) ובעוד שבועיים (בעבודה ב-2 משמרות).

כמובן שעלויות ורווחים עשויים להשתנות בהתאם לשוק, אך באופן כללי, כפי שמראה התוכנית העסקית המוכנה של המנסרה לעיל, פעילות מסוג זה תהיה רווחית.

• תיאור מוצר
• תוכנית ייצור
• תכנית פיננסית
• הכנת מסמכים
  • • • רעיונות עסקיים דומים:

תוכנית עסקית לארגון מנסרה בהיקף ייצור של 330 קוב מוצרים מוגמרים בחודש

תוכנית שלב אחר שלב לארגון פעילות המנסרה

המאפיין העיקרי של עסק זה הוא התקשרותו למקורות חומרי הגלם. לכן, הערכתך לגבי הסיכויים לפיתוח מנסרה עתידית צריכה להתחיל בבחינת ההצעות של ספקי עצים פוטנציאליים. רק לאחר מכן ניתן להרחיב את תחומי המחקר השיווקי ולהתחיל לנתח את המצב בשוק של לוחות וקורות עץ, היכרות עם נציגי קהל היעד וכו'.

השלבים הבאים בארגון הפעילות של מנסרה עתידית כוללים:

• הכנת תוכנית עסקית וניתוח ההזדמנויות שלך;
• רישום וביצוע המסמכים הדרושים;
• חיפוש אתר הפקה;
• רכישת ציוד;
• גיבוש צוות;
• כריתת חוזים עם ספקים וקבלנים אחרים;
• פתרון בעיות מנהליות.

בהתמודדות עם המשימות הנ"ל, אל תשכח כי קונים פוטנציאליים רבים של מוצרי עץ נרתעים מלהחליף ספקים, לכן, בדקו היטב כיצד יגיב השוק להופעתו של משתתף חדש.

כמה כסף צריך כדי לפתוח מנסרה

לפי החישובים שלנו, פתיחת מנסרה באתר מושכר תדרוש השקעות של 1.75 מיליון רובל. ההשקעות העיקריות הן רכישת ציוד, מכונות לעיבוד עץ:

• מסור עגול "מולומה-1200" - 450 אלף רובל.
• מכונת מסור פס "Altai-900A-prof" עם מנוע בעירה פנימית "הונדה" 20 כ"ס - 205 אלף רובל.
• מסור יחיד "Altai-007A" עם מנוע בעירה פנימית "הונדה" 13 כ"ס - 102 אלף רובל.
• כנופיית דיסק ראה "Taiga SMD-1" - 200 אלף רובל.
• מכונת לוח-צלעות - 110 אלף רובל.
• פלנר KORVET-106 - 30 אלף רובל.
• מכונת טחינה ומתכווננת - 70 אלף רובל.
• ציוד וכלי עזר - 100 אלף רובל.
• פיקדון עבור השכרת מקום - 150 אלף רובל.
• רכישת חומרי גלם וחומרים - 250 אלף רובל.
• פרסום - 50 אלף רובל.
• רישום עסק והוצאות אחרות - 100 אלף רובל.

תיאור מוצר

הארגון שלנו מתכנן לייצר ולמכור את מגוון המוצרים הבאים:

• עץ - מ 5000 רובל \ m3
• לוח קצוות - מ 5000 רובל \ m3
• לוח ללא קצוות - מ 3500 רובל \ m3

המיזם יעבוד במצב של חמישה ימים במשמרת עבודה אחת של שמונה שעות. היקף ייצור משוער - 330 קוב מוצרים מוגמרים בחודש. זה מתאים ל-15 מ"ק של קרש קצוות למשמרת (8 שעות). ערוצי המכירה העיקריים של לוחות ועצים:

• אנשים תכופים
• חברות בנייה
• סוחרים סיטונאים
• שוקי בנייה

חומרי גלם (עץ "עץ עגול") מתוכננים להירכש ממפעלי כריתת עצים מקומיים במחיר של 1.5 - 2.5 אלף רובל למטר מעוקב. מטר.

תוכנית ייצור

כדי לארגן מנסרה, מתוכנן לשכור האנגר בשטח של 500 מ"ר. מטר, מחסן - 300 מ"ר. מטר ומגרש - 500 מ"ר. מטרים. השטח הכולל להשכרה יהיה 1300 מ"ר. מטר, עם שכר דירה חודשי של 150 אלף רובל. המיזם ימוקם במרחק של 40 ק"מ מעיר מיליון פלוס גדולה. מרחק ניכר מאפשר תעריפי שכירות זולים יותר וזמינות חומרי גלם. יחד עם זאת, בסיס הלקוחות הפוטנציאלי קרוב מספיק כדי להקל על מכירת מוצרים מוגמרים.

מתקן הייצור יעמוד בכל הדרישות הדרושות לארגון הייצור: מקום מספיק, זמינות מים וחשמל (בהספק של מעל 400 קילוואט), דרכי גישה נוחות.

לצורך הפעלת מכונות (מסור עגול, מסור פס וכו') יהיה צורך להעסיק 3 מפעילים ו-5 עוזרים. השכר של הצוות העובדים הוא בעבודות יצירה, 200 רובל/מ"ק של מוצרים מוגמרים. כמו כן, יועסקו עובדי עזר (2 אנשים), מעמיסים (4 אנשים), מנהל מכירות (אדם אחד), מנהל חנות (אדם אחד). שירותי הנהלת חשבונות מתוכננים להיות במיקור חוץ.

באיזו מערכת מיסוי לבחור

LLC (חברה בערבון מוגבל) תירשם כצורה המשפטית של המיזם. מספר המייסדים הוא 2 אנשים. שיטת המיסוי מפושטת, 15% מרווח החברה.

תכנית פיננסית

בואו נמשיך לחישוב האינדיקטורים העיקריים ליעילות הכלכלית של המנסרה עם נפח ייצור של 330 מ"ק. מטרים של מוצרים מוגמרים בחודש.

הוצאות חודשיות קבועות

• השכרת חדרים - 150 אלף רובל. (454 רובל/מ"ק)
• תשלומי שירות (חשמל, אספקת מים) - 60 אלף רובל. (181 שפשוף/מ"ק)
• פרסום - 30 אלף רובל. (90 שפשוף.\m3)
• שכר (מנהל עבודה, מעמיסים, מנהל, שיפוצניקים) + ניכויי ביטוח - 160 אלף רובל. (484 רובל/מ"ק)
• מיקור חוץ (חשבונאות) - 10 אלף רובל. (30 שפשוף/מ"ק)
• פחת - 25 אלף רובל. (75 שפשוף/מ"ק)
• הוצאות אחרות - 50 אלף רובל. (151 שפשוף/מ"ק)

עלויות משתנות (תלוי בהיקף הייצור)

• חומרי גלם (עץ "עץ עגול", אורן) עם משלוח - 2000 רובל / מ"ק
• משכורת (מפעילים) - 200 רובל/מ"ק

לפיכך, עלות הייצור של 1 מ"ק היא 3665 רובל/מ"ק.

כמה אתה יכול להרוויח על מכירת מוצרים מוגמרים

מחיר המכירה הממוצע של לוחות קצוות ועץ הוא 5,000 רובל/מ"ק. רווח ממכירה של 1 מ"ק = 5000 - 3665 = 1335 רובל. פחות מסים (STS, 15% מהרווח), הרווח הנקי יהיה 1135 רובל. בהתאם לכך, מכירה של 330 מ"ר של מוצרים מוגמרים לחודש תאפשר להרוויח רווח שווה ל -374,550 רובל. רווחיות המנסרה, לפי חישובי התוכנית העסקית, עומדת על 31%. בהתחשב בתקופת קידום העסק, החזר ההשקעה הראשונית יגיע תוך 12-15 חודשי עבודה.

הכנת מסמכים

אנשי עסקים מנוסים העובדים במגזר זה של הכלכלה ממליצים לרשום חברת LLC (99% מחברות הבנייה הרציניות לעולם לא יחתמו על חוזים עם יזמים בודדים).

בנוסף למסמכים המאשרים את עובדת הרישום ותשלום המסים, עליך להיות בעל:

• אישורים מפיקוח כיבוי אש, רשויות הגנת העבודה ורוספוטרבנזור;
• מסמכים המאשרים את איכות המוצרים;
• חוזים עם ספקים וקונים;
• חוזי כוח אדם;
• מגזינים בנושא הגנת העבודה.

בבקשה לרישום של LLC, דוחות ומסמכים רבים אחרים, עליך לציין את הקודים של הפעילות שלך (על פי הסיווג הכל רוסי). לתפעול המנסרה מדובר ב-OKVED 16.10 (ייצור עץ ומבנים מנוסרים מעץ) ו-OKVED 46.73 (סחר בלוחות עץ, קורות וכו').

* חישובים משתמשים בנתונים ממוצעים עבור רוסיה

1. תקציר הפרויקט

מטרת הפרויקט היא להקים מיזם לייצור עץ מנוסר ("Pili-Pila") ברפובליקה האוטונומית של קרים, בסמיכות לעיר סימפרופול. התנאים המוקדמים לפיתוח הפרויקט הם: המחסור בחומרי בניין במחירים סבירים בשטח הרפובליקה, הקשורים להיעדר תקשורת יבשתית עם היבשת; היעדר שרשראות אספקה ​​מבוססות מיצרנים רוסים; יישום התוכנית הממלכתית לפיתוח הרפובליקה, הקשורה לפיתוח תשתיות, בניית דיור וכו'; התעניינות מוגברת של משקיעים פרטיים בבנייה ברפובליקה.

עץ הוא אחד מחומרי הבנייה הנפוצים ביותר, אשר ניתן להשתמש בו לקישוט חוץ ופנים של מבנים, לרצפות, מדרגות, גגות וכו'.

שרשרת הייצור הטכנולוגית כוללת אספקת עצים עגולים, ניסורו והקצעתו באתר. מכירות - סיטונאות על בסיס אזורי של חומרי בניין. חלק מהנפחים יכולים להימכר במשלוח עצמי בקמעונאות.

כצורה הארגונית והמשפטית נבחרה חברה בע"מ; צורת מיסוי - USN.

הפרויקט אטרקטיבי להשקעה, דבר המאושר על ידי מדדי ביצוע אינטגרליים המחושבים תוך התחשבות בכל העלויות וההכנסות המתוכננות של המיזם. האינדיקטורים ניתנים בטבלה. אחד.

טבלה 1. מדדי ביצוע אינטגרליים של פרויקט

2. תיאור התעשייה והחברה

עד כה, במקורות פתוחים יש מידע על יצרן עץ אחד בלבד ברחבי הרפובליקה, הממוקם בעיר Dzhankoy. 97% מהעץ מגיע לקרים מוכן מספקים ביבשת. יחד עם זאת, העלות שלהם גבוהה בממוצע ב-55-65% מהעלות של חומרים דומים באזורים אחרים של הפדרציה הרוסית.

במקביל, קצב הבנייה הולך וגדל. על פי תוכנית הפיתוח הממשלתית של הרפובליקה, יש להרחיב את שטחה של סימפרופול 7 פעמים. בנוסף, היקף ההקמה והשיקום של תשתיות תיירות גדל. ארגון של אזור כלכלי חופשי (FEZ קרים) הופך את האזור לאטרקטיבי למשקיעים מאזורים אחרים.

במקביל, בין 50 ל-70 בסיסים של חומרי בניין קיימים ופועלים בהצלחה באזור, ומוכרים סיטונאי וקמעונאות עצים שוליים וחסרי קצה. הם מסופקים מיצרנים של אזורי "יער" של היבשת של הפדרציה הרוסית. כל הארגונים הללו הם צרכנים פוטנציאליים של מוצרים המיוצרים על ידי הפרויקט. הצריכה הכוללת של עץ מנוסר ברפובליקה ובעיר סבסטופול מוערכת ב-12-15 אלף מ"ק בחודש.

סוג הייצור המבוקש ביותר הוא לוח קצוות בעל מגוון היישום הרחב ביותר. ואז - בר, לוח מהוקצע, בית בלוק, חיקוי של בר וכו'. לוחות קצוות מהווים לפחות 65% מהיקף השוק הכולל או 8.5 אלף מ"ק. בשנים הקרובות צפויה צמיחה יציבה בביקוש בטווח של 5-10% בשנה.

תשומת לב רבה מוקדשת לבחירת הספק. הבחירה נעשתה על פי מספר פרמטרים: איכות ומחיר החומר, נוחות ועלות הלוגיסטיקה, יציבות האספקה ​​של הנפחים הנדרשים. ההפקה אמורה להיות ממוקמת לא יותר מ-5 ק"מ מתחנת "Simferopol - Freight", שמבחינת ארגון הלוגיסטיקה תהיה הנוחה ביותר, מכיוון. הובלת חומרי גלם אמורה להתבצע ברכבת.

רעיונות מוכנים לעסק שלך

חדר הייצור נבחר בעיקר מנקודת מבט של אפשרות יישום המחזור הטכנולוגי, מניפולציה של ריקים וחומר מוגמר באורך 6 מ' וכו'. ציוד העמסת מושכר. בהתחשב באופי העונתי של הביקוש למוצרים המדוברים, זוהי אפשרות משתלמת יותר מאשר רכישת בעלות.

ערוץ המכירה העיקרי הוא אספקה ​​סיטונאית של עצים לבסיסי חומרי בניין הממוקמים בשטח חצי האי. כמות ההזמנה המינימלית היא 30 מ"ק. המשלוח מאורגן על ידי LLC "Pili-Pila" עם מעורבות של חברת הובלה או מובילים פרטיים. בנוסף, ניתן למכור סחורה בקמעונאות, בכפוף לאיסוף.

עלויות ההשקעה כוללות, קודם כל, רכישת ציוד טכנולוגי ועלות גיבוש מלאי ראשוני של חומרי גלם. הרשימה והיקפי עלויות ההשקעה מוצגים בטבלה. 2.

טבלה 2. עלויות השקעה של פרויקט פילי-פילה

	שֵׁם	AMOUNT, לשפשף.
נדל"ן
	ציוד למחסן ומשרד
צִיוּד
	סט ציוד
נכסים בלתי מוחשיים
	רכישת תוכנה
הוֹן חוֹזֵר
	הוֹן חוֹזֵר
	רכישת חומרי גלם
	סך הכל:	7,170,000 ₽
	כספים עצמיים:	RUB 2,000,000.00
	הלוואות נדרשות:	5,170,000 ₽
	הצעת מחיר:	18,00%
	טווח, חודשים:

3. תיאור הסחורה

מגוון המוצרים המיוצרים מופיע בטבלה. 3.

טבלה 3. מינוח ותיאור של מוצרים מיוצרים על ידי Pili-Pila LLC

כל העצים עשויים מבולי עץ של מינים מחטניים (אשוחית, אורן) על ציוד מיוחד. הספקית היא חברת כריתת עצים ויאצקי לסניק. חומרי הגלם הם באיכות גבוהה ושיעור דחייה נמוך במיוחד.

היקף העצים, כאמור לעיל, רחב ביותר. בחלקו, היקף השימוש בו תלוי בלחות. חומר של לחות טבעית משמש לרוב לקישוט חיצוני, קירוי, נדן וכו'.

מוצרים מוגמרים מאוחסנים במחסן סגור לא מחומם על משטחים, עליהם הם מועברים לאחר מכן ללקוח. במהלך האחסון, משטר הטמפרטורה והלחות מובטח, אשר אינו מאפשר לעץ להירקב ולהתייבש.

4. מכירות ושיווק

מכיוון שמוצרים אלה (בהתאם ל-GOST) הביעו בצורה חלשה הבדלים במאפייני הצרכן, היתרון התחרותי העיקרי הוא המחיר והיציבות של האספקה. היציבות מובטחת על ידי הקרבה הטריטוריאלית של הייצור והאפשרות לחתוך חומרים לפי הזמנה תוך יום ממועד ההזמנה. תנאים כאלה אינם ניתנים להשגה למשלוחים מהיבשת - זמן האספקה ​​במקרה זה יכול להיות לפחות 10-14 ימים.

בנוסף, היתרון התחרותי של המיזם בכללותו הוא האפשרות ליישם מדיניות תמחור גמישה יותר. עיקר ספקי העצים מהיבשת מבצעים משלוח בתנאי תשלום מראש או תשלום עם קבלה. נוכחותם של עובדי Pili-Pila LLC ישירות במקום מאפשרת לך להעריך את הנכסים של כל לקוח, את כושר הפירעון והמוניטין שלו, אשר, בתורו, מאפשר לך להציע תנאי תשלום גמישים יותר עבור סחורות - תשלום בתשלומים, אשראי סחורות , וכו. במצב כלכלי קשה בארץ, זה יתרון עצום.

פעילויות הקידום העיקריות מכוונות לערוצי הפצה סיטונאיים: פרסום בקטלוגים מיוחדים, פורטלים לבנייה. עם זאת, הכלי העיקרי הוא מכירות אקטיביות. נציג המכירות יוצר קשרים ומנהל משא ומתן עם ראשי ומומחים של מחלקות האספקה ​​של בסיסים סיטונאיים וכן עם חברות בנייה.

רעיונות מוכנים לעסק שלך

עד סוף העונה הראשונה של הפרויקט, מבנה הלקוחות של החברה אמור להיות מורכב מ-2-3 לקוחות עוגן, המספקים עד 60% מהמכירות; ה-40% הנותרים צריכים להיות עבור 10-20 לקוחות קטנים. תוצאות מתוכננות מבחינת הכנסות מתוכננות להיות מושגות עד סוף עונת הבנייה הראשונה, כי. הודות לעבודה המקדימה שבוצעה, יש כבר הסכמים ברורים עם מספר חברות באזור לגבי שיתוף פעולה.

משלוחים ישירים מבוצעים על ידי מומחה מחלקת המכירות, הממוקם בשטח מתחם הייצור והמחסנים "פילי-פילה". המשלוח מתבצע ללא תיאום עם ההנהלה עם התשלום מראש. משלוח בתנאי תשלום לאחר, דחיית תשלום וכו'. מבוצע רק בהסכמה עם מנהל המיזם. המשלוח מתבצע תוך יום עבודה מרגע אישור אפשרותו, בכפוף לאספקה ​​עצמית ותוך 2-3 ימי עבודה אם יש צורך במשלוח על ידי Pili-Pila LLC.

הסביבה התחרותית מיוצגת על ידי יצרן עצים אחד בלבד הממוקם בעיר Dzhankoy. עם זאת, לפי נתונים זמינים, הארגון חווה כיום מחסור חמור בהון חוזר. אם מוקדם יותר מיקומו הטריטוריאלי היה מוצלח מבחינת לוגיסטיקה, אז לאחר סגירת הגבול עם אוקראינה, הסדר כזה הופך לא נוח. אין מידע על מחירי התשומות של מפעל זה, אך המחיר הסיטונאי המוצע על ידו ללקוחותיו ידוע - 8800 רובל. למ"ר 3 עץ קצוות 1-3 דרגות של לחות טבעית. יש גם סיבה להאמין שאין לחברה ספק אמין קבוע של חומרי גלם, מה שמוביל לתנודות במחירים סיטונאיים וברווחיות, כמו גם לחוסר יציבות באיכות המוצר.

5. תוכנית ייצור

עץ מנוסר פילי-פילה מיוצר מעץ עגול איכותי המסופק על ידי אחד מהכורתים הגדולים בארץ. המשלוח מתבצע ברכבת לתחנת "סימפרופול - משא" בקרונות גונדולה. טעינה של מכונית גונדולה אחת - עד 90 מ"ר. קצב משלוחים - 2 פעמים בחודש, נפח - בהתאם לצורך.

היקף הייצור מותאם בהתאם לתחזית הביקוש לשבוע הקרוב. התפוקה של הקו היא 150 מ"ק/משמרת. עומס הציוד המתוכנן בהגעה להיקפי המכירות המתוכננים הוא 80%. מחזור מחסנים מתוכנן ברמה של שבוע.

ספק הציוד נבחר על סמך ניתוח מפורט של המאפיינים הטכניים של המכונות, עלות, תנאי אספקה ​​וכן משוב על איכות הציוד ואיכות עבודת הספק.

רעיונות מוכנים לעסק שלך

זמן אספקת ציוד - 14 ימים קלנדריים ממועד התשלום. הספק מסדר, מזמין, מגדיר ציוד ומכשיר כוח אדם. משך עבודות ההזמנה הוא 5 ימי עבודה. משך ההכשרה המתוכנן הוא 5 ימי עבודה. בעתיד ספק הציוד מתחייב לערוך על חשבונו את ההכשרות הנוספות הנדרשות, עבודה על הקמה ותיקון הציוד לא רק בתקופת האחריות, אלא גם לאחר מכן. תנאי השירות במהלך האחריות ולאחר תקופת האחריות מוסדרים בחוזה השירות.

על מנת להגביר את יעילות הייצור, הוחלט לרכוש קו ייצור אגרגט מוכן במקום מכונות בודדות. הקו מבצע מחזור מלא של עבודה על העמסת הזרימה, הוצאת הלוח וטחינתו, כיול הקורה וניסורה בהתאם למשימה.

מוצרים מוגמרים מאוחסנים במחסן, שהוא חדר מקורה לא מחומם עם אוורור טוב. העץ מאוחסן בערימות עם שימוש חובה במשטחי עץ כדי להבטיח אוורור מספק. חוסר זרימת אוויר עלול להוביל לרקבון, עובש וטחב.

עלויות משתנות כוללות את עלות חומרי הגלם ועלויות ההובלה. עלות ההובלה של עגלה 1 מהספק לייצור היא 250,000 רובל עם עומס של 90 מ"ר. לפיכך, אם עלות חומרי הגלם היא בטווח של 3,500 רובל/מ"ר, עלות ההובלה תהיה כ-2,800 רובל/מ"ר. כמו כן, נלקחות בחשבון עלויות שינוע חומרי גלם מתחנת הרכבת לייצור. לפיכך, עלויות משתנות ל-1 מ' 3 יסתכמו ב-6,500 רובל.

טבלה 4. עלויות משתנות והיווצרות המחיר הסיטונאי של מכירת טובין

	מוצר / שירות	עלויות ליחידה, לשפשף.	מרווח מסחר, %	עלות יחידה, לשפשף.
	לוח מחודד
	לוח ללא שוליים
			סך הכל:	33 280 ₽

עלויות קבועות מורכבות משכירות, פרסום, חשבונות חשמל וכו'. (טבלה 5). שטח ייצור נדרש - כ-200 מ"ר, מחסן - 300 מ"ר. כמו כן, יש צורך לספק חדר מנוחה לצוות, שירותים ומקלחות, חדר אוכל וחלל משרדי. לפיכך, השטח הכולל יעמוד על כ-600 מ"ר.

טבלה 5. עלויות קבועות

חשוב במיוחד להבטיח רמה גבוהה של בטיחות בעבודה. כל העובדים המעורבים בייצור נדרשים לעבור הכשרה, הסמכה והסמכה שנתית מחדש לבטיחות. הדרישות העיקריות לעובדים בעת העסקתם הן ניסיון בעבודה בייצור (לאו דווקא בעיבוד עץ) לפחות 5 שנים, אחריות והיעדר הרגלים רעים.

6. תוכנית ארגונית

במהלך ביצוע הפרויקט ניתן להבחין בין השלבים העיקריים הבאים: הזמנת ואספקת ציוד, התקנה והגדרת ציוד והדרכת עובדים, שלב ראשון בפרויקט, שלב שני בפרויקט.

הזמנת ואספקת ציוד - 14 ימים קלנדריים. התקנה, התאמה והדרכה - 10 ימי עבודה (14 קלנדריים). השלב הראשון של יישום הפרויקט מובן כתקופה שקדמה להשגת מדדי מכירות מתוכננים. השלב השני של היישום הוא ישירות פעילות המיזם בהתאם לאינדיקטורים המתוכננים שנקבעו. מתוכנן להיכנס לשלב השני עד החודש ה-6 לעבודה.

תפקידי הניהול מבוצעים על ידי המנהל - עובד בעל ניסיון בתחום העיבוד בעץ או בתחום סחר העצים. זה קריטי להיות בעל ניסיון בתפקיד של דירקטור (סגן מנהל) של מיזם.

העבודה על גיוס לקוחות מתבצעת על ידי נציגי מכירות. העבודה העיקרית היא מחוץ לעונה כדי להכין את האדמה לעונה. שירות הלקוחות מתבצע על ידי מומחי מכירות אשר מעבדים הזמנות נכנסות, מנפיקים חשבוניות ושולטים בתשלום ומסדרים משלוח.

כל העובדים נבדקים בקפידה לפני קבלת החלטת העסקה. כתוצאה מכך, הגיוס מתבצע במטרה לשיתוף פעולה ארוך טווח, ולא לעבודה עונתית. העובדים שומרים על משכורתם גם בחוץ, כאשר לא מתבצעות בפועל עבודות ייצור ופעילות למכירת סחורות.

לוח 6. כוח אדם ושכר

	הגדרת תפקיד	משכורת, תשפשף.	כמות, פרס.	FOT, לשפשף.
מנהלי
	רואת חשבון
	מְנַהֵל
תַעֲשִׂיָתִי
	בּרִיגָדִיר
	מפעיל מנסרה
סַחַר
	מנהל מכירות
	נציג מכירות
עזר
	מַחסָנַאִי
	סך הכל:			RUB 326,000.00
	דמי ביטוח לאומי:			$97,800.00
	סך הכל עם ניכויים:			$423,800.00

איור 1. תרשים ארגוני של Pili-Pila LLC

7. תוכנית פיננסית

התוכנית הפיננסית מיועדת לפרספקטיבה של חמש שנים. כל סוגי העלויות של המיזם נלקחים בחשבון. על סמך השוואת אפשרויות שונות, על פי תוצאות החישוב, נבחרה מערכת מיסוי פשוטה עם האובייקט "הכנסה מינוס הוצאות".

דוח תזרים המזומנים מופיע בנספח 1. מבנה העלויות של המיזם מוצג בטבלה. 4, 5, 6. הסכום הכולל של עלויות ההשקעה - 7.17 מיליון רובל. מתוכם, 2.0 מיליון הם כספים עצמיים. 5.17 מיליון רובל היא מתוכננת למשוך בצורה של הלוואה בנקאית בשיעור של 18% לשנה, לתקופה של 48 חודשים. התשלומים מתבצעים בתשלומי קצבה עם עיכוב של התשלום הראשון בשלושה חודשים. השקעות בהון חוזר מסתכמות ב-1.5 מיליון רובל. - זה יספק למפעל הון חוזר עד שיגיע להחזר.

8. הערכת ביצועים

כדי להעריך את אטרקטיביות ההשקעה של הפרויקט, נעשה שימוש במדדים אינטגרליים מקובלים - ערך נוכחי נקי, מדד רווחיות, שיעור תשואה פנימי וכו'. אינדיקטורים אינטגרליים מובאים בטבלה. אחד.

שיעור ההנחה נבחר ברמה של 15%, האופייני לארגון של ייצור חדש של מוצרים לא חדשניים; השוק של המוצר כבר קיים. בשיעור היוון כזה, לכל האינדיקטורים האינטגרליים ערכים גבוהים מאוד, מה שמאפשר לדבר על אטרקטיביות השקעה גבוהה של הפרויקט. תקופת ההחזר היא 6 חודשים, והרווח הנקי לאחר שהחברה תגיע לאינדיקטורים המתוכננים יהיה 15.65 מיליון רובל. בשנה.

9. סיכונים ואחריות

היות והתחום העסקי הנדון מפותח היטב הן בפרקטיקה העולמית והן בבית, הסיכונים הכרוכים ביישום פרויקט זה נמוכים. גם רמת התחרות הנמוכה והביקוש הרב למוצרים מסוג זה מעידים על סיכויים טובים לפרויקט.

עם זאת, יש צורך לקחת בחשבון את כל הסיכונים האפשריים הקשורים ביישום הפרויקט. הערכת סיכונים ואמצעים למניעתם ו/או ביטול ההשלכות ניתנים בטבלה. 7.

טבלה 7. סיכונים אפשריים ואמצעים למניעתם

גורם סיכון	הסתברות להתרחשות	חומרת ההשלכות	אירועים
חסר נפח המכירות המתוכנן			עבודה פעילה של נציגי מכירות בשלבים הראשונים של יישום הפרויקט; עיבוד שוק פעיל; הבטחת מחיר תחרותי ותנאי משלוח
שינוי מצב גיאופוליטי			מזעור מלאי המחסנים; העברת כספים לנכסים הנזילים ביותר
הרעה במצב הכלכלי בארץ ובאזור			הבטחת נתח מכירות גבוה יחסית על חשבון פרויקטי בנייה תקציביים, כי הם הכי פחות מושפעים מתנאי השוק
כניסה לשוק של מתחרה ישיר			הבטחת מיקום חזק בשוק כבר בשלב הראשון של ביצוע הפרויקט בשל מדיניות תמחור גמישה ותנאי אספקה; יצירת שותפויות חזקות עם לקוחות מפתח
הפסקות באספקת חומרי גלם עקב הפסקת שירות המעבורת עקב תנאי מזג האוויר			הבטחת אספקת חומרי גלם לשבוע ואספקה ​​בלתי ניתנת לצמצום במקרה של כוח עליון - ל-4 משמרות
הפסקות באספקת חומרי גלם עקב אשמת הספק			מעקב שוטף אחר השוק ושמירה על קשרים עם ספקים חלופיים
עלייה במחירי חומרי הגלם			ציון בחוזה האספקה ​​על התנאים להעלאת מחירים - יידוע לפחות חודש מראש, אפשרות לקביעת מחירים לנפח מסוים של סחורה וכו'.

בהתחשב בכל גורמי הסיכון האפשריים ויישום אמצעים למניעתם, ניתן לומר שהפרויקט הינו בסיכון נמוך. ולכן, הוא מעניין את המשקיע.

10. אפליקציות

הצהרת תזרים מזומנים וחישוב מדדי ביצועי פרויקט

דניס מירושנצ'נקו
(ג) - פורטל תוכניות עסקיות ומדריכים לפתיחת עסק קטן

341 אנשים לומדים את העסק הזה היום.

במשך 30 ימים העסק הזה התעניין ב-122291 פעמים.

מחשבון רווחיות לעסק זה

רוצים לדעת מתי העסק ישתלם וכמה באמת תוכלו להרוויח? אפליקציית החישובים העסקיים החינמית כבר סייעה לחסוך מיליונים.